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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Charmante 3-Raum-Wohnung frisch saniert

Badezimmer Erdgeschosswohnung Köthen/ Anhalt
Badezimmer
VERMIETET
360°
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Köthen/ Anhalt
Wohnzimmer
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Köthen/ Anhalt
Wohnzimmer
Küche Erdgeschosswohnung Köthen/ Anhalt
Küche
WC-Bereich Erdgeschosswohnung Köthen/ Anhalt
WC-Bereich
Flur / Eingangsbereich Erdgeschosswohnung Köthen/ Anhalt
Flur / Eingangsbereich
Schafzimmer Erdgeschosswohnung Köthen/ Anhalt
Schafzimmer
Schlafzimmer Erdgeschosswohnung Köthen/ Anhalt
Schlafzimmer
Kinderzimmer Erdgeschosswohnung Köthen/ Anhalt
Kinderzimmer
Küche Erdgeschosswohnung Köthen/ Anhalt
Küche
Hier-wird-eine-tolle-3-Raum-Wohnung-frisch-saniert-Bedroom 2 Erdgeschosswohnung Köthen/ Anhalt
Hier-wird-eine-tolle-3-Raum-Wohnung-frisch-saniert-Bedroom 2
Grundriss Erdgeschosswohnung Köthen/ Anhalt
Grundriss

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

06366 Köthen/ Anhalt

Objektdaten

Objekt-Nr. 756
Wohnfläche (ca.) 76,60 m²
Zimmer 3
Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
teil / vollsaniert

Ausstattung

Hochhaus
WBS erforderlich
Haustiere

Details

Bauweise
Massiv
Badezimmer
1
Ausstattung
STANDARD
verfügbar ab
01.07.2025

Diese charmante 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich derzeit in der Sanierung und wird in einem frischen, modernen Zustand übergeben ? ideal für alle, die ein komfortables und ruhiges Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen.
Die Wohnung verfügt über drei helle Wohnräume, die sich ideal als Schlaf-, Wohn- und Arbeitszimmer/ Kinderzimmer nutzen lassen. Die geräumige Küche bietet viel Platz für kulinarische Ideen und einen gemütlichen Essbereich. Eine Einbauküche kann auf Wunsch gestellt werden.
Das moderne Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet ? hier bleibt kein Wunsch offen. Durch das Fenster wirkt der Raum hell und freundlich, und auch der Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich vorhanden.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Hof, der auf Wunsch mit einer eigenen Sitzecke gestaltet werden kann ? perfekt zum Entspannen an der frischen Luft oder für gesellige Stunden im Freien.

Diese Wohnung verbindet durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage im Haus ? ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die das Erdgeschoss bevorzugen. Einziehen, wohlfühlen, gestalten!

3 Raum-Wohnung im EG
Großzügige Küche - auf Wunsch kann eine Einbauküche gestellt werden
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & WM-Anschluss
Keller zur Lagerung
Hof mit individueller Sitzecken-Gestaltung

Frisch saniert ? Erstbezug nach Renovierung möglich

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Süden der Stadt. Köthen ist eine historische Stadt in Sachsen-Anhalt, bekannt für ihre Verbindung zu Johann Sebastian Bach, der hier einige Jahre wirkte.
Die Lage ist verkehrsgünstig:
Nah zur Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und der Campus der Hochschule Anhalt.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Autobahn A9 (Berlin?München) ist schnell erreichbar (ca. 10?15 Minuten mit dem Auto).
Parks und Grünflächen wie der Schlosspark Köthen sind nicht weit entfernt.
Die Gegend ist überwiegend wohngeprägt mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Ludwigstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Straße, was sie besonders familienfreundlich macht.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Diana Schwerdtfeger

Frau Diana Schwerdtfeger
Telefon: 03496/214431
Telefax: 03496/309619
anfragen@saw.immo

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 263 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 263 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 263 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
263 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
263 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2020-11-13
Energieausweis gültig bis12.11.2030
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1900
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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Objektanfrage

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