SAW Immobilien Oliver Schwerdtfeger
Tel.: +49 (0) 3496 / 214431
E-Mail: info@saw.immo
Internet: www.saw.immo
 

1-Raum Dachgeschosswohnung im Zentrum von Köthen

Objektübersicht

Objektart   Dachgeschosswohnung
Adresse   06366 Köthen
Objektnummer   812
Zimmerzahl   1
Wohnfläche (ca.)   30 m²
Kaltmiete   200,- €
Nebenkosten (ca.)   40,- €
Heizkosten (ca.)   60,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   300,- €
Kaution   400,- €
Etage   2
Anzahl Etagen   2
Bauweise   Massiv
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   94 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2021-09-23
Energieausweis gültig bis   22.09.2031
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Hochhaus   nein
WBS erforderlich   nein
Denkmalgeschützt   nein
Badezimmer   1
Bodenbelag   Fliesen, Kunststoff
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Ausstattung   STANDARD
Zustand   teil / vollrenoviert
verfügbar ab   01.05.2026
Mindestmietdauer   1 Jahr

Objektbeschreibung

Die gemütliche 1-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Dachgeschoss und überzeugt durch ihren charmanten Charakter. Der helle Wohnraum mit integrierter Küche bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Kochen und lässt sich individuell gestalten.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.
Die Wohnung liegt zentral in Köthen, sodass Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar sind.
Ideal für Singles, Studierende oder Pendler, die eine kompakte und gut gelegene Wohnung suchen.

Ausstattung

1-Raum-Wohnung
Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss

Lage

Das Wohnhaus mit der hübschen -Raum-Wohnung liegt zentral in der Innenstadt von Köthen (Anhalt) und gehört zu einer gewachsenen, innerstädtischen Lage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche kleine Läden, Dienstleister und gastronomische Angebote.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Mehrere Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, und der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch ist sowohl die innerstädtische Mobilität als auch die Anbindung in umliegende Städte gewährleistet.
Zudem bietet die Lage eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und kurzen Wegen zu Erholungsmöglichkeiten - kleinere Plätze und Aufenthaltsbereiche wie der Kugelbrunnen oder nahegelegene Grünflächen laden zum Verweilen ein.
Insgesamt handelt es sich um eine zentrale, gut angebundene Wohnlage mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür - ideal für alle, die das Leben in der Innenstadt schätzen.

Kontaktinformation

SAW Immobilien Oliver Schwerdtfeger
Magdeburger Str.48

06366 Köthen

Tel.: +49 (0) 3496 / 214431
Fax: +49 (0) 3496 / 309619
E-Mail: info@saw.immo
Internet: www.saw.immo

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Diana Schwerdtfeger

Frau Diana Schwerdtfeger

Telefon: 03496/214431
Telefax: 03496/309619
anfragen@saw.immo

Wohnbereich mit Küche 1-Raum Dachgeschosswohnung im Zentrum von Köthen
Wohnbereich mit Küche 
Wohnraum 1-Raum Dachgeschosswohnung im Zentrum von Köthen
Wohnraum 
Wohnraum mit Küche 1-Raum Dachgeschosswohnung im Zentrum von Köthen
Wohnraum mit Küche 
Badezimmer 1-Raum Dachgeschosswohnung im Zentrum von Köthen
Badezimmer 
Badezimmer 1-Raum Dachgeschosswohnung im Zentrum von Köthen
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Wohnraum 1-Raum Dachgeschosswohnung im Zentrum von Köthen
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Grundriss 1-Raum Dachgeschosswohnung im Zentrum von Köthen
Grundriss