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Obj.: 1 | 1

Halbes Haus - Volles Familienglück! Doppelhaushälfte in Großpaschleben

Doppelhaushälfe in Großpaschleben Doppelhaushälfte Osternienburger Land
Doppelhaushälfe in Großpaschleben
VERKAUFT
Seitenansicht mit Eingang Doppelhaushälfte Osternienburger Land
Seitenansicht mit Eingang
Rückansicht Doppelhaushälfte Osternienburger Land
Rückansicht
Hintergebäude Doppelhaushälfte Osternienburger Land
Hintergebäude
Blick in den Garten Doppelhaushälfte Osternienburger Land
Blick in den Garten
Doppelgarage Doppelhaushälfte Osternienburger Land
Doppelgarage
Treppenhaus Doppelhaushälfte Osternienburger Land
Treppenhaus
Wohnzimmer Doppelhaushälfte Osternienburger Land
Wohnzimmer
Küche Doppelhaushälfte Osternienburger Land
Küche
Badezimmer Doppelhaushälfte Osternienburger Land
Badezimmer
Kinderzimmer Doppelhaushälfte Osternienburger Land
Kinderzimmer
Grundriss EG Doppelhaushälfte Osternienburger Land
Grundriss EG
Grundriss OG Doppelhaushälfte Osternienburger Land
Grundriss OG
Grundriss DG Doppelhaushälfte Osternienburger Land
Grundriss DG
Grundriss Keller Doppelhaushälfte Osternienburger Land
Grundriss Keller

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

06386 Osternienburger Land - OT Großpaschleben

Objektdaten

Objekt-Nr. 431
Wohnfläche (ca.) 120 m²
Zimmer 5
Preis auf Anfrage

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
666 m²
bezugsfrei ab
ab sofort

Ausstattung

Unterkellert
Objekt ist vermietet
als Ferienimmobilie geeignet

Details

Bauweise
Massiv
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen, Dielen, Kunststoff
Breitband Zugang
Art: DSL
Keller (ca.)
41 m²

Das stattliche Doppelhaus aus den 30er Jahren befindet sich direkt an der durch den Ort führenden Hauptstraße. Eine allzu große Lärmbeeinträchtigung geht damit aber nicht einher. Dies könnte einerseits an den verbauten Lärmschutzfenstern liegen, aber auch an der Ortsumgehungsstraße, die den Durchgangsverkehr durch Großpaschleben deutlich verringert hat. Die zu Verkauf stehende Doppelhaushälfte verfügt über 2 Wohnebenen (EG + OG) sowie ein Keller- und ein Dachgeschoß. Letzteres wurde bereits versucht auszubauen, aber auf Grund einer etwas laienhaften Umsetzung ist dies nur bedingt gelungen. Hier sollte bei Bedarf ein Fachmann noch einmal Hand anlegen. Die beiden Wohnetagen verfügen über insgesamt 5 Wohnräume nebst Küche und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Eine separate Toilette ist auf halber Treppe zwischen EG und Keller vorhanden. Das Haus war bis vor kurzem vermietet und bedarf einer kompletten Renovierung. Auf dem Grundstück, welches mittels Zufahrt auch befahren werden kann, ist ein Hintergebäude vorhanden, welches in früheren Zeiten als Stall genutzt wurde. Heute empfiehlt sich die Nutzung zu Abstell- und Lagerzwecken. Neben einer Terrasse aus Holzdielen ist ein kleines Holz-Gartenhäuschen sowie eine Kinderschaukel bereits vorhanden. Der fahrbare Untersatz der neuen Hausherren findet einer Doppelgarage ein trockenes Plätzchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Na prima! Dann schreiben Sie uns eine kurze Email und melden sich für einen Besichtigungstermin an!

Doppelhaushälfte Bj. ca. 1930
Keller
5 Wohnräume, Küche, Bad mit Wanne + Dusche, separate Toilette
ausbaufähiger Dachbereich
Garten
Terrasse
Hintergebäude
Gartenhaus
Doppelgarage

Sanierungsangaben:
Fenster 1997
Heizung 2008
Elektro 1980
Dacheindeckung 2000
Badezimmer 2009

Die Ortschaft Großpaschleben ist der Einheitsgemeinde Osternienburger Land zugeordnet. Jedoch befindet sich der Ort nur von wenigen 100 Metern Landstraße von der Kreisstadt Köthen entfernt. Hier findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Behörde. Eine Kindertageseinrichtung ist im Ort vorhanden. Für erholsame Spaziergänge kann der Park in Großpaschleben sehr empfohlen werden. Für weitere Freizeitaktivitäten ist der Forellenhof immer einen Besuch wert.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Oliver Schwerdtfeger

Herr Oliver Schwerdtfeger
Telefon: +49 (0)3496 / 214431
Telefax: +49 (0)3496 / 309619
anfragen@saw.immo

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 297 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 297 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 297 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
297 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
297 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2021-01-12
Energieausweis gültig bis12.01.2031
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1930
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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