SAW Immobilien Oliver Schwerdtfeger
Tel.: +49 (0) 3496 / 214431
E-Mail: info@saw.immo
Internet: www.saw.immo
 

Helle 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Gartennutzung

Objektübersicht

Objektart   Etagenwohnung
Adresse   06366 Köthen
Objektnummer   830
Baujahr   1901
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   64 m²
Kaltmiete   320,- €
Nebenkosten (ca.)   120,- €
Heizkosten (ca.)   150,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   590,- €
Kaution   640,- €
Etage   1
Anzahl Etagen   4
Bauweise   Massiv
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   190 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2019-08-12
Energieausweis gültig bis   11.08.2029
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   F
Energieausweis Baujahr   1901
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Hochhaus   nein
Unterkellert   ja
WBS erforderlich   nein
Gartennutzung   ja
Denkmalgeschützt   nein
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Bodenbelag   Fliesen, Kunststoff
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Ausstattung   STANDARD
Alt- / Neubau   Altbau
Zustand   teil / vollrenoviert
verfügbar ab   01.09.2026
Mindestmietdauer   1 Jahr

Objektbeschreibung

Die helle 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Die Räume sind freundlich und lichtdurchflutet und lassen sich vielseitig nutzen.
Die Küche sowie das Schlafzimmer sind als Durchgangszimmer angelegt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die helle Räume, eine praktische Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Gartennutzung schätzen.

Ausstattung

3-Raum-Wohnung
Küche
innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Gartennutzung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Wohnlage von Köthen (Anhalt). Die Umgebung verbindet die Vorteile einer innenstadtnahen Lage mit einer guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Bahnhof Köthen ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Die Augustenstraße selbst ist eine innerstädtische Straße mit Gehwegen und guter Anbindung an das umliegende Straßennetz. Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Kurz gesagt: Die Lage bietet kurze Wege, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Köthener Innenstadt - ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs legen.

Kontaktinformation

SAW Immobilien Oliver Schwerdtfeger
Magdeburger Str.48

06366 Köthen

Tel.: +49 (0) 3496 / 214431
Fax: +49 (0) 3496 / 309619
E-Mail: info@saw.immo
Internet: www.saw.immo

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Diana Schwerdtfeger

Frau Diana Schwerdtfeger

Telefon: 03496/214431
Telefax: 03496/309619
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Titelbild Helle 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Gartennutzung
Titelbild 
Küche Helle 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Gartennutzung
Küche 
Schlafzimmer Helle 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Gartennutzung
Schlafzimmer 
Kinderzimmer Helle 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Gartennutzung
Kinderzimmer 
Flur / Eingangsbereich Helle 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Gartennutzung
Flur / Eingangsbereich 
Badezimmer Helle 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Gartennutzung
Badezimmer 
Grundriss Helle 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Gartennutzung
Grundriss 
Grundriss Helle 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Gartennutzung
Grundriss