Ohne Käuferprovision!!! Ein Heim für Naturliebhaber und Ruhesuchende auf dem Lande
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Ihr Traum von idyllischem Wohnen auf einem naturnahen Grundstück könnte bald Wirklichkeit werden. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 853 Quadratmetern lässt sich ein charmanter Zufluchtsort vor dem Alltag entdecken. Sicherlich lässt sich Ihr Blick auf dem ersten Moment auf das niedliche Einfamilienhaus lenken, das dort ruhig und eingebettet in die umgebene Natur thront. Es handelt sich um einen sanft sanierten Altbau, der im Jahre 1910 erstmalig erbaut und zuletzt im Jahr 2017 modernisiert wurde. Dabei wurde das Haus teilweise renoviert, um ihm seinen ursprünglichen Charme zu bewahren. Mit einem Gesamtwohnraum von 105 Quadratmetern, verteilt auf zwei helle und lichtdurchflutete Etagen, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Hier verfügen Sie über vier einladende Räume, von denen drei als Schlafzimmer genutzt werden können. Neben den Schlafgemächern befinden sich zwei Badezimmer im Haus, die mit moderner Ausstattung, einschließlich Dusche, überzeugen. Der zusätzlich zur Verfügung stehende Teilkeller bietet weitere Fläche für Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden. Das Herzstück des Hauses bildet die anpassungsfähige Einbauküche, die optional zu erwerben ist und Ihre Familie und Sie mit Köstlichkeiten versorgen kann. Ebenfalls hervorzuheben ist die vorhandene Terrassenfläche von 24 Quadratmetern. Von hier aus eröffnet sich Ihnen ein entspannender Blick ins Grüne und auf den idyllischen Flusslauf, der sanft an der Grundstücksgrenze entlang fließt. Hier, unter dem klaren Himmel und umgeben von der Flora und Fauna der Umgebung, werden Sie finden, wonach Sie gesucht haben: Ruhe, Harmonie, Zufriedenheit. Aber es sind nicht nur das Haus und das Grundstück, die dieses Angebot so unwiderstehlich machen. Es sind auch die vielen kleinen Extras, die das Gesamtbild abrunden. Eine Garage steht zur Verfügung, die perfekt für kleinere Autos geeignet ist. Darüber hinaus gibt es eine Terrasse, auf der Sie an warmen Sommerabenden mit Freunden und Familie sitzen und den Tag ausklingen lassen können. Ein Platz zum Aufstellen eines Pools ist ebenfalls vorhanden, ideal für heiße Tage, an denen eine Abkühlung willkommen ist. Ein Brunnen rundet das rustikale und natürliche Bild ab. Ob Sie nun das erfrischende Grün der Bäume oder die Vielfalt der Vogelstimmen genießen, hier finden Sie Ihr persönliches Paradies vor der Haustür. Mit Normaler Gasheizung und die sofortige Verfügbarkeit, steht einem schnellen Einzug nichts im Wege. Zögern Sie nicht, sich diesen Traum zu verwirklichen. Hier könnte Ihr neues Zuhause sein, ein Ort der Freiheit, ein Ort der Existenz, ein perfekter Ort für Sie und Ihre Familie.
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Fußböden Fliesen, Laminat, Textil
Deckenhöhe im EG: 2,10 - 2,40 m
Deckenhöhe im DG: 1,85 - 2,20 m
Deckenhöhe im KG: ca. 1,85 m
2 Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie WM-Anschluss
4 Wohnräume auf 2 Ebenen
Internet mit bis zu 50 Mbit/s verfügbar /Glasfaser vorauss. ab 12/23 verfügbar
Innentüren vorwiegend alt
2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Küchenmobiliar optional
Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasser-Erzeugung
Garten mit Rasenfläche + Bäumen
Brunnen
teilweise unterkellert
Garage (DDR-typisch)
Nebengelass (ehemals Stallungen
Diese charmante Immobilie liegt in der begehrten Schlossblick-Straße in Freckleben, einer liebevoll gehegten Ortschaft in Sachsen-Anhalt. Die Lage dieser Immobilie ist äußerst beeindruckend, da sie sich in unmittelbarer Nähe zum Fluss Wipper befindet, der direkt hinter der Grundstücksgrenze verläuft. Dies verleiht der Immobilie einen idyllisch ländlichen Charme und schafft eine beruhigende Atmosphäre, die nur durch die Kombination aus Wasser und Natur erreicht werden kann. Es ist der perfekte Ort für Nachmittagsspaziergänge am Flussufer oder um an einem warmen Sommerabend einfach nur die ruhige Strömung des Flusses zu beobachten. Die Lage am Wasser bietet jedoch nicht nur entspannende Abende und malerische Aussichten, sondern liefert auch zahlreiche Möglichkeiten für Wasserspaß und Aktivitäten im Freien. Trotz der friedlichen und naturnahen Lage befindet sich die Immobilie dennoch in der Nähe wichtiger Verkehrsanbindungen. Der nächste Hauptbahnhof ist nur etwa 1 Minute entfernt, was Ihnen eine problemlose Anbindung an die umliegenden Städte, etwa Halle oder Leipzig, und sogar darüber hinaus bietet. Zugreisen werden dadurch extrem bequem und stellen eine schnelle sowie praktische Verbindung in andere Städte und Regionen Deutschlands dar. Ferner beträgt der Fußweg zum Öffentlichen Personennahverkehr etwa 30 Minuten. Dies eröffnet viele Möglichkeiten, die umliegenden Dörfer und Städte zu erkunden und gleichzeitig die frische Landluft zu genießen. Egal, ob Sie auf dem Weg zur Arbeit, zum Einkaufen oder einfach nur zu einem entspannten Ausflug in die Umgebung sind, der ÖPNV stellt sicher, dass Sie immer Ihr Ziel erreichen können. Auch die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe, etwa 10 Minuten entfernt. Dies gewährleistet eine schnelle und reibungslose Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen. So hebt sich die Lage durch die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe hervor. Denn wer mag es nicht, nach einem anstrengenden Arbeitstag in der Stadt auf das Land zurückzukehren und die Vorzüge des Landlebens zu genießen? In Bezug auf die umliegende Umgebung, bietet Freckleben eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Nähe zu naturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Harz oder dem Fläming bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Tagesausflüge, Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten im Freien. Darüber hinaus sind wichtige Dienstleistungen wie Schulen, Ärzte und Apotheken ebenfalls nicht weit entfernt. Zusammengefasst ist diese Immobilie in Freckleben durch ihre wunderbare Lage am Wasser, die direkte Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die attraktive Mischung aus ländlicher und städtischer Infrastruktur ein echtes Juwel auf dem Immobilienmarkt. Ein Ort, an dem Sie die Vorzüge des Stadtlebens und den Charme des Landlebens gleichermaßen genießen können. Ein Ort, an dem Sie Zuhause sein können.
Ansprechpartner
Telefax: +49 (0)3496 / 309619
anfragen@saw.immo
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
143 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
143 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
143 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2016-12-19 |
| Energieausweis gültig bis | 19.12.2026 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1910 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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