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Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit Geschichte und Potenzial ? gelegen an der Hauptstraße eines gewachsenen Ortskerns. Wer den Charme älterer Immobilien zu schätzen weiß und Lust auf individuelle Gestaltung hat, findet hier eine wunderbare Gelegenheit, Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Das Haus bietet eine klassische Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Die Wohnräume sind über die Jahre etwas gealtert und warten nun auf frische Ideen und eine liebevolle Modernisierung. Besonderes Augenmerk verdient das teilausgebaute Dachgeschoss: Bereits jetzt bietet es zusätzlichen Raum, sei es als Atelier, Rückzugsort oder Kinderzimmer ? und wer sich handwerklich betätigen möchte, kann hier noch weitere Wohnfläche schaffen.
Im rückwärtigen Bereich öffnet sich das Grundstück zu einem idyllischen Innenhof, der charmant von Nebengebäuden eingefasst wird. Besonders hervorzuheben ist das ehemalige Stallgebäude, das heute als praktische Lagerfläche dient ? ideal für Hobbyhandwerker, Gartengeräte oder kreatives Werkeln.
Der Garten zieht sich langgestreckt hinter dem Haus entlang und bietet viel Platz für Erholung, Gemüsebeete oder spielende Kinder. Ein rückwärtiger Zugang eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Anlieferungen, Fahrräder oder Gartenprojekte mit größerem Platzbedarf.
Kurzum: Dieses Einfamilienhaus verbindet Substanz mit Potenzial. Es richtet sich an alle, die eine solide Basis suchen, bereit sind, selbst Hand anzulegen ? und sich mit Geduld und Liebe ein ganz persönliches Zuhause schaffen möchten.
5 Wohnräume
Küche
Badezimmer im EG mit Dusche, Wanne, WC und Fenster
Öl-Zentralheizung
Satteldach mit Betondachpfannen
Fenster PVC isolierverglast, mit Rolläden
Deckenhöhe EG 2,90 m², DG 2,10 m², UG 1,90 m²
Vollkeller
Innenhof
Garten
DSL-Anschluss mit 100 Mbit/s verfügbar
Die Keetner Straße in Kleinpaschleben präsentiert sich als ruhige Wohnstraße mit ländlichem Charme und zugleich praktischer Anbindung. Gelegen im Herzen des beschaulichen Ortes, bietet sie eine angenehme Mischung aus dörflicher Idylle und funktionaler Infrastruktur. Hier wohnt man in einem Umfeld, das von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und weiten Feldern geprägt ist ? ideal für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Kleinpaschleben selbst ist ein Ortsteil der Stadt Osternienburger Land im Landkreis Anhalt-Bitterfeld und liegt nur wenige Autominuten von Köthen entfernt. Über die naheliegende B185 und B6n erreichen Sie sowohl Dessau-Roßlau als auch Halle (Saale) oder Magdeburg in überschaubarer Zeit ? ideal für Pendler.
Die Keetner Straße profitiert von ihrer zentralen Lage innerhalb des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in den umliegenden Ortschaften, allen voran in Köthen. Gleichzeitig laden die umliegenden Wiesen, Felder und kleinen Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach nur zum Durchatmen ein.
Wer das Leben auf dem Land liebt, Wert auf eine gute Nachbarschaft legt und die Vorzüge eines gewachsenen Dorfkerns schätzt, ist in der Keetner Straße in Kleinpaschleben genau richtig aufgehoben.
Ansprechpartner
Telefax: +49 (0)3496 / 309619
anfragen@saw.immo
Links
Energieausweis (Bedarfsausweis)
417 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
417 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
417 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-09-29 |
| Energieausweis gültig bis | 28.09.2034 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1900 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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