Ohne Käuferprovision!!! Reihenendhaus in ruhiger Siedlungslage am Ortsrand

Am Ortsrand von Großpaschleben gelegen steht dieses Reihen-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994. In dem voll unterkellerten Objekt befinden sich 4 Wohnräume auf 2 Wohnebenen. An der Eingangstür führen 5 Stufen hinauf ins geräumige Erdgeschoss. Hier befinden sich die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie ein Gäste-WC. Vom gefliesten Flurbereich erreicht man über eine Holztreppe mit Stahlgeländer das ausgebaute Dachgeschoss sowie den Keller. Im Kellerbereich steht den neuen Eigentümern mit über 54 m² viel Lager- und Abstellfläche aufgeteilt in 4 Räumen zur Verfügung, aber auch eine Nutzung zu Hobbyzwecken ist durchaus möglich.
Im Dachgeschossen findet man ein deckenhoch gefliestes Badezimmer mit 2 Fenstern, Wanne und Dusche. Neben dem Bad gibt es ein gemütliches Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie ein Arbeits- Gäste- oder 2. Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen tollen Ausblick in die Ferne bietet. Die neuen Eigentümer haben hier die Wahl der zukünftigen Zuordnung.
In das Wohnhaus integriert befindet sich eine Garage, die Platz für einen PKW, Gartenutensilien und Werkzeuge bietet. Für weitere Fahrzeuge der Familie oder auch für den Besuch der Familie ist ein gepflasterter Stellplatz vor der Garage sowie ein Carport vorhanden. Der Gartenbereich mit Terrasse lädt in den Sommermonaten die ganze Familie ein, Zeit im Freien zu verbringen. Auch eine Rasenfläche mit kleinem Zierteich zur Freizeitgestaltung sind im Garten bereits vorhanden.

Fußböden Fliesen, Laminat und Teppich
Sanitärräume mit deckenhohen Fliesen
Highspeed-Internet mit bis zu 100 Mbit möglich
2-fach verglaste Fenster (Kunststoff)
Öl-Zentralheizung mit 3 Tanks a 1.500 l vorhanden
Warmwasseraufbereitung über Heizung
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Deckenhöhe im EG + DG ca. 2,50 m, im KG ca. 2,30 m
voll unterkellert
Garage mit Außenstellplatz sowie Carport
Terrasse
Garten mit Rasenfläche und Zierteich
vorhandene Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom, Sat-TV und Telekom

Großpaschleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Osternienburger Land im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt mit ca. 600 Einwohnern und liegt zwischen Bernburg (Saale) und Köthen (Anhalt) am Rande des Biosphärenreservates Mittlere Elbe.
Der Paschlewwer Ferien- und Freizeithof ist ein beliebter Anlaufpunkt für Angler, aber auch für Familien mit Kindern. 2 künstlich angelegte Angelteiche, mit jeweils über 1.200 Quadratmeter Wasserfläche, garantieren den Fang einer Regenbogen- oder Lachsforelle, eines Karpfens oder eines Aals. Auch ein Restaurant ist hier zu finden.
Direkt im Ort ist eine KITA. Weiterführende Einrichtungen wie Lebensmitteldiscounter, aber auch Ärzte, Apotheken und Tankstelle sind der Kreisstadt Köthen vorhanden. Mit dem Fahrzeug erreicht man diese in kürzester Zeit. Die Mikrolage der Immobilie befindet sich westlich, am Ortsrand von Großpaschleben in einer ruhigen Seitenstraße abseits der Durchfahrtsstraße, der Landstraße L73, die die Ortschaften Großpaschleben und Trinum verbindet. In der Nähe von Großpaschleben verläuft die Bundesstraße 6n. Es existiert eine Auf-/Abfahrt.
Hierüber ist auch die Region Harz gut zu erreichen. Bei Bernburg befindet sich außerdem eine Auffahrt zur Bundesautobahn A14, so dass auch Fernziele gut erreichbar sind.
Der öffentliche Nahverkehr im Ort wird durch mehrere Buslinien in verschiedene Gebiete des Landkreises Anhalt-Bitterfeld gewährleistet.
Da Großpaschleben direkt Köthen vorgelagert ist, kann man auch schnell mit dem Fahrrad die Kreisstadt erreichen.