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Informationen
Ausstattung
Details
Unser heutiges Angebot ist ein Zweifamilienhaus in ländlicher Lage mit einer tollen Ausstattung. Genauer betrachtet sind es jedoch 2 Einfamilienhäuser, die man im Jahre 1996 zu einer Einheit zusammengefügt hat. Beide Häuser sind über den beheizbaren Wintergarten miteinander verbunden und auch über diesen zu betreten. Das vordere Haus wurde im Jahre 1963 erbaut, der dahinter liegende Erweitungsbau wurde im Jahre 1996 neu errichtet. Beide Häuser sind in sich als geschlossene Einheit konzipiert inkl. eigenen Bädern und Küchen. Der Altbau wurde im Zuge der Zusammenführung einer umfassenden Modernisierung unterzogen, so dass sich beide Häuser auf dem Sanierungsstand von 1996 befinden. Beide Einheiten werden mittels einer gemeinsamen Zentralheizung auf Ölbasis beheizt, welche ihren Standort im Keller des Altbaus gefunden hat. Der Neubau verfügt über weitere Annehmlichkeiten wie einer Fußbodenheizung im Bereich des Erdgeschosses sowie ein Kaminofen im Wohnzimmer. In beiden Häusern finden wir insgesamt 7 Wohn/Schlafräume nebst 2 Küchen sowie 3 Bädern und 2 separaten WC´s. Von einem kleinen Balkon im Dachgeschoss des Altbaus kann man frische Luft schnappen. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf den Hausgarten.
Das Grundstück ist über ein elektrisches Tor zu befahren und bietet im hinteren Bereich 3 Garagen für den fahrbaren Untersatz. Vor den Garagen können ebenfalls weitere Fahrzeug abgestellt werden. Eine Finnhütte im Garten als Partyraum bietet beim anstehenden Familienfest Schutz vor widrigsten Wetterkapriolen. Zum sommerlichen Badespaß für die ganze Familie lädt ein Swimmingpool ein.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, so zögern Sie nicht mit uns in Kontakt zu treten, vorzugsweise per Email unter info@saw.immo
2 Einfamilienhäuser verbunden durch gemeinsamen Wintergarten
Teilkeller
3 Bäder mit Wanne oder Dusche
Gäste-WC
Zentralheizung Öl
Fußbodenheizung im EG vom Neubau
Kamin
Finnhütte
Swimmingpool
3 Garagen
elektr. Tor
Ilbersdorf ist ein Ortsteil der Stadt Könnern im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Könnern ist in wenigen Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar. Hier finden sich auch viele Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso wie gastronomische Einrichtungen. In ca. 1km Entfernung befindet sich der Große Wiendorfer Teich, der gleichzeitig das größte Binnengewässer auf dem Gebiet des ehemaligen Landkreises Bernburg ist. Weiterhin sind in der Nähe die Gerlebogker Teiche mit Strandbad und Campingplatz, so dass man im Umland genügend Ausflugs- und Erholungsziele findet.
Der Übergabe der Immobilie an den oder die Erwerber ist für den 01.08.20201 vorgesehen, welcher im Kaufvertrag verbindlich festgehalten wird. Somit gibt es ausreichend Planungssicherheit sowohl für Käufer und Verkäufer.
Ansprechpartner
Telefax: +49 (0)3496 / 309619
anfragen@saw.immo
Links
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
184 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
184 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
184 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2020-09-08 |
| Energieausweis gültig bis | 08.09.2030 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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