Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Großzügige Büroeinheit im 1. Obergeschoss in gepflegtem Geschäftshaus

großes Büro

748,- €

360°

große Bürofläche

kleines Büro

kleine Büroküche

kleines Büro

Eingangsbereich

WC 1

WC 2

3. Büroraum

4. Büroraum

4.Büroraum

Grundriss

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Objektart

Bürofläche

Adresse

06366 Köthen

Objektdaten

Objekt-Nr. 800

Fläche (ca.) 187 m²

Kaltmiete 748,- €

Informationen

Baujahr

1900

Gesamtfläche (ca.)

187 m²

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Denkmalgeschützt

Teeküche

Details

Nebenkosten (ca.)

100,- €

Heizkosten (ca.)

150,- €

Warmmiete (ca.)

998,- €

Kaution

1.496,- €

Etage

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Alt- / Neubau

Altbau

Mindestmietdauer

2 Jahre

Diese attraktive Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage an einer belebten Hauptstraße.
Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Herzstück der Fläche ist ein großzügiges Großraumbüro, das sich optimal für Teamarbeit oder flexible Arbeitsplatzgestaltung eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere, separat begehbare Büroräume, die sich ideal als Einzel- oder Besprechungsbüros nutzen lassen.
Eine praktische Teeküche sorgt für angenehmen Komfort im Arbeitsalltag. Zudem stehen zwei getrennte WC-Einheiten zur Verfügung, was die Fläche auch für mehrere Mitarbeiter bestens geeignet macht.
Die hellen Räume und das gepflegte Gesamtbild des Hauses schaffen eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre.

1 Großraumbüro
3 kleinere Büroräume
1 Teeküche
2 getrennte WC-Bereiche

Das Objekt in der Weintraubenstraße liegt zentral in der Innenstadt von Köthen und ist gut an das örtliche Verkehrsnetz angebunden ? zum Beispiel über den Bahnhof Köthen, der Regional- und Fernverkehrsanschlüsse bietet.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine urbane, städtische Umgebung mit vielfältiger Nachbarschaft aus ? ideal für gewerbliche Nutzung mit Kundenzugang und hoher Sichtbarkeit.
In der unmittelbaren Umgebung der Adresse finden sich weitere attraktive Nutzungen und lokale Angebote, darunter:
Gastronomie, Cafés und Imbisse (z. B. Tee-Café und asiatischer Fast-Food-Anbieter in der Weintraubenstraße) sowie Apotheken und Gesundheitseinrichtungen.
Einzelhandel und Dienstleister wie Schuhgeschäfte, Friseursalons oder Mobilfunkanbieter entlang der Straße.
Das Cine Circus Kino Kino befindet sich nur wenige Hausnummern weiter und sorgt für zusätzlichen Publikumsverkehr in der Straße.

Ansprechpartner

Frau Diana Schwerdtfeger

Telefon: 03496/214431
Telefax: 03496/309619
anfragen@saw.immo