Die 3 größten Fehler beim Immobilienverkauf

Schützen Sie sich vor folgenschweren Fehlern

Viele Eigentümer irren sich leider in der Annahme, dass der Verkauf ihrer Immobilie einfach ist. Auch haben zahlreiche Verkäufer noch nicht wirklich erkannt, dass wir uns mittlerweile nicht mehr in einem Verkäufermarkt befinden und die Käufer nicht mehr Schlange stehen. Zudem sind etliche Hausbesitzer der Meinung, dass es ausreicht, einfach geduldig zu sein, um den gewünschten Preis zu erzielen. Leider unterschätzen sie dabei oft die Tatsache, dass sie in kostspielige Fallen tappen können. Daher ist es äußerst wichtig, die drei größten Fehler beim Verkauf eines Hauses genauer zu betrachten. So können Sie kostspielige Fehler vermeiden und Ihre Immobilie sicher und erfolgreich verkaufen.

Wieso ist das einer der größten Fehler?

Etwa 90% aller Immobilien werden häufig zu überhöhten Preisen angeboten, da Verkäufer dazu neigen, ihrem Immobilienbesitz einen emotionalen Mehrwert zuzuschreiben. Die meisten potenziellen Käufer sind sich jedoch bewusst über den Markt und verstehen, dass der Angebotspreis oft nicht mit dem realen Marktwert übereinstimmt. Daher ziehen sie sich als Interessenten zurück und Ihr Objekt bleibt unverkauft. Nach einer längeren Zeit auf dem Markt ist es meist nur mit Preisnachlass zu verkaufen.

Wieso ist das einer der größten Fehler?

Wenn Sie Ihre Immobilie nicht innerhalb der ersten Wochen erfolgreich verkaufen, kann die Vermarktungsdauer auf bis zu 379 Tage ansteigen, was zu erheblichen Vermögensverlusten führen kann. Aus diesem Grund ist es wichtig, dass die Vermarktung innerhalb weniger Wochen abgeschlossen wird. Wir als Ihr Immobilienmakler sorgen dafür, dass unsere Vermarktungsdauer im Durchschnitt nur 14 Tage beträgt und garantieren dadurch beste Ergebnisse.

Wieso ist das einer der größten Fehler?

Wenn Sie unvorbereitet versuchen, Ihre Immobilie zu verkaufen, können Ihnen dadurch bis zu 20 % des Marktwertes Ihrer Immobilie entgehen! Wenn Sie Ihre Immobilie längere Zeit erfolglos im Internet zum Kauf anbieten, wird sie von potenziellen Käufern nach einer gewissen Zeit als unattraktiv wahrgenommen. Sollten Sie dann erst einen Immobilienmakler beauftragen, kann der entstandene Schaden nur noch begrenzt korrigiert werden. Daher wenden Sie sich lieber gleich an einen Experten, denn im Immobilienverkauf gibt es meistens keine zweite Chance.

Die Lösung: Der entscheidende Faktor für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie ist die Ermittlung des Wertes durch einen erfahrenen und professionellen Immobilienmakler. Dadurch erhalten Sie einen realistischen Preis für Ihren Grundbesitz, um ihn erfolgreich zu verkaufen. Sollten Sie nicht über das erforderliche Fachwissen, die technische Ausstattung und vor allem ausreichend Zeit verfügen, um Ihre Immobilie professionell zu vermarkten, empfehlen wir Ihnen, den Verkauf in erfahrene Hände zu legen. Gerne erläutern wir Ihnen in einem unverbindlichen Beratungsgespräch unser einzigartiges Verkaufskonzept, damit auch Ihr Hausverkauf ein voller Erfolg wird. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin über unser Verkäuferformular.