Ohne Käuferprovision! Zweifamilienhaus - Top-Ausstattung, Brennwerttherme + Solar, Fußbodenheizung

Ein wahres Juwel in Köthen: Dieses lichtdurchflutete Zweifamilienhaus begeistert schon beim ersten Anblick. Die großzügige Wintergarten tür öffnen sich zu einem liebevoll gestalteten Garten, in dem gepflasterte Wege zwischen duftenden Sträuchern hindurchführen und zum Verweilen einladen. Hier spüren Sie das Zusammenspiel von Historie und Moderne - ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1870, das durch ein umfassendes Sanierungsprogramm (Dämmfassade, neue Fenster mit Rollläden, Solarthermie, Fußbodenheizung) in neuem Glanz erstrahlt und gleichzeitig ein behagliches, energieeffizientes Zuhause bietet .

Jede Etage besitzt eine eigene Küche, im Erdgeschoss sogar mit Mobiliar, und ein stilvolles Bad - perfekt für zwei Familien, die eigenständig, aber im gemeinsamen Hausleben verbunden sein möchten. Im Erdgeschoss umgibt Sie die dezente Fußbodenheizung, die ein warmes, fast greifbares Wohlbehagen erzeugt, während die frei von Heizkörpern gehaltenen Räume ein offenes, luftiges Raumgefühl vermitteln. Der ausbaufähige Carport mit elektrischem Tor und zusätzlichem Lagerraum sorgt für Komfort und Ordnung, sodass Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren können .

Der Dachboden mit bereits vorhandener Wärmedämmung wartet nur darauf, Ihre Träume zu verwirklichen: Ob Home-Office, Atelier oder ein gemütliches Gästequartier - hier können Sie nach Herzenslust Ihren individuellen Wohntraum ausbauen. Die Gas-Brennwerttherme in Kombination mit einer Solaranlage auf dem Dach liefert nicht nur umweltfreundliche Wärme, sondern schenkt Ihnen auch ein spürbares Sparpotenzial bei den Heizkosten .

Der Energieverbrauch liegt bei lediglich 65,60 kWh/(m²·a), ein klares Zeichen für nachhaltiges Wohnen und niedrige Nebenkosten. Mit einer Wohnfläche von rund 125 m², einem 319 m² großen Grundstück, vier hellen Zimmern plus Wintergarten, zwei Bädern, zwei Küchen, einem Teilkeller und einem modernen Carport bietet das Haus allen Raum, den Sie für ein lebensfrohes und vernetztes Zuhause benötigen .

Einziehen, Wohlfühlen, Träumen - das ist das Versprechen dieses Hauses. Sie erhalten bei unserem Angebot nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein emotionales Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistert.

Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohntraum verzaubern.