Ohne Käuferprovision!!! Traumhaft modernisiertes Einfamilienhaus mit Pool und Panoramablick

In ruhiger Randlage, umgeben von weiten Feldern und unverbaubarem Blick in die Natur, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 als wahres Schmuckstück. Das komplett modernisierte Haus vereint auf harmonische Weise den Charme vergangener Tage mit allen Vorzügen zeitgemäßen Wohnkomforts und schafft so eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.

Betreten Sie Ihr neues Zuhause und spüren Sie sofort die besondere Atmosphäre, die dieses Haus ausstrahlt. Die fünf wohnlichen Zimmer sind mit viel Gespür für Details gestaltet und bieten durch ihre kluge Anordnung sowohl Platz für gemeinsame Stunden als auch Rückzugsmöglichkeiten für entspannte Momente. Im Herzen des Hauses thront ein gemütlicher Kaminofen, der an kühlen Abenden für behagliche Wärme und eine ganz besondere Gemütlichkeit sorgt. Die beiden modernen Bäder überzeugen mit hochwertigen Materialien und zeitlosem Design und runden das Wohngefühl perfekt ab.
Besonders stolz ist das Haus auf seine großzügige, überdachte Terrasse ? ein wahrer Wohlfühlbereich, der Sie zu jeder Jahreszeit einlädt. Ob beim morgendlichen Kaffee mit Vogelgezwitscher oder beim abendlichen Glas Wein mit Blick auf die untergehende Sonne über den Feldern ? hier finden Sie Ihren persönlichen Ort der Entspannung.

Die praktischen Außenanlagen mit Carport und integrierter Garage bieten nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Der erfrischende Pool verwandelt heiße Sommertage in ein erfrischendes Vergnügen, während die nachhaltige Zisterne umweltbewusstes Handeln ermöglicht. Moderne Sicherheitstechnik mit Alarmanlage gibt Ihnen dabei stets ein sicheres Gefühl.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnraum ? es ist ein Lebensgefühl. Perfekt für Naturverbundene, die Ruhe und Weite zu schätzen wissen, für Familien, die ein echtes Zuhause mit Geschichte suchen, und für alle, die modernen Wohnkomfort in ländlicher Atmosphäre lieben. Die gelungene Modernisierung hat den Charakter des Hauses bewahrt und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens integriert.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie sich Lebensqualität anfühlen kann, wenn Haus und Umgebung perfekt harmonieren. Dies ist Ihre Chance, ein Zuhause zu finden, das Geschichten schreibt ? Ihre Geschichte.

Umfassungswände in massiver Bauweise
Windfang wärmegedämmt
Fußböden Fliesen und Laminat
Badezimmer EG mit Wanne, WC und Fenster
Badezimmer DG mit Dusche + WC
Dacheindeckung mit Betondachpfannen
Internet mit bis zu 100 Mbit verfügbar
isolierverglaste PVC-Fenster mit Rollläden (teilw. elektrisch)
Gas-Brennwertheizung von Junkers
Einbauküche mit Markengeräten optional zu erwerben (NP 12.000 ?)
Kaminofen im Wohnbereich
Alarmanlage
Zisterne
Swimmingpool
Carport + Garage
Deckenhöhe im EG: 2,75 m
Deckenhöhe im UG: 2,25 m
Garten mit überdachter Terrasse
Jacuzzi optional zu übernehmen

Das Grundstück in Köthen-Porst besticht durch seine einzigartige Lage am Ortsrand, die eine perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur bietet. Der Ortsteil Porst überzeugt mit seinem dörflichen Charme und einer intakten Nachbarschaft, während die unmittelbare Nähe zur Kreisstadt Köthen alle Vorteile urbanen Lebens bereithält.
Verkehrstechnisch ist die Lage ideal: Die BAB 9 erreichen Sie in nur 20 Minuten über die Anschlussstelle Bitterfeld, während der Bahnhof Köthen mit seinen Regional- und IC-Verbindungen lediglich 2 km entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte wie Netto und Rewe im nur 2 km entfernten Stadtzentrum zur Verfügung, ergänzt durch den beliebten Wochenmarkt auf dem Köthener Marktplatz.
Familien schätzen die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen - Grund- und Realschulen sowie Gynmasium sind alle in der naheliegenden Kreisstadt vorhanden. Die medizinische Versorgung ist mit mehreren Hausarztpraxen und Fachärzten im Stadtzentrum optimal gewährleistet.
Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Der Stadtpark Köthen mit seinen Spielplätzen und Liegewiesen liegt 1,8 km entfernt, das Freibad 2,5 km. Naturliebhaber freuen sich über die direkten Zugänge zu Rad- und Wanderwegen entlang der Ziethe und in die malerische Feldmark.
Die besondere Stärke dieser Lage zeigt sich in der harmonischen Verbindung von Ruhe und Infrastruktur. Während das Grundstück ruhig am Ortsrand liegt, mit direktem Anschluss an Felder und Ackerflächen, sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen der Kreisstadt Köthen blitzschnell erreichbar. Porst selbst beeindruckt mit historischer Bausubstanz und einem hohen Wohnqualitätsstandard, der das Leben im Grünen mit urbanem Komfort vereint.