Ohne Käuferprovision!!! Ländliches Wohnen in ruhiger Randlage

Träumen Sie schon länger von einem geräumigen Familienzuhause, das sich am ruhigen Ende einer Sackgasse befindet? Suchen Sie einen Zufluchtsort, der gleichzeitig ein einladendes, komfortables und vielseitiges Wohnumfeld bietet? Sind Sie bereit, in ein Haus zu investieren, das mit Liebe und Sorgfalt über die Jahre hinweg erhalten wurde und auch in der Zukunft seinen Charme behalten wird? Dann dürfen wir Ihnen heute das perfekte Objekt präsentieren: unser prächtiges Wohnhaus für eine bis zwei Familien, direkt am ruhigen Ende einer Sackgasse. Bereits beim Betreten dieses charmanten Reihenhauses, erbaut um das Jahr 1900, können Sie die Atmosphäre spüren, die nur ein gut erhaltener, historischer Bau versprühen kann. Das Haus wurde im Jahr 2005 teilsaniert, wobei der ursprüngliche Charakter respektiert und die Beständigkeit gewährleistet wurde. Die großzügige Wohnfläche von 194 Quadratmetern verteilt sich auf insgesamt sechs Räume, von denen drei als Schlafzimmer genutzt werden können. Mit zwei separaten Eingängen lässt sich das Haus optimal in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilen, was es zu einer idealen Wahl für eine größere Familie, oder zwei zusammenlebende Generationen macht. Jedes Detail in diesem Haus zeugt von guter Qualität und sorgfältiger Planung. Beide Badezimmer sind mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das den Räumen eine angenehme Helligkeit und ein Gefühl von Offenheit verleiht. Im Außenbereich erwartet Sie eine üppige Gartenfläche , die sich wie ein grünes Band vor dem Anwesen erstreckt. Sie bietet zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten und lädt zusätzlich mit einer gepflasterten Terrasse vor dem Haus zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Für die handwerklich Begabten unter Ihnen wartet eine freistehende Garage mit integrierter Werkstatt. Hier können Sie Ihren kreativen Projektideen freien Lauf lassen. Und wenn Sie mehr als ein Fahrzeug besitzen: Keine Sorge. Neben der Garage steht Ihnen ein zusätzliches Carport zur Verfügung. Sie wissen die Vorteile einer effizienten Ölheizung zu schätzen? Dann wird es Sie freuen zu erfahren, dass diese Immobilie mit einer solchen ausgestattet ist. Dies, zusammen mit der ruhigen Lage und den großzügigen Räumlichkeiten, macht dieses Haus zu einer idealen Wahl für alle, die auf der Suche nach einer ländlichen Ruheoase sind. Obwohl unser Angebot Sie bereits jetzt überzeugen sollte, könnte der entscheidende Faktor die Tatsache sein, dass dieses prächtige Haus ab sofort verfügbar ist. Sie könnten schon morgen beginnen, Ihre neuen Lebenspläne in die Tat umzusetzen und das erste Kapitel in Ihrem neuen Zuhause zu schreiben. Dieses wundervolle Anwesen wartet geradezu darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden es bestimmt nicht bereuen.

Fußböden Fliesen, PVC und Teppich
2 Badezimmer mit Wanne + Fenster
Dacheindeckung mit Betonziegeln, Dachpappe und Zinkrinnen
Internet-Anschluss mit bis zu 100 Mbit möglich
2-fach verglaste Fenster (Kunststoff) mit Rollläden
Öl-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Heizung und Boiler
Deckenhöhen: EG 2,30 m / DG 1,80 - 2,30 m
nicht unterkellert
Carport (Dach defekt)
Garage mit Werkstatt
Dachboden zu Abstellzwecken
vorhandene Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom, Sat-TV und Telekom

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in der Wenndorfer Straße in Löbnitz an der Linde präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich in einer einzigartigen Umgebung, die sich durch ihre entspannte Lage und die beruhigende Umgebung auszeichnet. Löbnitz an der Linde ist ein unvergleichbarer Ort, in dem man die Ruhe und Gelassenheit genießen kann, die das Leben auf dem Land bietet. Die Immobilie liegt an der Randlage einer ruhigen und friedvollen Sackgasse, abseits vom Stadtlärm und -hastigkeit. Hier können Sie das melodiöse Zwitschern der Vögel und das sanfte Rascheln der Bäume hören, während Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder am Nachmittag ein gutes Buch lesen. Umliegende Wiesen erstrecken sich so weit das Auge reicht, und bieten eine atemberaubende Aussicht und frische, saubere Luft. Sie bieten auch eine wertvolle Möglichkeit für Spaziergänge oder Radtouren um die Natur zu genießen. Der Wechsel der Jahreszeiten kann hier in seiner vollen Pracht geschätzt werden, von den bunten Blüten des Frühlings bis zum verschneiten Winter. Trotz seiner ländliche Lage, ist die Immobilie sehr gut erreichbar. Der Fußweg zum ÖPNV beträgt etwa 3 Minuten, was praktisch und bequem ist, wenn Sie ohne Auto unterwegs sein wollen. Die Busse sind regelmäßig und sehr zuverlässig, was Ihnen ermöglicht, die näheren und weiteren Umgebung zu erkunden. Die nächste Autobahn ist ca. 25 Minuten entfernt, was diese Immobilie ideal für Pendler macht. In ca. 10 Minuten erreichen Sie den nächsten Hauptbahnhof, von wo aus Sie schnell und direkt in andere Teile des Landes oder sogar ins Ausland reisen können. Wenn Sie geschäftlich viel unterwegs sind oder regelmäßig Fernreisen unternehmen, ist der nächstgelegene Flughafen in ca. 45 Minuten erreichbar. Dies ermöglicht stressfrei Reisen, unabhängig von Ihrem Ziel. All diese Elemente zusammengeführt ergeben eine außerordentlich günstige Lage, die es Ihnen ermöglicht, sowohl die ruhige und friedliche Atmosphäre der ländlichen Gegend zu genießen, als auch die Vorteile der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Es besteht kein Zweifel, dass die Lage dieser Immobilie sie zu einer seltenen Perle macht. Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die eine perfekte Kombination aus Landleben und Zugänglichkeit bietet, könnten Sie in Löbnitz an der Linde Ihr neues Zuhause finden.