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Ohne Käuferprovision!!! Schnäppchenhaus mit großem Grundstück

EFH Verkauf Kleinpaschleben Einfamilienhaus Osternienburger Land
EFH Verkauf Kleinpaschleben
VERKAUFT
360°
Hauseingang Einfamilienhaus Osternienburger Land
Hauseingang
Windfang Einfamilienhaus Osternienburger Land
Windfang
Badezimmer Einfamilienhaus Osternienburger Land
Badezimmer
Flur Einfamilienhaus Osternienburger Land
Flur
Wohnzimmer Einfamilienhaus Osternienburger Land
Wohnzimmer
Gartenbereich Einfamilienhaus Osternienburger Land
Gartenbereich
Grundriss EG Einfamilienhaus Osternienburger Land
Grundriss EG
Grundriss DG Einfamilienhaus Osternienburger Land
Grundriss DG

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

06386 Osternienburger Land - Kleinpaschleben

Objektdaten

Objekt-Nr. 762
Wohnfläche (ca.) 127 m²
Zimmer 5
Preis auf Anfrage

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
1.099 m²

Details

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit Geschichte und Potenzial ? gelegen an der Hauptstraße eines gewachsenen Ortskerns. Wer den Charme älterer Immobilien zu schätzen weiß und Lust auf individuelle Gestaltung hat, findet hier eine wunderbare Gelegenheit, Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Das Haus bietet eine klassische Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Die Wohnräume sind über die Jahre etwas gealtert und warten nun auf frische Ideen und eine liebevolle Modernisierung. Besonderes Augenmerk verdient das teilausgebaute Dachgeschoss: Bereits jetzt bietet es zusätzlichen Raum, sei es als Atelier, Rückzugsort oder Kinderzimmer ? und wer sich handwerklich betätigen möchte, kann hier noch weitere Wohnfläche schaffen.
Im rückwärtigen Bereich öffnet sich das Grundstück zu einem idyllischen Innenhof, der charmant von Nebengebäuden eingefasst wird. Besonders hervorzuheben ist das ehemalige Stallgebäude, das heute als praktische Lagerfläche dient ? ideal für Hobbyhandwerker, Gartengeräte oder kreatives Werkeln.
Der Garten zieht sich langgestreckt hinter dem Haus entlang und bietet viel Platz für Erholung, Gemüsebeete oder spielende Kinder. Ein rückwärtiger Zugang eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Anlieferungen, Fahrräder oder Gartenprojekte mit größerem Platzbedarf.
Kurzum: Dieses Einfamilienhaus verbindet Substanz mit Potenzial. Es richtet sich an alle, die eine solide Basis suchen, bereit sind, selbst Hand anzulegen ? und sich mit Geduld und Liebe ein ganz persönliches Zuhause schaffen möchten.

5 Wohnräume
Küche
Badezimmer im EG mit Dusche, Wanne, WC und Fenster
Öl-Zentralheizung
Satteldach mit Betondachpfannen
Fenster PVC isolierverglast, mit Rolläden
Deckenhöhe EG 2,90 m², DG 2,10 m², UG 1,90 m²
Vollkeller
Innenhof
Garten
DSL-Anschluss mit 100 Mbit/s verfügbar

Die Keetner Straße in Kleinpaschleben präsentiert sich als ruhige Wohnstraße mit ländlichem Charme und zugleich praktischer Anbindung. Gelegen im Herzen des beschaulichen Ortes, bietet sie eine angenehme Mischung aus dörflicher Idylle und funktionaler Infrastruktur. Hier wohnt man in einem Umfeld, das von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und weiten Feldern geprägt ist ? ideal für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Kleinpaschleben selbst ist ein Ortsteil der Stadt Osternienburger Land im Landkreis Anhalt-Bitterfeld und liegt nur wenige Autominuten von Köthen entfernt. Über die naheliegende B185 und B6n erreichen Sie sowohl Dessau-Roßlau als auch Halle (Saale) oder Magdeburg in überschaubarer Zeit ? ideal für Pendler.
Die Keetner Straße profitiert von ihrer zentralen Lage innerhalb des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in den umliegenden Ortschaften, allen voran in Köthen. Gleichzeitig laden die umliegenden Wiesen, Felder und kleinen Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach nur zum Durchatmen ein.
Wer das Leben auf dem Land liebt, Wert auf eine gute Nachbarschaft legt und die Vorzüge eines gewachsenen Dorfkerns schätzt, ist in der Keetner Straße in Kleinpaschleben genau richtig aufgehoben.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Oliver Schwerdtfeger

Herr Oliver Schwerdtfeger
Telefon: +49 (0)3496 / 214431
Telefax: +49 (0)3496 / 309619
anfragen@saw.immo

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 417 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 417 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 417 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
417 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
417 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2024-09-29
Energieausweis gültig bis28.09.2034
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1900
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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Objektanfrage

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