Ohne Käuferprovision!!! Sanierungsobjekt für wenig Geld vor den Toren der Kreisstadt

Am Ende einer Sackgasse stehend, begrüßt diese Immobilie die Besucher des Örtchens Großpaschleben in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Köthen. Das schmal geschnittene Grundstück ist mit einem Wohnhaus sowie einem Nebengebäude bestückt. Das Wohnhaus wurde in Lehmbauweise errichtet und bot in der Vergangenheit mehreren Generationen ein Dach über dem Kopf. So kann dieses Objekt auch nicht verheimlichen, dass der Zahn der Zeit an ihm nagt und benötigt dringend eine modernisierende Hand. Weiterhin ist ein Schuppen vorhanden, der als Abstellflächen genutzt wurden. Ein großer Pluspunkt dieses Angebotes, ist sicherlich das großzügig dimensionierte Grundstück mit einer tollen Lage am Ortsrand. Hier sind dem neuen Hausherrn viele Möglichkeiten gegeben. Egal ob Kinderspielplatz, Poolanlage oder einfach nur als Erholungsfläche - denkbar ist hier alles..
Wenn auch Sie Lust auf ein neues Projekt in Ihrem Leben bekommen haben und Ihre Kinder in der Natur aufwachsen sehen möchten, dann sollten Sie nicht zögern und sich dieses Immobilienangebot sichern!

Fußböden Textil, PVC und Fliesen
Ofenheizung
Bad mit Dusche + Wanne
Warmwasser über Boiler
Highspeed-Internet mit bis zu 250 Mbit möglich
2-fach verglaste Fenster (PVC)
Dach mit Betoneindeckung
Deckenhöhe im EG ca. 2,25 m
gepflasterter Innenhof
großer Gartenbereich, auch als Nutzgarten
Nebengelass als Schuppen
Dachboden als Abstellfläche
vorhandene Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom, Sat-TV und Telekom

Großpaschleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Osternienburger Land im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt mit ca. 600 Einwohnern und liegt zwischen Bernburg (Saale) und Köthen (Anhalt) am Rande des Biosphärenreservates Mittlere Elbe.
Der Paschlewwer Ferien- und Freizeithof ist ein beliebter Anlaufpunkt für Angler, aber auch für Familien mit Kindern. 2 künstlich angelegte Angelteiche, mit jeweils über 1.200 Quadratmeter Wasserfläche, garantieren den Fang einer Regenbogen- oder Lachsforelle, eines Karpfens oder eines Aals. Auch ein Restaurant ist hier zu finden.
Direkt im Ort ist eine KITA. Weiterführende Einrichtungen wie Lebensmitteldiscounter, aber auch Ärzte, Apotheken und Tankstelle sind der Kreisstadt Köthen vorhanden. Mit dem Fahrzeug erreicht man diese in kürzester Zeit. Die Mikrolage des Anwesens befindet sich östlich am Rand von Großpaschleben in einer ruhigen Seitenstraße, die als Sackgasse angelegt ist und abseits der Durchgangsstraße liegt - der Landstraße L73, die Großpaschleben mit Trinum verbindet. In der Nähe von Großpaschleben verläuft die Bundesstraße 6n und es gibt eine Auffahrt. Dadurch ist die Harzregion gut erreichbar. In der Nähe von Bernburg gibt es auch eine Auffahrt zur Bundesautobahn A14, was die Anbindung an Fernziele erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr im Ort wird durch mehrere Buslinien in verschiedene Gebiete des Landkreises Anhalt-Bitterfeld gewährleistet. Da Großpaschleben direkt vor Köthen liegt, ist die Kreisstadt auch schnell mit dem Fahrrad erreichbar.