PROVISIONSFREI!!! Entzückendes Einfamilienhaus sucht Bauherr zum Vollenden
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Im Norden des Örtchens Gerlebogk gelegen, befindet sich dieses freistehende Wohnhaus, welches auf einen weiteren Ausbau wartet. Auf 2 Etagen bietet es Ihnen diverse Wohnräume nebst Küche, Bad und einem separaten WC im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein ausreichendes Bad mit Wanne und Dusche sowie eine geräumige Küche mit nagelneuer Einbauküche, die gern übernommen werden kann. Im gesamten Erdgeschoss sowie teilweise im OG wurden bereits viele Neuerungen, z. b. Elektrik, durchgeführt. Die restlichen Zimmer im Obergeschoss können Sie noch ganz nach Ihren Vorstellungen renovieren. Vom geschützten Innenhof gelangen sie ins Nebengelass mit Garage, Werkstatt und weiteren Abstellräumen. Zusätzlich gibt es eine überdachte und gepflasterte Terrasse, wo man es sich auch bei nicht so schönem Wetter gemütlich machen kann.
Der Hof- und Gartenbereich mit kleinem Nutzgarten und Nebengelass, welches zum Verstauen der Gartenutensilien dient, lädt in der warmen Jahreszeit die ganze Familie ein, Zeit im Freien zu verbringen. Aber nicht nur Sie als Erwachsene kommen auf Ihre Kosten, sondern auch Ihre Kinder. Für die Kleinen ist genügend Platz zum Spielen und Toben im Freien vorhanden. Das Grundstück ist komplett umzäunt und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Sie können das Grundstück über die neue Hauseingangstür, durch die Garage oder auch rückwärtig durch eine Gartentür begehen.
Wer sich vor etwas Arbeit nicht scheut, bekommt hier die Möglichkeit, eine tolle Immobilie zu erwerben, in der er seine eigenen Vorstellungen verwirklichen kann und die ländliche Ruhe in vollen Zügen zu genießen.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann fordern Sie unser erweitertes Exposé einfach unter mail@saw.immo an.
Umfassungswände in Lehmbauweise,
Fußböden Laminat, Dielen, Fliesen und PVC in den Wohnräumen,
gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken,
zusätzliches WC im DG vorhanden,
neue Einbauküche kann optional übernommen werden,
Internet mit bis zu 250 Mbit verfügbar,
2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden,
Ölheizung,
Garage für 1 PKW,
Nebengelass und Schuppen,
Zisterne für Regenwasser,
Garten
Gerlebogk ist ein Ortsteil der Stadt Könnern im Osten des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt zwischen den Städten Bernburg (Saale), Köthen (Anhalt) und Könnern in einer landwirtschaftlich intensiv genutzten Schwarzerde-Region. Gerlebogk mit seinen 305 Einwohnern wurde
erstmals 1182 urkundlich erwähnt. Traditionell wurde im direkten Umkreis intensiv Bergbau betrieben. So finden sich südlich, westlich und nördlich des Ortes die entsprechenden Folgelandschaften, u.a. das Naturschutzgebiet "Gerlebogker Teiche". Im Bereich des Rohrteiches (ehem. Tagebau) wurde ein Freizeit und Erholungszentrum mit Badestrand, Bungalowsiedlung, Campingplatz und Kleinsportanlagen eingerichtet. Das Naherholungszentrum Gerlebogk besteht aus einem Campingplatz sowie aus dem Strandbad mit hervorragender Wasserqualität für Erholungssuchende, Angler und Taucher. Könnern liegt nur 7 km entfernt. Dort findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Lebensmitteldiscounter, Kindergärten und verschiedene Schulen.
Die Mikrolage der Immobilie befindet sich nördlich des Ortskern von Gerlebogk, unweit der, durch den Ort führenden L148, die die Städte Köthen und Könnern verbindet. Die Stadt Könnern besitzt einen Anschluss an der A14 von Halle (Saale) nach Magdeburg. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Biendorf und Könnern. Die vorhandene Schieneninfrastruktur auf der Bahnstrecke Halle?Halberstadt wurde in den vergangenen Jahren erneuert. Im Bahnhof Könnern als ÖPNV-Knotenpunkt halten stündlich die Regional-Express-Züge Halle?Halberstadt(?Goslar).
Des Weiteren ist in der Nähe ein Flughafen für Kleinflugzeuge Halle-Oppin und in einer halben Stunde ist der interkontinentale Flughafen Leipzig-Halle zu erreichen.
Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen? Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf und wir vermarkten auch Ihr Haus in 5* Qualität.
Ansprechpartner
Telefax: +49 (0)3496 / 309619
anfragen@saw.immo
Links
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
185 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
185 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
185 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2014-04-28 |
| Energieausweis gültig bis | 27.04.2024 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1870 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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