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***OHNE KÄUFERPROVISION***Gemütliche 2-Raum-Wohnung in beliebten Wohnpark West

ETW Köthen Verkauf Erdgeschosswohnung Köthen
ETW Köthen Verkauf
45.000,- €
 
Seitenansicht Wohnhaus Erdgeschosswohnung Köthen
Seitenansicht Wohnhaus
Hauseingang Erdgeschosswohnung Köthen
Hauseingang
Hausflur Erdgeschosswohnung Köthen
Hausflur
Kellerbereich Erdgeschosswohnung Köthen
Kellerbereich
KFZ-Stzellplätze Erdgeschosswohnung Köthen
KFZ-Stzellplätze
3D-Grundriss Erdgeschosswohnung Köthen
3D-Grundriss

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

06366 Köthen

Objektdaten

Objekt-Nr. 817
Wohnfläche (ca.) 57,06 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 45.000,- €

Informationen

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)
57,06 m²
bezugsfrei ab
Ab sofort

Ausstattung

Hochhaus
WBS erforderlich
Objekt ist vermietet
Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Details

Anzahl Etagen
2
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
Anzahl 1
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Süd
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen, Linoleum
Mieteinnahmen p.a. (IST)
4.320,- €

Am westlichen Stadtrand von Köthen entstand ab dem Jahre 1994 in 5 Bauabschnitten der "Wohnpark West". Waren die ersten Bauabschnitte noch von langgestreckter Bauweise in Reihenhausoptik geprägt, so präsentierten sich die letzten Bauwerke deutlich attraktiver. Hier hat der Architekt freistehende Wohnhäuser geplant, was deutlich ansprechender wirkt. In einem solchen Einzelgebäude befindet sich auch diese schöne Obergeschosswohnung, die mit einer tollen Ausstattung aufwarten kann. So finden sich neben den 2 hellen Wohnräumen ein zentraler Flur mit einer kleinen Abstellkammer sowie ein Badezimmer mit Wanne und eine gemütliche Küche mit Fenster und integriertem Mobiliar. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon mit Südausrichtung, um die Sonne ab der Mittagszeit in vollen Zügen zu genießen. Im Kellergeschoss befindet sich für jede Wohnung ein Abteil, um Gegenstände einzulagern. Hier befinden sich auch weitere Gemeinschaftsräume wie Trocken- und Fahrradraum. Für den PKW der Mieter ist auch gesorgt - ein Stellplatz ist im Außenbereich vorhanden und im Preis bereits enthalten.
Die Wohnung ist bereits an zuverlässige, ältere Mieter vermietet, so dass die Immobilie ab dem ersten Tag eine Rendite erwirtschaftet. Sichern Sie sich dieses Angebot, bevor es ein anderer tut und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann fordern Sie gern unser erweitertes Exposé unter mail@saw.immo an.

Fußböden: PVC in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur, Fliesen im Bad,
Gas-Zentralheizung mit Flächenheizkörpern,
Badezimmer mit WC, Waschtisch und Wanne,
Highspeed-Internet mit bis zu 250 Mbit/s möglich
2-fach verglaste Fenster (PVC),
Deckenhöhe in gesamter WE ca. 2,50 m,
Balkon mit Süd-Westausrichtung,
Kellerraum,
KFZ-Stellplatz

Köthen (Anhalt) ist die Kreisstadt des sachsen-anhaltischen Landkreises Anhalt-Bitterfeld. Der Begründer der Homöopathie Samuel Hahnemann wirkte hier viele Jahre, und der homöopathische Weltärzteverband hat in Köthen seinen Sitz. Deswegen wird die Stadt gelegentlich als Welthauptstadt der Homöopathie bezeichnet. Weiterhin wurde in Köthen die Fruchtbringende Gesellschaft gegründet, und Johann Sebastian Bach schrieb hier unter anderem Teile des Wohltemperierten Klaviers und der Brandenburgischen Konzerte.
Die Infrastruktur der Stadt Köthen lässt kaum Wünsche offen bezüglich der vorhandene Einkaufeinrichtungen, Verwaltungen und sozialen Dienstleistern.
Die Mikrolage der Immobilie befindet sich am westlichen Stadtrand. Das Stadtzentrum befindet sich ca. 3 km entfernt. Aber keine Sorge - direkt vor der Haustür befindet sich das Edeka-Center , der Toom-Baumarkt und allerlei weitere Dienstleistungsanbieter sowie Ärzte und eine Tankstelle. Für eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen diverse Haltestellen verschiedenster Buslinie im gesamten Stadtgebiet. Die Autobahnen A14 und A9 sind in ca. 20 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar und damit Reiseziele in allen Himmelsrichtungen. Die Bundesstraße B6n in Richtung Harz besitzt eine Auffahrt ganz in der Nähe des Wohngebietes.

So erhalten Sie die Unterlagen:
Anfrage stellen -> 2. Link in der Bestätigungsmail klicken -> 3. Datenschutz akzeptieren.
Danach haben Sie sofortigen Zugriff auf das erweiterte Exposé, alle detaillierten Unterlagen und die Online-Besichtigungsbuchung. Wir bitten Sie, die Unterlagen vor einer telefonischen Kontaktaufnahme vollständig zu sichten.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Oliver Schwerdtfeger

Herr Oliver Schwerdtfeger
Telefon: +49 (0)3496 / 214431
Telefax: +49 (0)3496 / 309619
anfragen@saw.immo

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 113 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 113 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 113 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
113 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
113 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2018-08-27
Energieausweis gültig bis27.08.2028
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1997
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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