PROVISIONSFREI!!! Schickes Wohn- und Geschäftshaus in der Schifferstadt Aken

Im nördlichen Teil der Kleinstadt Aken steht dieses sehr gepflegte, im Vorderbereich unterkellerte Reihenmittelhaus mit Seitenflügel. Im Erdgeschoss ist derzeit eine Arztpraxis untergebracht, die jedoch bei Erwerb frei wird. Ob dieser Bereich künftig weiterhin als Gewerbe/Praxisfläche oder doch lieber als Wohnung genutzt werden soll, steht dem Erwerber frei.
Auf den drüber liegenden 3 Etagen bietet Ihnen dieses Objekt 2 abgeschlossen Wohneinheiten sowie eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit insgesamt 9 Wohnräumen, 2 Küchen, 3 Bädern und einem Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss
entstanden im Jahr 2002 2 Wohnräume sowie ein Badezimmer mit Dusche. Diese Ebene eignet sich hervorragend als Gästebereich oder als Einliegerwohnung für ein älteres Kind.
Der geräumige Keller, der momentan von der Praxis genutzt wird, bietet viel Platz für Lagerungsmöglichkeiten.
Der Hof- und Gartenbereich lädt in den Sommermonaten die Bewohner ein, Zeit im Freien zu verbringen. Sie können sich entweder einen Schatten- oder Sonnenplatz aussuchen. Somit steht der ersten Grillparty nichts mehr im Weg.
Die gesamte Immobilie wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt, bietet jedoch nach Erwerb verschiedenste Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung. Neben der vollständigen, eigenen Nutzung könnte das Haus ebenso als Renditehaus der Generierung monatlicher Mieteinnahmen dienen oder als Mischobjekt durch Teilvermietung einen Zuschuss zur Finanzierung beisteuern.

Sollte unser Angebot jetzt Ihr Interesse geweckt haben, fordern am Besten gleich unser erweitertes Exposé per Mail an und lassen Sie sich diese tolle Immobilie nicht entgehen.