***OHNE KÄUFERPROVISION*** Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Osternienburg als ein Ortsteil der Gemeinde Osternienburger Land, liegt zwischen Dessau-Roßlau und Köthen (Anhalt) am Rande des Biosphärenreservates Mittelelbe. In Osternienburg findet man viele Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei und Fleischerei, aber auch Ärzte (Human + Veterinär) sind im Ort niedergelassen. Kindergarten und Grundschule sind auch direkt im Ort vorhanden. Die Kreisstadt Köthen befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.
Die Infrastruktur der Stadt Köthen lässt kaum Wünsche offen bezüglich der vorhandenen Einkaufseinrichtungen, Verwaltungen und sozialen Dienstleistern.
Neben den Geschäften des tägliche Bedarfs sind ebenfalls Ärzte, Banken, Tankstellen und gastronomische Einrichtungen in Köthen zu finden.
Die Mikrolage der Immobilie befindet sich südlich am Ortsausgang gelegen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße inmitten einer beschaulichen Eigenheimsiedlung.
In wenigen Gehminuten erreicht man den Sportplatz im Ort sowie einen Friseur und ein Kosmetikstudio. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahgelegene Bundesstraße B6n, die die Städte Köthen und Bernburg verbindet. Hierüber ist auch die Region Harz gut zu erreichen.
Bei Bernburg befindet sich außerdem eine Auffahrt zur Bundesautobahn A14, so dass auch Fernziele gut erreichbar sind. Die Stadt Dessau mit der A9-Anbindung ist ebenfalls nach 30 Minuten erreicht.
Der öffentliche Nahverkehr im Ort wird durch mehrere Buslinien in verschiedene Gebiete des Landkreises Anhalt-Bitterfeld gewährleistet.