Ohne Käuferprovision!!! Stattliches Wohnhaus mit viel Platz und zusätzlicher Mieteinnahme

Eingebettet in der Nähe des pulsierenden Zentrums, eröffnet sich für Sie ein vielfältiges, mit zahlreichen Möglichkeiten bestücktes Wohnhaus. Dieses bemerkenswerte Reiheneckhaus, welches um das Jahr 1900 erbaut wurde, beeindruckt durch seine innere Großzügigkeit und erwärmt das Herz eines jeden, der sich nach einer eigenen Wohnoase sehnt. Es befindet sich auf einem stattlichen Grundstück mit einer bemerkenswerten Ausdehnung von 445 Quadratmetern, was es zu einer attraktiven Wohngelegenheit für eine größere Familie oder gar mehrere Parteien macht. Mit einer Wohnfläche von 213 Quadratmetern, die sich auf einer Vielzahl von Räumen verteilt, bietet dieses Haus genug Raum, um Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gerecht zu werden. Es verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter beherbergt es 6 gemütliche Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer. Die Räumlichkeiten verzaubern durch ihre harmonische Raumverteilung und bieten für jedes Familienmitglied eine private Rückzugsmöglichkeit. Zudem bietet die Immobilie im Erdgeschoss zwei separate Wohnungen, die sich ideal für eine Vermietung eignen und somit Ihre monatlichen Einkünfte erhöhen können. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine bereits vermietete Einliegerwohnung, die eine zusätzliche stetige Einnahmequelle darstellt. Der Keller des Hauses ist teilweise ausgebaut und kann als Lager- oder Abstellraum verwendet werden. Das Haus beeindruckt weiterhin mit einem lauschigen Innenhof, der zum Verweilen einlädt und Ihnen die Möglichkeit bietet, wunderschöne Sommertage im Freien zu genießen. Eine Zufahrt, die über eine ruhige Seitenstraße erreichbar ist, sowie zwei geräumige Garagen, in denen Ihre Fahrzeuge sicher untergebracht werden können, sind weitere Highlights dieses attraktiven Angebotes. Ebenfalls befindet sich ein Partyraum im Hof, welcher hervorragend für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Zusätzlich zu den bereits vorhandenen Räumlichkeiten, bietet die Immobilie ein Nebengelass mit ehemaligen Stallungen, das ganz nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann. Das Dachgeschoss ist zwar noch nicht ausgebaut, bietet jedoch ein hohes Potential für eine Erweiterung Ihrer Wohnfläche. Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und zeugt von der letzten Modernisierung im Jahr 1994.Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine effiziente Öl-Heizung, und zusätzliche Parkplätze im Innenhof bieten ausreichend Platz für Besucher oder weitere Fahrzeuge. Dieses charmante Haus ist ab sofort verfügbar und bereit, Sie in seinen Bann zu ziehen. Dieses Reiheneckhaus verfügt über ein umfangreiches Potenzial und wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie diese Chance und treten Sie ein in ein Haus, das Ihren Träumen Raum zur Entfaltung gibt.
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