Ohne Käuferprovision! Familienidylle mit großem Garten - Einfamilienhaus mit Wintergarten & Garage

Ein stilvolles Einfamilienhaus aus den Baujahren 1972/73, das 1994 umfassend aufgestockt und modernisiert wurde. Auf rund 200 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer und zwei Bäder bietet das Objekt großzügige Raumverhältnisse: ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer (ca. 48 m²) mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Wintergarten (ca. 20 m²), eine moderne Einbauküche sowie ein Tageslichtbad im Erdgeschoss und ein weiteres Bad im Dachgeschoss.

Der Dachgeschossausbau aus 1994 schafft zusätzlichen Wohnraum, der ideal als Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der vollunterkellerte Bau liefert mit über 100 m² Nutzfläche zusätzlichen Stauraum, einen praktischen Waschmaschinenbereich und einen Heizungsraum mit integriertem Öltank (3 × 1.500 l).

Zur Ausstattung zählen 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, eine zentrale Öl-Heizung mit Warmwasseraufbereitung, High-Speed-Internet (bis zu 250 Mbit/s) sowie eine hochwertige Einbauküche (optional zu erwerben).

Das großzügige Grundstück (ca. 603 m²) überzeugt mit einem liebevoll gepflegten Garten, einem charmanten Gartenhäuschen für Werkzeuge oder Saisonartikel und einer kleinen, sonnigen Terrasse zum Entspannen. Die über 40 m² große Garage mit praktischem Rolltor bietet zusätzlichen Stellplatz für ein Fahrzeug sowie Platz für eine Werkstatt, Anhänger, Motorräder oder Fahrräder.

Durch die offene Grundrissgestaltung, die modernen Fenster und den gepflegten Außenbereich entsteht ein wohnliches Umfeld, das sowohl Familien als auch Einzelkäufer anspricht - ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit viel Platz für individuelle Gestaltung.