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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Hübsche 2-Raum-Wohnung im Zentrum von Köthen

Küche Etagenwohnung Köthen
Küche
VERMIETET
360°
Küche Etagenwohnung Köthen
Küche
Wohnzimmer Etagenwohnung Köthen
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Köthen
Wohnzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Köthen
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Köthen
Schlafzimmer
Flur / Eingangsbereich Etagenwohnung Köthen
Flur / Eingangsbereich
Flur Etagenwohnung Köthen
Flur
Badezimmer Etagenwohnung Köthen
Badezimmer
Badezimmer Etagenwohnung Köthen
Badezimmer
Grundriss Etagenwohnung Köthen
Grundriss
Grundriss Etagenwohnung Köthen
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

06366 Köthen

Objektdaten

Objekt-Nr. 658
Wohnfläche (ca.) 63 m²
Zimmer 2
Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
teil / vollrenoviert

Ausstattung

WBS erforderlich
Haustiere

Details

Anzahl Etagen
3
Schlafzimmer
1
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Alt- / Neubau
Altbau
Mindestmietdauer
1 Jahr

Willkommen in dieser reizvollen und gemütlichen 2-Raum-Wohnung (derzeit noch bewohnt wie auf den Bildern ersichtlich), die sich mitten im pulsierenden Herzen von Köthen befindet. Es handelt sich dabei um eine Etagenwohnung mit charmantem Flair im 1. Stock eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 63 Quadratmetern strahlt die Wohnung eine einladende Atmosphäre aus, die zum Verweilen einlädt. Sie ist aufgeteilt in zwei Räume, darunter ein Schlafzimmer, das wie geschaffen ist, um Ihnen erholsame Nächte zu sichern und Sie mit neuer Frische in den Tag starten zu lassen und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Diese Räume können nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden. Weiterhin trägt zu dem charakteristischen Charme der Wohnung bei, dass es keine Durchgangszimmer gibt, wodurch jede Ecke der Wohnung unverwechselbar wird. Der Grundriss dieser reizenden Etagenwohnung ist gut durchdacht und verspricht ein angenehmes Wohngefühl. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger zentraler Flur, der keineswegs nur eine Durchgangsfunktion hat, sondern zusätzlichen Raum für Gestaltung und Stauraum bietet. Aber das ist noch nicht alles. In der Wohnung erwartet Sie zudem ein großes Badezimmer, das mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Hier können Sie entspannende Bäder nehmen und den Alltagsstress hinter sich lassen, oder auch einfach und bequem Ihre Wäsche vor Ort waschen. Technisch ist die Wohnung auf dem modernsten Stand, nicht zuletzt durch die installierte Gasheizung, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung in den kalten Monaten sorgt und dabei Ihren Energieverbrauch so gering wie möglich hält. Ein Kellerabteil steht den Mieter zu Lagerungszwecken zur Verfügung. Die von uns angebotene Wohnung wird ab dem 01.11.2025 verfügbar sein, und wir freuen uns, sie Ihnen persönlich vorstellen zu dürfen.

2-Raum-Wohnung
Küche
Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
1 Kellerabteil
Trockenraum für Wäsche

Diese Immobilie befindet sich in der Magdeburger Straße , im pulsierenden Zentrum Köthens, einer malerischen Stadt voller Charme und Geschichte im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die Umgebung ist eine Mischung aus historischer Architektur und modernem Lifestyle, die machen Köthen zu einem besonderen Ort zum Leben und Arbeiten. Die zentrale Lage in Köthen bedeutet, dass Sie alles Nötige direkt vor Ihrer Haustür haben. Nur einen Steinwurf entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu Fachgeschäften. Restaurants, Cafés und traditionelle Bäckereien runden das Angebot für eine Vielzahl an kulinarischen Optionen ab. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befindet sich die renommierte Hochschule Anhalt, die sich auf angewandte Wissenschaften spezialisiert hat. Hier pulsiert das studentische Leben, und mit der Präsenz der vielen jungen Menschen kommt eine Vitalität und Dynamik in die Stadt, die fast ansteckend ist. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die malerische Fasanerie, eine idyllische Parkanlage, die zum Entspannen und Abschalten einlädt. Zudem profitiert die Immobilie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt gerade mal zwei Minuten. Etwa 30 Minuten entfernt gelangen Sie zur nächstgelegenen Autobahn, die eine schnelle Anbindung an das gesamte Bundesgebiet ermöglicht. Ob Sie in die pulsierende Metropole Berlin, die charmante Stadt Leipzig oder die historische Stadt Magdeburg reisen möchten - die Autobahn bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und Komfort. Darüber hinaus ist der Hauptbahnhof von Köthen nur zehn Minuten entfernt. Von hier aus haben Sie direkte Verbindungen zu vielen größeren Städten in Deutschland und im Ausland, wodurch diese Immobilie auch für Pendler attraktiv ist. Der nächstgelegene Flughafen ist etwa 45 Minuten entfernt und bietet nationale und internationale Flugverbindungen. Ob Sie ein Geschäftstreffen in einer anderen Stadt haben, einen Wochenendausflug planen oder in den Urlaub fliegen möchten - der Flughafen ist einfach und schnell zu erreichen. Zusammenfassend bietet die Magdeburger Straße in Köthen eine ausgezeichnete Lage mit hervorragender Anbindung und vielfältigen Möglichkeiten.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Diana Schwerdtfeger

Frau Diana Schwerdtfeger
Telefon: 03496/214431
Telefax: 03496/309619
anfragen@saw.immo

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 132 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 132 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 132 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
132 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
132 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2021-03-11
Energieausweis gültig bis11.03.2031
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1930
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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