OHNE KÄUFERPROVISION!!! Rustikales Gutshaus mit viel Platz sucht tatkräftige Familie

Inmitten der Ortschaft Pißdorf steht diese beeindruckende Immobilie mit urgemütlichem Charme. Das ehemalige Gutshaus im rustikalen Stil, besteht aus einem großzügigen Wohnhaus mit Anbau, einem Nebengebäude mit Garage und Stall sowie einer großen Scheune.
Das Haus wurde ca. 1880 in massiver Bauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 264 m², die sich auf 2 Wohnebenen verteilen. Im Erdgeschoss stehen neben Küche, Bad und separatem WC noch 7 weitere Zimmer zur Verfügung.
Das Obergeschoss beherbergt 5 Zimmer, ein Badezimmer und weitere Nutzfläche, so dass sich in dieser Immobilie sogar 2 Familien ohne Platzsorgen heimisch fühlen können. Zusätzliche Ausbaureserve gibt es zudem im geräumigen Dachgeschoss. Mit etwas Geschick kann hier noch zusätzlicher Wohnraum entstehen. Der Innenausbau ist freilich etwas in die Jahre gekommen und bedarf einer gründlichen Sanierung. Bei diesem Objekt kann man nicht verheimlichen, dass der Zahn der Zeit an ihm nagt und es benötigt dringend eine modernisierende Hand. Die Fenster mit Rollläden wurden bereits teilweise erneuert. Einige Fenster stehen bereits für den Einbau bereit und können übernommen werden.
Das Fahrzeug der zukünftigen Eigentümer findet in der Garage im Nebengebäude Platz, während weitere PKWs problemlos im Hof geparkt werden können. Auf dem großen Grundstück befinden sich neben Rasenfläche mit altem Baumbestand auch eine große Scheune. Das gesamte Areal lädt zum Relaxen, Gärtnern und Spielen ein. Gefallen wird Ihnen direkt die idyllische Ruhe. Aber nicht nur Sie als Erwachsene kommen auf ihre Kosten, sondern auch Ihre Kinder. Sie können in der Natur spielen und Sie brauchen sich keine Sorgen um den Verkehr machen, da das Grundstück komplett eingefriedet ist. Wer sich vor der Arbeit nicht scheut, bekommt hier die Möglichkeit, eine große Immobilie zu erwerben, in der er seine Vorstellungen verwirklichen kann.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann fordern Sie unser erweitertes Exposé unter mail@saw.immo an.

Fußböden: Fliesen, Dielung, PVC,
Zimmertüren aus Holz, größtenteils alt,
2-fach verglaste Fenster (Kunststoff) teilw. mit Rollläden,
vereinzelt einfache Holzfenster, teilweise defektes Glas,
Highspeed-Internet mit bis zu 250 Mbit möglich,
Deckenhöhe im Keller 2,00 m, im EG bis zu 3,10 m und im OG 3,35 m,
6 Kachelöfen sowie 4 Nachtspeicheröfen,
Teilunterkellert, von innen und außen begehbar,
Nebengebäude (Garage mit Stall),
Scheune am Ende des Grundstücks,
Boiler für Warmwasser,
Gas-Hausanschluss für Kochherd,
Trinkwasserversorgung über Brunnen

Pißdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Osternienburger Land im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt mit ca. 1000 Einwohnern und liegt zwischen Dessau-Roßlau und Köthen (Anhalt) am Rande des Biosphärenreservates Mittlere Elbe. Ersterwähnt wird das Dorf 1342 als Bistorp und noch 1732 heißt der Ort Bisdorp. Erst danach wird daraus der heutige, etwas ungewöhnliche Name Pißdorf. Am 20. Juli 1950 wurde die bis dahin eigenständige Gemeinde Pißdorf nach Osternienburg eingemeindet. Die heutige Einheitsgemeinde "Osternienburger Land" entstand am 1. Januar 2010 durch eine Gebietsänderungsvereinbarung. Neben der Dorfkirche aus dem 13. Jh. gab es früher auch eine Windmühle beim Dorf. Am Ortseingang befindet sich ein Völkerschlachtdenkmal.
Jährlich findet im Mai das vom Kultur- und Heimatverein Pißdorf veranstaltete traditionelle Ringreiten statt.
Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Lebensmitteldiscounter, eine Apotheke, eine Tierärztin sowie eine Hausärztin sind im 1,5 km entfernten Nachbarort Osternienburg zu finden. Kindergarten und Grundschule sind außerdem dort vorhanden.
Die Kreisstadt Köthen mit weiterführenden Einrichtungen befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Neben den Geschäften des tägliche Bedarfs sind ebenfalls Ärzte, Banken, Tankstellen und gastronomische Einrichtungen in Köthen zu finden.
Die Mikrolage der Immobilie befindet sich südlich der Ortsmitte von Pißdorf unweit der Dorfkirche. Der Ort liegt an der Bundesstraße 187a, die die Orte Köthen und Zerbst verbindet.
Der öffentliche Nahverkehr im Ort wird durch mehrere Buslinien in verschiedene Gebiete des Landkreises Anhalt-Bitterfeld gewährleistet.

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