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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Wir haben die Traum-Immobilie für die große Familie

Zweifamilienhaus in Könnern Ilbersdorf Einfamilienhaus Könnern
Zweifamilienhaus in Könnern Ilbersdorf
VERKAUFT
Ansicht beider Wohnhäuser Einfamilienhaus Könnern
Ansicht beider Wohnhäuser
Blick auf Wintergarten Einfamilienhaus Könnern
Blick auf Wintergarten
Gartenbereich mit Finnhütte Einfamilienhaus Könnern
Gartenbereich mit Finnhütte
Blick über den Pool Einfamilienhaus Könnern
Blick über den Pool
3-fach Garage Einfamilienhaus Könnern
3-fach Garage
Wintergarten Einfamilienhaus Könnern
Wintergarten
Wohnzimmer Einfamilienhaus Könnern
Wohnzimmer
Badezimmer Einfamilienhaus Könnern
Badezimmer
Küche Einfamilienhaus Könnern
Küche
Badezimmer im DG des Altbaus Einfamilienhaus Könnern
Badezimmer im DG des Altbaus
Blick vom Balkon Richtung Neubau Einfamilienhaus Könnern
Blick vom Balkon Richtung Neubau
Blick vom Balkon in den Hausgarten Einfamilienhaus Könnern
Blick vom Balkon in den Hausgarten
Zimmer im DG des Altbaus Einfamilienhaus Könnern
Zimmer im DG des Altbaus
Grundriss EG Haus1 Einfamilienhaus Könnern
Grundriss EG Haus1
Grundriss DG Haus1 Einfamilienhaus Könnern
Grundriss DG Haus1
Grundriss EG Haus2 Einfamilienhaus Könnern
Grundriss EG Haus2
Grundriss DG Haus2 Einfamilienhaus Könnern
Grundriss DG Haus2

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

06420 Könnern - OT Ilbersdorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 412
Wohnfläche (ca.) 235 m²
Zimmer 7
Preis auf Anfrage

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
1.225 m²

Ausstattung

Terrasse
Stellplätze
Objekt ist vermietet
Rollladen
als Ferienimmobilie geeignet

Details

Bauweise
Massiv
Unterkellert
teilweise
Schlafzimmer
4
WC
2
Ausstattung
STANDARD
verfügbar ab
01.08.2021

Unser heutiges Angebot ist ein Zweifamilienhaus in ländlicher Lage mit einer tollen Ausstattung. Genauer betrachtet sind es jedoch 2 Einfamilienhäuser, die man im Jahre 1996 zu einer Einheit zusammengefügt hat. Beide Häuser sind über den beheizbaren Wintergarten miteinander verbunden und auch über diesen zu betreten. Das vordere Haus wurde im Jahre 1963 erbaut, der dahinter liegende Erweitungsbau wurde im Jahre 1996 neu errichtet. Beide Häuser sind in sich als geschlossene Einheit konzipiert inkl. eigenen Bädern und Küchen. Der Altbau wurde im Zuge der Zusammenführung einer umfassenden Modernisierung unterzogen, so dass sich beide Häuser auf dem Sanierungsstand von 1996 befinden. Beide Einheiten werden mittels einer gemeinsamen Zentralheizung auf Ölbasis beheizt, welche ihren Standort im Keller des Altbaus gefunden hat. Der Neubau verfügt über weitere Annehmlichkeiten wie einer Fußbodenheizung im Bereich des Erdgeschosses sowie ein Kaminofen im Wohnzimmer. In beiden Häusern finden wir insgesamt 7 Wohn/Schlafräume nebst 2 Küchen sowie 3 Bädern und 2 separaten WC´s. Von einem kleinen Balkon im Dachgeschoss des Altbaus kann man frische Luft schnappen. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf den Hausgarten.
Das Grundstück ist über ein elektrisches Tor zu befahren und bietet im hinteren Bereich 3 Garagen für den fahrbaren Untersatz. Vor den Garagen können ebenfalls weitere Fahrzeug abgestellt werden. Eine Finnhütte im Garten als Partyraum bietet beim anstehenden Familienfest Schutz vor widrigsten Wetterkapriolen. Zum sommerlichen Badespaß für die ganze Familie lädt ein Swimmingpool ein.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, so zögern Sie nicht mit uns in Kontakt zu treten, vorzugsweise per Email unter info@saw.immo

2 Einfamilienhäuser verbunden durch gemeinsamen Wintergarten
Teilkeller
3 Bäder mit Wanne oder Dusche
Gäste-WC
Zentralheizung Öl
Fußbodenheizung im EG vom Neubau
Kamin
Finnhütte
Swimmingpool
3 Garagen
elektr. Tor

Ilbersdorf ist ein Ortsteil der Stadt Könnern im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Könnern ist in wenigen Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar. Hier finden sich auch viele Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso wie gastronomische Einrichtungen. In ca. 1km Entfernung befindet sich der Große Wiendorfer Teich, der gleichzeitig das größte Binnengewässer auf dem Gebiet des ehemaligen Landkreises Bernburg ist. Weiterhin sind in der Nähe die Gerlebogker Teiche mit Strandbad und Campingplatz, so dass man im Umland genügend Ausflugs- und Erholungsziele findet.

Der Übergabe der Immobilie an den oder die Erwerber ist für den 01.08.20201 vorgesehen, welcher im Kaufvertrag verbindlich festgehalten wird. Somit gibt es ausreichend Planungssicherheit sowohl für Käufer und Verkäufer.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Oliver Schwerdtfeger

Herr Oliver Schwerdtfeger
Telefon: +49 (0)3496 / 214431
Telefax: +49 (0)3496 / 309619
anfragen@saw.immo

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 184 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 184 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 184 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
184 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
184 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2020-09-08
Energieausweis gültig bis08.09.2030
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1996
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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Objektanfrage

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