Ohne Käuferprovision!!! Ein Bungalow vom Typ Bitterfeld wartet auf Verjüngungskur

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Das vollunterkellerte Anwesen wurde 1978 erbaut und bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Das Einfamilienhaus im Bungalowstil vom Typ Bitterfeld ist perfekt für ein problemloses Wohnen bis ins hohe Alter, da alle Wohnräume auf einer Ebene liegen. Beim Betreten des Hauses führt Sie ein Flur mit Garderobe und einem Gäste-WC in alle Räume. Der offen gestaltete Flur, der eine gemütliche Essecke beherbergt, führt Sie zu einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einer Küche mit Zugang zum Keller sowie 3 weiteren Zimmern, die nur darauf warten, von einer neuen Familie bezogen zu werden. Das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse bildet das Herzstück dieser schönen Immobilie, das mit einem aus Naturstein gemauerten Eck-Kamin das gewisse Extra bietet. Hier können Sie an kalten Tagen entspannen und die gemütliche Atmosphäre genießen. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich auf weiteren 113 m² Nutzfläche zahlreiche Räume, die als Abstellraum, Gäste-Zimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können. Im Untergeschoss befindet sich die Gas-Zentralheizung sowie eine zusätzliche Dusche im Waschkeller. Ein weiterer Ausgang im Kellerraum führt direkt zum Garten. Die Garage mit manuellem Kipptor ist ebenfalls im Untergeschoss und bietet direkten Zugang zum Wohnbereich. Der 722 m² große Garten ist komplett umzäunt und bietet eine friedliche Umgebung für die Kinder und Schatten spendende Bäume am Eingang. Ein älterer Pavillon lädt zum Entspannen ein und kann mit ein paar Handgriffen wieder aufgefrischt werden. Nach einem kleinen Garten-Makeover ist der perfekte Ort für Grillabende und Freizeitaktivitäten mit Freunden geboren. Das ruhige Dorfleben wird Ihnen hier bestimmt gefallen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie für weitere Informationen zu dieser Immobilie gern unser erweitertes Exposé unter mail@saw.immo an.

Fußböden Fliesen, Laminat und Linoleum in den Wohnräumen,
halbhoch gefliestes Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken,
Gäste-WC mit Fenster und Toilette,
Deckenhöhe EG: 2,75 m,
Deckenhöhe KG: 2,40 m,
Küche mit Zugang zum Keller,
Internet mit bis zu 16 Mbit verfügbar,
2-fach verglaste Holzfenster mit Rollläden,
Gas-Zentralheizung mit Warmwasser,
Kamin im Wohnzimmer,
Tiefgarage für 1 PKW,
Vollkeller mit Ausgang in Gartenbereich,
Garten,
Terrasse angrenzend an Wohnzimmer.

Einmal war Gröbzig eine eigenständige Stadt und ist jetzt ein Teil der Ortschaft Gröbzig in der Stadt Südliches Anhalt. Es befindet sich im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt und liegt an der Fuhne. Diese kleine Stadt ist südlich von Anhalt und hat die meisten Einwohner in der gesamten Stadt. Wenn man der Fuhne folgt, fließt sie in zwei Richtungen - im Westen mündet sie bei Bernburg in die Saale und bei Jeßnitz in die Mulde. Gröbzigs Ruf reicht weit über die Grenzen der Stadt und des Landes hinaus, da der örtliche Uhrmacher Eilfeld zu Beginn des vergangenen Jahrhunderts die Metallspinndüse erfunden hat.
Zum 1. Januar 2005 wurde die Stadt Gröbzig Teil der Verwaltungsgemeinschaft "Südliches Anhalt", die aus 21 Gemeinden besteht. Der Landtag von Sachsen-Anhalt beschloss am 18. Juni 2010, dass die Stadt Gröbzig als Ortsteil in die Einheitsgemeinde Stadt Südliches Anhalt eingegliedert wird. Diese Immobilie hat eine top Mikrolage im Nord-Westen von Gröbzig, wo gemütliche Einfamilienhäuser den Ton angeben und der Sportplatz um die Ecke liegt.
Anfahrtsmöglichkeiten gibt es genug: Über die L146 von Halle und Bernburg oder die L147 von Köthen und Könnern sind Sie schnell da. Auch Buslinien führen quer durch den Ort und halten an verschiedenen Haltestellen.
Für den täglichen Bedarf gibt es alles, was das Herz begehrt: Discounter, Ärzte, Apotheken und Tankstellen sind direkt vor Ort. Bildung gibt's auch: Eine Kita, Grundschule und Gesamtschule stehen bereit. Und wenn Sie mal in die Kreisstadt Köthen wollen, sind es nur 15 km und 20 Minuten Fahrt mit dem Auto.
Autobahnfans aufgepasst: Die A14 und A9 sind in etwa 20 Minuten zu erreichen und bringen Sie in alle Himmelsrichtungen.

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