Ohne Käuferprovision!!! Wohnung zur Geldanlage im beliebten Wohnpark West
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Informationen
Ausstattung
Details
Am westlichen Stadtrand von Köthen entstand ab dem Jahre 1994 in 5 Bauabschnitten der "Wohnpark West". Waren die ersten Bauabschnitte noch von langgestreckter Bauweise in Reihenhausoptik geprägt, so präsentierten sich die späteren Bauwerke deutlich attraktiver. Hier hat der Architekt kleinere Wohnhäuser geplant, was deutlich ansprechender wirkt. In einem solchen Einzelgebäude befindet sich auch diese schöne und frisch renovierte Dachgeschosswohnung, die mit einer tollen Ausstattung aufwarten kann. So finden sich neben den drei Wohnräumen ein zentraler Flur sowie ein Badezimmer mit Wanne sowie eine Küche mit integriertem Mobiliar. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon mit idealer Südausrichtung, um die Sonne ab der Mittagszeit in vollen Zügen zu genießen. Im Kellergeschoss befindet sich für jede Wohnung ein Abteil, um Gegenstände einzulagern. Hier befinden sich auch weitere Gemeinschaftsräume wie Trocken- und Fahrradraum. Für den PKW der Mieter ist auch gesorgt - ein Stellplatz ist gleich neben dem Wohnhaus vorhanden und im Preis bereits enthalten.
Die Wohnung ist derzeit noch leerstehend, jedoch ist bereits ein Mietvertrag mit Beginn 01.07.2025 geschlossen wurden. Sichern Sie sich dieses tolle Angebot, bevor es ein Anderer tut!
Fußböden: Linoleum in den Wohn- und Schlafräumen sowie Küche und Flur, Fliesen im Bad
Gas-Zentralheizung mit Flächenheizkörpern
Badezimmer mit WC, Waschtisch, Wanne + Fenster
Highspeed-Internet mit bis zu 250 Mbit vorhanden
Fassade gedämmt
2-fach verglaste Fenster (PVC)
Sonnenrollo im Wohnzimmer
Insektenschutzrollo im Schlafzimmer
Deckenhöhe ca. 2,30 m
Einbauküche Bj. 1995
Abstellraum
Balkon
Kellerraum
KFZ-Stellplatz
Köthen (Anhalt) ist die Kreisstadt des sachsen-anhaltischen Landkreises Anhalt-Bitterfeld. Der Begründer der Homöopathie Samuel Hahnemann wirkte hier viele Jahre, und der homöopathische Weltärzteverband hat in Köthen seinen Sitz. Deswegen wird die Stadt gelegentlich als Welthauptstadt der Homöopathie bezeichnet. Weiterhin wurde in Köthen die Fruchtbringende Gesellschaft gegründet, und Johann Sebastian Bach schrieb hier unter anderem Teile des Wohltemperierten Klaviers und der Brandenburgischen Konzerte.
Die Infrastruktur der Stadt Köthen lässt kaum Wünsche offen bezüglich der vorhandenen Einkaufeinrichtungen, Verwaltungen und sozialen Dienstleistern. Die Mikrolage der Immobilie befindet sich am westlichen Stadtrand, inmitten des Wohngebietes ?Wohnpark West.
Das Stadtzentrum befindet sich ca. 3 km entfernt. Aber keine Sorge - direkt vor der Haustür befindet sich das Edeka-Center, der Toom-Baumarkt und allerlei weitere Dienstleistungsanbieter.
Für eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen diverse Haltestellen verschiedenster Buslinien im gesamten Stadtgebiet. Die Autobahnen A14 und A9 sind in ca. 20 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar und damit Reiseziele in allen Himmelsrichtungen. Die Bundesstraße B6n in Richtung Harz besitzt eine Auffahrt ganz in der Nähe des Wohngebietes.
Ansprechpartner
Telefax: +49 (0)3496 / 309619
anfragen@saw.immo
Links
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-08-27 |
| Energieausweis gültig bis | 26.08.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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