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PROVISIONSFREI!!! Entzückendes Einfamilienhaus sucht Bauherr zum Vollenden

Titelbild Einfamilienhaus Könnern
Titelbild
VERKAUFT
Vorderansicht Einfamilienhaus Könnern
Vorderansicht
Hof Einfamilienhaus Könnern
Hof
Terrasse Einfamilienhaus Könnern
Terrasse
Wohnzimmer Einfamilienhaus Könnern
Wohnzimmer
Badezimmer Einfamilienhaus Könnern
Badezimmer
Schlafzimmer Einfamilienhaus Könnern
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1. OG Einfamilienhaus Könnern
Kinderzimmer 1. OG
Grundriss EG Einfamilienhaus Könnern
Grundriss EG
Grundriss DG Einfamilienhaus Könnern
Grundriss DG

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

06420 Könnern - Gerlebogk

Objektdaten

Objekt-Nr. 531
Wohnfläche (ca.) 107 m²
Zimmer 4
Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
77 m²
Zustand
teil / vollrenoviert

Ausstattung

Garage
Objekt ist vermietet
Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Stellplätze
1
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Ost
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Ausstattung
STANDARD
Alt- / Neubau
Altbau

Im Norden des Örtchens Gerlebogk gelegen, befindet sich dieses freistehende Wohnhaus, welches auf einen weiteren Ausbau wartet. Auf 2 Etagen bietet es Ihnen diverse Wohnräume nebst Küche, Bad und einem separaten WC im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein ausreichendes Bad mit Wanne und Dusche sowie eine geräumige Küche mit nagelneuer Einbauküche, die gern übernommen werden kann. Im gesamten Erdgeschoss sowie teilweise im OG wurden bereits viele Neuerungen, z. b. Elektrik, durchgeführt. Die restlichen Zimmer im Obergeschoss können Sie noch ganz nach Ihren Vorstellungen renovieren. Vom geschützten Innenhof gelangen sie ins Nebengelass mit Garage, Werkstatt und weiteren Abstellräumen. Zusätzlich gibt es eine überdachte und gepflasterte Terrasse, wo man es sich auch bei nicht so schönem Wetter gemütlich machen kann.
Der Hof- und Gartenbereich mit kleinem Nutzgarten und Nebengelass, welches zum Verstauen der Gartenutensilien dient, lädt in der warmen Jahreszeit die ganze Familie ein, Zeit im Freien zu verbringen. Aber nicht nur Sie als Erwachsene kommen auf Ihre Kosten, sondern auch Ihre Kinder. Für die Kleinen ist genügend Platz zum Spielen und Toben im Freien vorhanden. Das Grundstück ist komplett umzäunt und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Sie können das Grundstück über die neue Hauseingangstür, durch die Garage oder auch rückwärtig durch eine Gartentür begehen.
Wer sich vor etwas Arbeit nicht scheut, bekommt hier die Möglichkeit, eine tolle Immobilie zu erwerben, in der er seine eigenen Vorstellungen verwirklichen kann und die ländliche Ruhe in vollen Zügen zu genießen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann fordern Sie unser erweitertes Exposé einfach unter mail@saw.immo an.

Umfassungswände in Lehmbauweise,
Fußböden Laminat, Dielen, Fliesen und PVC in den Wohnräumen,
gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken,
zusätzliches WC im DG vorhanden,
neue Einbauküche kann optional übernommen werden,
Internet mit bis zu 250 Mbit verfügbar,
2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden,
Ölheizung,
Garage für 1 PKW,
Nebengelass und Schuppen,
Zisterne für Regenwasser,
Garten

Gerlebogk ist ein Ortsteil der Stadt Könnern im Osten des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt zwischen den Städten Bernburg (Saale), Köthen (Anhalt) und Könnern in einer landwirtschaftlich intensiv genutzten Schwarzerde-Region. Gerlebogk mit seinen 305 Einwohnern wurde
erstmals 1182 urkundlich erwähnt. Traditionell wurde im direkten Umkreis intensiv Bergbau betrieben. So finden sich südlich, westlich und nördlich des Ortes die entsprechenden Folgelandschaften, u.a. das Naturschutzgebiet "Gerlebogker Teiche". Im Bereich des Rohrteiches (ehem. Tagebau) wurde ein Freizeit und Erholungszentrum mit Badestrand, Bungalowsiedlung, Campingplatz und Kleinsportanlagen eingerichtet. Das Naherholungszentrum Gerlebogk besteht aus einem Campingplatz sowie aus dem Strandbad mit hervorragender Wasserqualität für Erholungssuchende, Angler und Taucher. Könnern liegt nur 7 km entfernt. Dort findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Lebensmitteldiscounter, Kindergärten und verschiedene Schulen.
Die Mikrolage der Immobilie befindet sich nördlich des Ortskern von Gerlebogk, unweit der, durch den Ort führenden L148, die die Städte Köthen und Könnern verbindet. Die Stadt Könnern besitzt einen Anschluss an der A14 von Halle (Saale) nach Magdeburg. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Biendorf und Könnern. Die vorhandene Schieneninfrastruktur auf der Bahnstrecke Halle?Halberstadt wurde in den vergangenen Jahren erneuert. Im Bahnhof Könnern als ÖPNV-Knotenpunkt halten stündlich die Regional-Express-Züge Halle?Halberstadt(?Goslar).
Des Weiteren ist in der Nähe ein Flughafen für Kleinflugzeuge Halle-Oppin und in einer halben Stunde ist der interkontinentale Flughafen Leipzig-Halle zu erreichen.

Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen? Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf und wir vermarkten auch Ihr Haus in 5* Qualität.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Oliver Schwerdtfeger

Herr Oliver Schwerdtfeger
Telefon: +49 (0)3496 / 214431
Telefax: +49 (0)3496 / 309619
anfragen@saw.immo

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 185 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 185 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 185 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
185 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
185 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2014-04-28
Energieausweis gültig bis27.04.2024
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1870
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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