OHNE KÄUFERPROVISION!!! Niedliches Reihenhäuschen mit großem Garten auf dem Land

Am Ortsrand des Dorfes Hinsdorf, in einer ruhigen Siedlung, steht dieses gemütliche Wohnhaus. Im Jahre 1956 wurden hier 4 Häuser in Reihenbauweise errichtet. Unser Angebot betrifft ein Reihenmittelhaus. Der rückwärtige Eingang zum Objekt ist über ein Wegerecht im Grundbuch gesichert. Auf 2 Etagen bietet es Ihnen 5 Wohnräume nebst Küche und Bad.
Über eine niedliche Veranda gelangt man ins gemütliche Wohnhaus. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein nachträglich in Leichtbauweise abgetrenntes kleines Zimmer, welches zukünftig als Ankleidezimmer dienen könnte. Die Raumaufteilung ist natürlich auch veränderbar und kann den Bedürfnissen der zukünftigen Familie angepasst werden.
Für genügend Lager und Abstellfläche sorgt der Vollkeller. Hier ist auch die Gasheizung, die das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt, untergebracht. Einer Neuerung bedarf die Elektrik im Objekt, da diese seit Hausbau nicht modernisiert wurde.
Aber nicht nur Sie als Erwachsene kommen auf Ihre Kosten, sondern auch Ihre Kinder. Für die Kleinen ist in dem großem Garten genügend Platz zum Spielen und Toben im Freien vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie einfach unser erweitertes Exposé unter mail@saw.immo an.

Fußböden Textil und Fliesen,
Innentüren aus Holz,
Hauseingangstür aus Kunststoff,
Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschtisch,
Highspeed-Internet mit bis zu 100 Mbit vorhanden,
2-fach verglaste Fenster (Kunststoff mit Rollläden),
Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung,
Vollkeller mit Ausgang auf Hof,
Deckenhöhe Keller 1,90 m,
Deckenhöhe im EG 2,55 m,
Deckenhöhe im DG 2,50 m,
gepflasterter Sitzbereich,
Garten mit Schuppen

Der Ort Hinsdorf liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Dessau und 15 Kilometer östlich der Stadt Köthen (Anhalt). Die Gegend zwischen Elbe und Fuhne ist sehr waldarm und wird landwirtschaftlich intensiv genutzt. Die Mosigkauer Heide nordöstlich von Hinsdorf ist eines der wenigen großen zusammenhängenden Waldgebiete in der Region.
Hinsdorf wurde 1401 erstmals urkundlich erwähnt und kann damit auf eine über 600-jährige Geschichte zurückblicken.
Bis zur Neubildung der Einheitsgemeinde Südliches Anhalt am 1. Januar 2010 war Hinsdorf eine selbständige Gemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft Südliches Anhalt.
Kleine und mittelständische Betriebe sind im Ort angesiedelt. Ein Bäcker, zwei Friseurgeschäfte und ein Imbiss sind vorhanden.
Im Nachbarort Quellendorf findet man eine Grundschule, einen Arzt, eine Apotheke und eine Tankstellen. Weiterführende Einrichtungen wie Lebensmitteldiscounter, Fachärzte und Drogerien sind in der Kreisstadt Köthen vorhanden. Mit dem Fahrzeug erreicht man diese in kürzester Zeit.
Die Mikrolage der Immobilie befindet sich direkt am nördlichen Ortsrand in einer Seitenstraße in einer Einfamilienhaussiedlung.
Hinsdorf liegt direkt an der L 136 und hat gute Verkehrsverbindungen nach Dessau, Köthen und Bitterfeld-Wolfen. Buslinien des Öffentlichen Nahverkehrs führen nach Köthen sowie nach Salzfurtkapelle (Stadt Zörbig). Der Autobahnanschluss Dessau-Süd ist ca. 7 Kilometer entfernt
(A 9 Berlin ? München). Der nächste Bahnhof befindet sich im neun Kilometer entfernten Raguhn (Bahnlinie Leipzig ? Dessau-Roßlau).

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