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Traumhafte, komplett sanierte 3-Raum-Wohnung mit Charme und Wohlfühlatmosphäre

Wohnzimmer

720,- €

360°

Wohnzimmer

Arbeitszimmer

Badezimmer

Flur / Eingangsbereich

Badezimmer

Schlafzimmer

Essbereich

Küche

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

06366 Köthen/ Anhalt

Objektdaten

Objekt-Nr. 781

Wohnfläche (ca.) 86 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 720,- €

Informationen

Baujahr

1930

Zustand

teil / vollsaniert

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Hochhaus

Unterkellert

nur Nichtraucher

WBS erforderlich

Denkmalgeschützt

Haustiere

Kabelkanäle

Details

Nebenkosten (ca.)

90,- €

Heizkosten (ca.)

110,- €

Warmmiete (ca.)

920,- €

Kaution

2.160,- €

Etage

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Kunststoff

Ausstattung

GEHOBEN

Breitband Zugang

Art: DSL, Speed: 250.00

Alt- / Neubau

Altbau

Mindestmietdauer

3 Jahre

Diese wunderschöne, vollständig sanierte 3-Raum-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Stil, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf großzügiger Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine komfortable Dusche, ein großes Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. (Ein kleines extra ist die Abstellnische in der sich auch der Boiler befindet)
Die Küche bietet ausreichend Platz für Kochliebhaber und ist mit einem abgetrennten Sitzbereich ausgestattet, ideal für gemütliche Mahlzeiten oder den Kaffee am Morgen.
Betreten Sie Ihr lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch seine freundliche Atmosphäre besticht. Es bietet genug Raum für eine große Couchgruppe und ist der ideale Ort, um nach einem langen Tag abzuschalten oder Gäste zu empfangen.
Ein separates Arbeitszimmer bietet beste Voraussetzungen für Homeoffice oder kreative Projekte. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und schafft mit seiner ruhigen Lage einen perfekten Rückzugsort.
Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert, neue Böden, moderne Sanitäranlagen, frisch gestrichene Wände und hochwertige Materialien schaffen ein harmonisches Gesamtbild.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf, sie ist ein Ort zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Zusammenfassend bietet diese wunderschöne Wohnung:
Komplettsanierung in modernem, zeitlosem Design
Helle und freundliche Raumaufteilung
Großzügiges Bad mit Dusche, Fenster & Waschmaschinenanschluss
Moderne Küche mit separatem, gemütlichem Sitzbereich
Vielseitige Zimmer: helles Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer & praktisches Arbeitszimmer
Hochwertige Ausstattung und Fußböden
Weitere Ausstattungsmerkmale: Wechselsprechanlage, Breitbandkabelanschluß (TV, Internet)
gepflegte Hofanlage für einen Aufenthalt im Freien mit Wäschetrockenplatz
Hausreinigung erfolgt durch Dienstleistungsunternehmen

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten in einer guten zentralen Lage mit solider Infrastruktur und Anbindung. Die Umgebung ist lebendig, aber nicht hochfrequentiert wie in Großstadtlagen ? ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Erreichbarkeit und Wohnqualität.
Die Friedrich-Ebert-Straße ist nicht ausschließlich reine Wohnstraße, sondern weist auch Geschäfte, Dienstleister und gewerbliche Nutzungen auf ? das spricht für eine gemischte Nutzung mit urbanem Umfeld.
Örtliche Haltestellen für Bus oder Bahn sind fußläufig erreichbar ? das gibt dem Standort eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Versorgungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe, was kurze Wege für Bewohner bzw. Gewerbetreibende bedeutet.

Ansprechpartner

Frau Diana Schwerdtfeger

Telefon: 03496/214431
Telefax: 03496/309619
anfragen@saw.immo