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Angebotsverfahren!!! Niedliches Reihenhaus in der Elbestadt sucht neuen Hausherrn PROVISIONSFREI!!!

Wohnhaus Aken Verkauf

VERKAUFT

Eingangsflur

Wohnzimmer EG

Badezimmer EG

Gäste-WC im DG

Schlafzimmer mit Ankleide im DG

Wohnzimmer im Anbau

Schlafzimmer im Anbau

Rückansicht Vorderhaus

Blick in den Hof

Grundriss EG

Grundriss DG

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Objektart

Reihenhaus

Adresse

06385 Aken

Objektdaten

Objekt-Nr. 447

Wohnfläche (ca.) 141 m²

Zimmer 4

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1890

Grundstücksfläche (ca.)

112 m²

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Einliegerwohnung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Kamin

Rollladen

Kabel / Sat-TV

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Unterkellert

teilweise

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Breitband Zugang

Art: DSL

Alt- / Neubau

Altbau

Das kleine Reihenhaus im Zentrum der Schifferstadt verfügt über genügend Wohnraum für eine kleine Familie. Auf 2 Wohnebenen (Erd- und ausgebautes Dachgeschoß) befinden sich neben 3 Wohn- und Schlafräumen auch eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Gäste-WC. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden, so dass hier ein Kaminofen zukünftig für wohlige Wärme sorgen kann und damit die Heizkosten der Stromheizung senkt. Wer mit dem Gedanken spielt, die Nachtspeicheröfen gegen eine moderne Gasheizung zu tauschen, für den gibt es eine gute Nachricht: Der Gasanschluss ist bereits im Keller des Hauses vorhanden. Der kleine Kellerraum, der jedoch nur bedingt nutzbar ist, befindet sich im Flur des Vorderhauses. Über eine Hintertür des Flures erreicht man den Innenhof. Hier ist genügend Platz um frische Luft schnappen zu können oder auch den Grill anzufachen. Selbstverständlich kann man dennoch hier seinen grünen Daumen einbringen, indem man den Hof mit Pflanzen seiner Wahl gegrünt. Im dahinterliegenden Gebäude ist eine Einliegerwohnung untergebracht. Diese verfügt über 2 Wohnräume sowie einer kleinen Sanitärecke mit WC und Dusche. Über einen vorbereiteten Austritt aus dem Schlafzimmer auf das Dach des Windfangs, könnte man hier noch eine kleine Dachterrasse entstehen lassen.

Wer sich nicht scheut, das Häuschen renovierungstechnisch instantzusetzten, der kann bei diesem Angebot mit wenig Kapitaleinsatz zum Grundstücksbesitzer werden. Verschwenden Sie keine Zeit und kontaktieren Sie uns noch heute per Mail: info@saw.immo

Wohnhaus mit 3 Zimmern, Küche
Bad mit Wanne
Teilkeller
Gäste-WC
Innenhof
Kaminanschluss im Wohnzimmer
Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und Bad
vorhandene Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Elektro, Gas

Sanierungsangaben:

Dacheindeckungen 2010
Fassade 2018 gestrichen
Fenster 2009
Heizung Nachtspeicheröfen 2010
Elektrik 2010

Aken am Südufer der mittleren Elbe liegt ca. acht Kilometer westlich von Dessau-Roßlau und ca. 15 km nordöstlich von Köthen in einem ausgedehnten Tieflandsgebiet innerhalb des Biosphärenreservates Mittelelbe. Aken besitzt derzeit ca. 7.500 Einwohner. Im Stadtgebiet sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, ebenso Schulen und Kindergärten. Die nächstgrößeren Städte Dessau und Köthen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Grundstück selbst befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz, die durch vorrangige Bebauung mit kleineren Reihenhäusern geprägt ist. Stellplätze für das Fahrzeug finden Sie direkt vor dem Haus im öffentliche Verkehrsraum in ausreichender Anzahl.

***ACHTUNG***ANGEBOTSPREIS IST KEIN TATSÄCHLICHER KAUFPREIS***VERKAUF GEGEN GEBOT***

[Angebotsverfahren - so funktioniert es:]

Beim privaten Angebotsverfahren für Immobilien handelt es sich weder um eine Auktion, noch um eine Versteigerung.
Anders als beim klassischen Immobilienangebot, stellt der Verkäufer beim Angebotsverfahren weder eine konkrete Preisforderung, noch nennt er vorab anderweitig Richtwerte oder Mindestgebote. Kaufinteressenten bestimmen die Höhe ihres Kaufangebotes selber, welches der Verkäufer dann annehmen, ablehnen oder auf dieser Basis weiterverhandeln kann.

[Zum Ablauf des Verfahrens:]

Für Immobilien, die von uns im Angebotsverfahren angeboten werden, gibt es einen offenen Besichtigungstermin. Hier können Sie sich als Interessent die Immobilie in aller Ruhe anschauen und sich über die Immobilie informieren. Bei konkretem Kaufinteresse an der Immobilie haben Sie die Möglichkeit, in einer festgelegten Frist ein Kaufangebot abzugeben. Dies erfolgt mittels einer digitalen Plattform. Alle interessierten Kunden erhalten eine Einladung mit Zugangsdaten zur Plattform. Nach dem Anmelden können dann Angebote per Klick abgegeben werden.

[Der Angebotspreis:]

Beim Angebotsverfahren gibt es üblicherweise keinen festen Angebotspreis. Es kann jedoch eine Mindestpreisanforderung des Verkäufers festgesetzt werden. Letztlich gilt: Der Kaufinteressent entscheidet allein, welches Angebot er abgeben möchte. Bei konkretem Kaufinteresse hat der Interessent folgende zwei Zielstellungen, die er bei seinem Gebot berücksichtigen sollte: Er will der Höchstbietende werden und gleichzeitig ein Gebot abgeben, das vom Verkäufer akzeptiert wird.

Ansprechpartner

Herr Oliver Schwerdtfeger

Telefon: +49 (0)3496 / 214431
Telefax: +49 (0)3496 / 309619
anfragen@saw.immo