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OHNE KÄUFERPROVISION!!! Schicke Doppelhaushälfte mit traumhaften Garten in begehrter Lage

Doppelhaushälfte in Köthen Doppelhaushälfte Köthen
Doppelhaushälfte in Köthen
VERKAUFT
Rückansicht Doppelhaushälfte Köthen
Rückansicht
Wohnraum Doppelhaushälfte Köthen
Wohnraum
Wohnzimmer Doppelhaushälfte Köthen
Wohnzimmer
Küche Doppelhaushälfte Köthen
Küche
Bad im EG Doppelhaushälfte Köthen
Bad im EG
Garage Doppelhaushälfte Köthen
Garage
Schlafzimmer DG Doppelhaushälfte Köthen
Schlafzimmer DG
Keller Doppelhaushälfte Köthen
Keller
Grundriss Erdgeschoss Doppelhaushälfte Köthen
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss Doppelhaushälfte Köthen
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller Doppelhaushälfte Köthen
Grundriss Keller

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

06366 Köthen

Objektdaten

Objekt-Nr. 564
Wohnfläche (ca.) 118,60 m²
Zimmer 5
Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
35,86 m²
Zustand
teil / vollrenoviert

Ausstattung

Garage
Objekt ist vermietet
Kabel / Sat-TV

Details

Bauweise
Massiv
Unterkellert
teilweise
Schlafzimmer
4
WC
2
Bodenbelag
Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff
Breitband Zugang
Art: DSL, Speed: 250.00

Südwestlich des Stadtkerns von Köthen befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte mit individueller Erscheinung. Die Immobilie hat ein Wohnfläche von ca. 119 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen. Das Haus befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Dach, Fassade und Fenster wurde bereits erneuert, eine gepflegte Gas-Zentralheizung ist ebenfalls vorhanden. Auch die Elektrik wurde bereits erneuert. Die 2 Bäder sowie die 2 separaten WC wurden zwischen 2000 und 2020 ebenfalls modernisiert. Die Innenräume vermitteln dem Hausherren sofort ein charmantes Wohngefühl. Ein besonderer Hingucker ist der Blick in den traumhaften Garten. Dieser ist liebevoll mit Blumenbeeten und Rasenfläche angelegt. Hier kann gleich los gelegt werden mit dem Gärtnern. Die Terrasse lädt in der warmen Jahreszeit dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. Durch die Süd-Ausrichtung sind viele sonnige Stunden garantiert. Wenn die neuen Hausherren eine Abkühlung benötigen, steht ihnen zudem ein niedlicher Pool zur Verfügung. Ein Schuppen am Ende des Grundstück, leicht versteckt durch grüne Sträucher, dient zum Lagern von Gartenutensilien und Poolzubehör. Aber nicht nur Sie als Erwachsene kommen auf Ihre Kosten, sondern auch Ihre Kinder. Für die Kleinen ist genügend Platz zum Spielen und Toben im Freien vorhanden.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann fordern Sie gern unser erweitertes Exposé unter mail@saw.immo an.

Fußböden Parkett, Textil, Laminat, Vinyl und Fliesen,
Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 2 separaten WCs im EG,
Badezimmer im OG mit Dusche und WC,
Innentüren aus Holz mit teilweise Glaseinsatz,
Treppenlift ins OG,
Internet mit bis zu 250 Mbit verfügbar,
2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (Wohnzimmer elektrisch) und teilweise Insektenschutz,
Fußbodenheizung in einem Zimmer (Esszimmer),
Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasser-Erzeugung,
Garage mit elektrischem Tor,
Terrasse und Schuppen,
Garten mit Pool,
vorhandene Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Abwasser, TV-Sat, Telefon

Köthen (Anhalt) ist die Kreisstadt des sachsen-anhaltischen Landkreises Anhalt-Bitterfeld. Der Begründer der Homöopathie Samuel Hahnemann wirkte hier viele Jahre, und der homöopathische Weltärzteverband hat in Köthen seinen Sitz. Deswegen wird die Stadt gelegentlich als Welthauptstadt der Homöopathie bezeichnet. Weiterhin wurde in Köthen die Fruchtbringende Gesellschaft gegründet, und Johann Sebastian Bach schrieb hier unter anderem Teile des Wohltemperierten Klaviers und der Brandenburgischen Konzerte.
Die Infrastruktur der Stadt Köthen lässt kaum Wünsche offen bezüglich der vorhandene Einkaufeinrichtungen, Verwaltungen und sozialen Dienstleistern.
Die Mikrolage der Immobilie befindet sich südlich des Stadtzentrums unweit des ehemaligen Flugplatzes und dem Ortsausgang. Das Wohnumfeld ist vorrangig durch eine Bebauung mit Einfamilienhäusern geprägt.
Für eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen diverse Haltestellen verschiedenster Buslinie im gesamten Stadtgebiet. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten per Bus, mit dem Rad oder auch zu Fuß erreichbar. Köthen verfügt darüber hinaus über einen Bus- sowie eine Hauptbahnhof. Von hier aus kann man alle Fernziele sehr gut erreichen. Die Autobahnen A14 und A9 sind in ca. 20 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar und damit Reiseziele in allen Himmelsrichtungen.

Sie möchten auch eine Immobilie verkaufe? Dann nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf und wir vermarkten auch Ihr Haus in 5* Qualität.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Oliver Schwerdtfeger

Herr Oliver Schwerdtfeger
Telefon: +49 (0)3496 / 214431
Telefax: +49 (0)3496 / 309619
anfragen@saw.immo

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 186 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 186 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 186 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
186 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
186 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2022-11-09
Energieausweis gültig bis08.11.2032
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1935
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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