Ohne Käuferprovision!!! Großes Platzangebot und ideal für den Handwerker

Wenn Sie auf der Suche nach dem perfekten Ort sind, um Ihr ländliches Leben in vollen Zügen zu genießen, dann steht ein Haus zum Verkauf, das alle Ihre Anforderungen erfüllen könnte. Dieses charmante Anwesen, eingebettet in der friedlichen Ruhe und der unberührten Schönheit der Landschaft, bietet ausreichend Platz für zwei Familien und ist ab sofort verfügbar. Das Anwesen, ein stattlicher, freistehender Hausbau, strotzt vor lokaler Geschichte, wurde 1903 erbaut und im Jahr 1997 das letzte Mal modernisiert, wobei erhebliche Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Mit einer beeindruckenden Gesamtgrundstücksfläche von 754 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 337 Quadratmetern, erstreckt sich das prächtige Anwesen über zwei reichlich dimensionierte Etagen mit insgesamt zwölf Räumen. Beim Betreten des Hauses vermittelt die spürbare Größe der Räumlichkeiten sofort eine Atmosphäre von Geräumigkeit und Freiheit. Die beiden Wohneinheiten bieten genügend Platz, um zwei Familien bequem unterzubringen, und die beiden Badezimmer gewährleisten, dass jeder Bewohner genügend Privatsphäre und persönlichen Raum hat. Zudem wird das Untergeschoss durch einen Teilkeller ergänzt, der zusätzlichen Stauraum sowie ein Zuhause für die Heizungsanlage bietet. Das Anwesen strahlt einen unvergleichlichen ländlichen Charme aus, der durch den eigenen, befahrbaren Innenhof unterstrichen wird. Dieser Bereich ist ideal für warme, sommerliche Abende oder gemütliche Familientreffen und verspricht, ein echter Treffpunkt im Herzen des Anwesens zu werden. Die integrierte Garage bietet bequemen und sicheren Parkplatz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Wenn Sie zum ersten Mal den weitläufigen Garten betreten, der allerdings etwas Pflege nötig hat, werden Sie von einer Oase der Ruhe und Natürlichkeit verzaubert sein. Der Garten könnte sich leicht zu einem herrlichen Mittelpunkt für gesellige Familienaktivitäten und entspannte Sonntagnachmittage entwickeln. Obwohl das Anwesen renovierungsbedürftig ist, bietet es enormes Potenzial und die Möglichkeit, es nach ganz individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, bietet das Haus Wärme und Komfort in den kalten Wintermonaten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses zweistöckige Haus, dessen Geschichte bis ins Jahr 1903 zurückreicht, eine einmalige Gelegenheit darstellt. Mit seiner großzügigen Wohnfläche und seiner malerischen Lage auf dem Land wird es zukünftigen Eigentümern ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität bieten und gleichzeitig das ideale Umfeld für die Gründung oder die Erweiterung einer Familie bieten. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem Traumhaus.

Fußböden Fliesen, PVC und Teppich
2 Badezimmer mit Wanne, Dusche + Fenster
Dacheindeckung mit Tonziegeln und Zinkrinnen
Internet-Anschluss mit bis zu 175 Mbit möglich
2-fach verglaste Fenster (Kunststoff + Holz) mit Rollläden
Öl-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Heizung
Deckenhöhen: EG+ DG ca. 2,45 m, Keller ca. 2,00 m
teil unterkellert
befahrbarer Innenhof
Garage
Dachboden zu Abstellzwecken
vorhandene Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom, Sat-TV und Telekom

Diese Immobilie befindet sich in Dornbock, genauer gesagt auf der Zuchauer Straße. Dornbock ist eine charmante Ortschaft, die traditionelle und moderne Lebensstile harmonisch miteinander verbindet. Dieses Gebäude ist das erste, dass Sie direkt hinter dem Ortseingangsschild vorfinden werden. Ein passender Ort für jene, die am Rande des ländlichen Lebens, aber trotzdem nicht allzu weit entfernt von den Annehmlichkeiten der Stadt leben möchten. Beginnen wir mit den verkehrstechnischen Merkmalen dieses Standorts. Für jene, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, ist es wichtig zu wissen, dass Sie nur etwa zwei Gehminuten von der nächsten ÖPNV-Haltestelle entfernt sind. Ein kurzer Spaziergang und Sie können Busse und Züge erreichen, die Sie zu den übrigen Teilen der Stadt und darüber hinaus befördern. Autofahrer werden ebenfalls die Vorzüge dieses Standorts zu schätzen wissen. Die nächste Autobahn ist etwa 30 Autominuten entfernt. Obwohl Sie von der belebten Hektik des Autobahnlärms weit entfernt sind, haben Sie dennoch schnellen und einfachen Zugang zum Autobahnnetz, sodass weitere Reisen und Pendeln zur Arbeit problemlos möglich sind. Der nächste Hauptbahnhof ist etwa eine Viertelstunde entfernt. Eine kurze Fahrt und Sie stehen am Tor zu endlosen Reiseoptionen, mit regelmäßigen Zügen zu verschiedenen Zielen im ganzen Land und darüber hinaus. Ob aus geschäftlichen oder privaten Gründen, die Welt liegt Ihnen bei dieser Lage zu Füßen. Ohne die globale Erreichbarkeit zu vergessen, ist der nächste Flughafen nur etwa 50 Autominuten entfernt. Gewinnen Sie die Freiheit, innerhalb kürzester Zeit in praktisch jeden Teil der Welt zu reisen. Ob Sie regelmäßig fliegen müssen oder nur gelegentlich, diese günstige Lage bietet Ihnen maximale Flexibilität. Die Umgebung dieser Immobilie ist ebenso beeindruckend wie deren Lage. Dornbock ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre und seine schönen lackierten Landschaften. Trotz der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten können Sie hier den Charme des Landlebens genießen. Diese Lage ist der perfekte Kompromiss zwischen Stadt und Land, zwischen Hektik und Ruhe. Zusammenfassend ist die Immobilie ideal gelegen, um sowohl die Schönheit des Landlebens zu genießen. Unabhängig davon, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Leben oder nach einem leicht zugänglichen Ort für Ihr Unternehmen sind, bietet diese Adresse sicherlich das Beste aus beiden Welten.