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Obj.: 1 | 1

Ohne Käuferprovision! Freistehendes Einfamilienhaus in naturnaher Lage mit großzügigem Raumangebot

EFH Diebzig Verkauf Einfamilienhaus Diebzig
EFH Diebzig Verkauf
299.000,- €
 
360°
Seitliche Ansicht Einfamilienhaus Diebzig
Seitliche Ansicht
Rückansicht Einfamilienhaus Diebzig
Rückansicht
Eingangsflur Einfamilienhaus Diebzig
Eingangsflur
Wohnzimmer Einfamilienhaus Diebzig
Wohnzimmer
Esszimmer Einfamilienhaus Diebzig
Esszimmer
Küche Einfamilienhaus Diebzig
Küche
Diele im DG Einfamilienhaus Diebzig
Diele im DG
Schlafraum im DG Einfamilienhaus Diebzig
Schlafraum im DG
Bad1 Einfamilienhaus Diebzig
Bad1
Bad2 Einfamilienhaus Diebzig
Bad2
Bad3 Einfamilienhaus Diebzig
Bad3
Kinderzimmer im DG Einfamilienhaus Diebzig
Kinderzimmer im DG
ausgebauter Spitzboden Einfamilienhaus Diebzig
ausgebauter Spitzboden
Terrasse Einfamilienhaus Diebzig
Terrasse
Vorgarten Einfamilienhaus Diebzig
Vorgarten
Blick in den Garten Einfamilienhaus Diebzig
Blick in den Garten
Grundriss EG Einfamilienhaus Diebzig
Grundriss EG
Grundriss DG Einfamilienhaus Diebzig
Grundriss DG

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

06386 Diebzig

Objektdaten

Objekt-Nr. 803
Wohnfläche (ca.) 219 m²
Zimmer 7
Kaufpreis 299.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
1.307 m²
bezugsfrei ab
ab sofort

Ausstattung

Garage
Denkmalgeschützt
Wasch- / Trockenraum
Kabel / Sat-TV

Details

Bauweise
Massiv
Stellplatzarten
Garage, Freiplatz
Garage
Anzahl 2
Schlafzimmer
4
Küche
Einbauküche
Ausstattung
STANDARD

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine naturnahe Lage im Osternienburger Land. Das Erdgeschoss bildet mit seinem weitläufigen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während Schiebetüren im Wohn- und Esszimmer direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten ermöglichen. So entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Küche bietet ausreichend Platz und kann optional mit einer Einbauküche samt Markengeräten übernommen werden. Ein Gästezimmer sowie ein Gästebad mit Dusche ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss stehen vier Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie zwei Bäder zur Verfügung. Eine großzügige Diele verbindet die Räume miteinander und führt über eine Treppe zum ausgebauten Spitzboden, der zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Arbeiten oder Rückzug bietet.

Eine Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss sorgt für angenehme Wärme. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, Flure und Bäder mit Fliesen. Die Terrasse mit lichtdurchlässiger Überdachung ist sowohl von der Küche als auch vom Esszimmer aus zugänglich und bietet einen freien Blick in den Garten und die unverbaute Umgebung. Ein gepflegter Vorgarten rundet das Gesamtbild ab.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als familienfreundliches Zuhause mit großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und naturnahem Wohnumfeld.

Umfassungswände in massiver Bauweise 36,5 cm Poroton
7 Wohnräume, davon 4 Schlafräume
Fußböden Fliesen + Parkett
Badezimmer mit Wanne oder Dusche, WC und Fenster
Dacheindeckung mit Betonziegeln /gedämmt
Internet mit bis zu 100 Mbit verfügbar
2fach isolierverglaste Holz-Fenster mit Rollläden
Heizung Flüssiggas mit Warmwasserbereitung
Einbauküche mit Markengeräten optional zu erwerben
Terrasse mit Überdachung
Gartenbereich mit Rasenfläche und Baumbestand
Brunnen
Gartenhäuschen
Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor

Die Immobilie befindet sich in Diebzig, einem Ortsteil der Gemeinde Osternienburger Land im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und einer offenen Landschaft, die Ruhe und Erholung unmittelbar vor der Haustür bietet. Die aufgelockerte Bebauung und der geringe Durchgangsverkehr unterstreichen den naturnahen Charakter dieser Wohnlage.

Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung in den umliegenden Orten gut erreichbar. Die Städte Köthen (Anhalt) und Dessau-Roßlau bieten darüber hinaus ein erweitertes Angebot an Infrastruktur und kulturellen Einrichtungen.

Die Lage vereint somit ländliche Idylle mit alltagsnaher Erreichbarkeit ? ideal für alle, die Ruhe, Natur und Wohnqualität schätzen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Oliver Schwerdtfeger

Herr Oliver Schwerdtfeger
Telefon: +49 (0)3496 / 214431
Telefax: +49 (0)3496 / 309619
anfragen@saw.immo

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 121 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 121 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 121 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
121 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
121 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2024-02-13
Energieausweis gültig bis12.02.2034
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1997
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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