Ohne Käuferprovision!!! Geräumige Doppelhaushälfte auf großen Grundstück in ruhiger EFH-Siedlung

Wir freuen uns, Ihnen diese beeindruckende Doppelhaushälfte mit Anbau präsentieren zu dürfen, die auf einem großzügig bemessenen Grundstück von 1.126 Quadratmetern errichtet wurde. Das Exterieur des Hauses kombiniert die strukturelle Integrität und den Charme einer 1930er Bauweise mit dem Komfort und der Funktionalität zeitgemäßer Modernisierungen des Jahres 2010. Gleichwohl präsentiert sich das Haus als renovierungsbedürftig, wodurch potenziellen Käufern die Möglichkeit geboten wird, ihre persönliche Note und eigenen Vorstellungen einfließen zu lassen. Betritt man die eindrucksvoll großzügige Wohnfläche von 129 Quadratmetern, fühlt man sich sofort in dem gemütlichen Ambiente willkommen. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt fünf Räume, die vier geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer umfassen. Die verschiedenen Räume bieten ausreichend Raum für alle erdenklichen Wohnideen und Lebensstile, während sie Aufgrund ihrer Größe eine freie und offene Atmosphäre erschaffen. Für besondere Gemütlichkeit sorgt das Wohnzimmer, das mit einem prachtvollen Kamin ausgestattet ist. An kalten Wintertagen bietet es die perfekte Atmosphäre, um sich vor dem lodernden Feuer zusammen zu kuscheln und die Schönheit des umgebenden Grüns durch die großen Fenster zu genießen. Der Anbau des Hauses enthält zusätzlich ein Gästezimmer mit einem angeschlossenen WC und einen Waschraum. Diese Räumlichkeiten können flexibel je nach Bedarf genutzt werden und bieten sich insbesondere für Gäste oder für ein Home-Office an. Das Badezimmer, neben seiner eigentlichen Funktion, bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, was für eine Morgenroutine auf individuelle Weise sorgt. Draußen eröffnet sich ein malerischer Garten mit einem hübsch angelegten Zierteich, der jede Menge Potential für entspannende Nachmittage in der Sonne oder fröhliche Sommerpartys bietet. Dank der ruhigen Lage des Anwesens, gibt es von fast jedem Bereich des Grundstücks einen wunderschönen Ausblick auf die angrenzenden Felder, was das Landhausgefühl zusätzlich unterstützt. Zur weiteren Ausstattung des umfangreichen Anwesens gehören ein Keller sowie eine Garage und ein Außenstellplatz, womit insgesamt zwei Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Die Gasheizung des Hauses sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die sofortige Verfügbarkeit dieses Objekts ermöglicht es potenziellen Käufern, keine wertvolle Zeit zu verlieren und sich gleich in die Planung ihrer individuellen Wohnträume zu stürzen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und starten Sie jetzt in eine neue Lebensphase in diesem traumhaften Eigenheim.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie unser erweitertes Exposé per Mail an!

Fußböden Fliesen, Laminat, Textil
Bad EG mit Dusche, Wanne, WC und Fenster
Wohnzimmer mit Kamin
Internet-Anschluss mit bis zu 50 Mbit möglich
2-fach verglaste Fenster (PVC teilw.mit Rollläden)
Gas-Zentralheizung mit WW-Erzeugung
Garage mit Werkstatt
Garten
Hinterhaus mit mehreren Nutzräumen +Außentoilette
Zierteich

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in einer attraktiven und gepflegten Einfamilienhaussiedlung am Ortsrand der malerischen Stadt Raguhn. Genauer gesagt liegt das Grundstück an der Zerbster Straße in Raguhn, ein begehrter Standort mit einer Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Felder, die die Siedlung umgeben, gewähren eine unverbaute Aussicht und lassen den Alltag vergessen. Die Nachbarschaft ist gekennzeichnet durch gepflegte Einfamilienhäuser, die meisten davon mit ansprechenden Vorgärten. Seine ruhige Lage in der Siedlung am Rande des Ortes bietet das Gefühl der ländlichen Idylle, ohne Abstriche bei den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur machen zu müssen. Direkt angrenzend finden sich weitläufige Felder, die nicht nur unverbaute Aussichten, sondern auch die Möglichkeit für Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren in die Natur bieten. Die reine Luft und die friedliche Atmosphäre machen diesen Standort ideal für alle, die Wert auf ein entspanntes und gesundes Wohnen legen. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist die Stadt und ihre Infrastruktur gut zu erreichen. Sie haben von hier aus eine exzellente Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der Fußweg zum nächsten ÖPNV-Haltepunkt beträgt etwa 15 Minuten. Damit haben Sie Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden und können die Möglichkeiten der Region voll ausschöpfen. Des Weiteren ist die Autobahn in nur etwa 10 Minuten erreichbar. Dies eröffnet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz, sondern ermöglicht es Ihnen auch, schnell und bequem in andere Teile Deutschlands zu reisen. Der nächste Hauptbahnhof ist ebenfalls nur 15 Minuten entfernt. Hier bestehen Anschlüsse zu den Zügen des Regional- und des Fernverkehrs, die Sie direkt zu den großen Städten und Metropolen führen. Sollten Sie geschäftlich oder privat häufig fliegen müssen, werden Sie die Nähe zum Flughafen zu schätzen wissen. Dieser ist in nur 10 Minuten erreichbar. Damit haben Sie nicht nur die Möglichkeit, in kurzer Zeit beliebige Ziele im In- und Ausland zu erreichen, sondern profitieren auch von der Nähe zu den zahlreichen Dienstleistungen, die ein Flughafen bietet. Unsere Immobilie liegt in einer Gegend, die den idealen Kompromiss zwischen Ruhe und guter Anbindung bietet. Sie liegt hier in einer gepflegten Wohnsiedlung, umgeben von der Schönheit und Ruhe der Natur, sind aber dennoch immer nur wenige Minuten von all den Annehmlichkeiten und Möglichkeiten entfernt, die eine Stadt zu bieten hat.