OHNE KÄUFERPROVISION!!! Großzügige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten

Unweit vom Ortseingang der Ortschaft Zörbig steht diese geräumige Immobilie. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr1928 wurde in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet.
Im Jahre 2002 wurde das Haus mit einem massiven Anbau vergrößert. Insgesamt steht den zukünftigen Eigentümern hier eine Wohnfläche von ca. 145 m² auf 2 Etagen zur Verfügung. Durch ein neuwertiges Holztor gelangt man auf den Innenhof. Von hier aus geht es durch eine niedliche Veranda ins Wohnhaus. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnräume, eine Küche, ein Bad mit Wanne und separatem WC sowie einem Wasch-und Trockenraum, der eine geräumige Dusche beinhaltet. Drei weitere Zimmer sowie zusätzliche ausbaufähige Fläche befinden sich im Obergeschoss. Der Kellerbereich umfasst zudem 3 Räume und bietet ausreichend Lager- und Abstellfläche. Hier ist auch die Gastherme, die das Haus mit Wärme versorgt, untergebracht.
Das Dach, Fassade und ein Teil des Leitungssystems wurden bereits erneuert. Einer Erneuerung hat allerdings der Innenbereich verdient. Hier kann nach eigenen Vorstellungen modernisieren werden. Der Innenhof ist über eine Toreinfahrt mit einem PKW befahrbar. Eine vorhandene Garage bietet dem Fahrzeug der Familie Schutz vor Wind und Wetter. Ein 2. PKW kann problemlos auf dem Innenhof sein Plätzchen finden. Auf dem ca. 822 m² großen Grundstück finden Sie zudem ein geräumiges Nebengebäude mit Werkstatt und 2 weiteren Räumen zu Lager-und Abstellzwecken z.B. für Gartenutensilien. Der gepflegte Garten lädt zum Relaxen, Gärtnern und Spielen ein. Zur Freizeitgestaltung der Kinder ist ausreichend Rasenfläche vorhanden. Auch Beete mit einheimischen Pflanzen und Bäumen sind bereits vorhanden. Hier kann gleich los gelegt werden mit dem Gärtnern.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser erweitertes Exposé ganz einfach unter mail@saw.immo an.

Fußböden Stein, Dielung Teppich, PVC und Fliesen,
Zimmertüren aus Holz (teilweise mit Glaseinsatz),
2-fach verglaste Fenster aus Kunststoff mit teilweise Rollläden und Holzfenster Isolierverglast,
Kachelofen im WZ (nicht angeschlossen),
Highspeed-Internet mit bis zu 250 Mbit möglich,
Deckenhöhe im Keller 2,10 m, EG zw. 2,45 m und 2,60m,
Deckenhöhe im OG 2,30 m,
Gas-Zentralheizung,
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer,
Teilunterkellert,
Bad mit Wanne, WC separat,
Dusche separat,
Innenhof mit Nebengelass und Garage,
Garten mit Brunnen,

Zörbig ist eine Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt mit ca. 10.000 Einwohnern und liegt zwischen der nordwestlich gelegenen Kreisstadt Köthen, der kreisfreien Stadt Dessau-Roßlau, dem Ballungsraum Bitterfeld-Wolfen und der Großstadt Halle (Saale). Die Stadt entwickelte sich im Mittelalter innerhalb der geschlossenen Stadtmauer, die mit drei Stadttoren, einem Hausmannsturm, Wällen und Gräben ihre Wehrhaftigkeit nach außen zeigte, rasant weiter. Abgesehen vom Halleschen Turm als Teil der Wehranlagen, ist von der Stadtmauer heute nur noch ein kleines Stück erhalten. Der Verlauf der ehemaligen Stadtgräben hingegen, ist in Form von Grünanlagen auch heute teilweise noch gut erkennbar. Neben der Burg kann die Stadtkirche St. Mauritius als ältestes Bauwerk des Ortes angesehen werden.
Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des tägliche Bedarfs wie Lebensmitteldiscounter, aber auch Ärzte, Schulen und Gastronomie sind in der Kleinstadt vorhanden.
Die Mikrolage der Immobilie befindet sich nördlich des Stadtzentrums, am Ortseingang direkt an der Durchfahrtsstraße L141. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahgelegene Bundesstraße 183, die die Städte Köthen und Bitterfeld verbindet.
Hierüber ist auch die Bundesautobahn A9 in ca. 10 Minuten erreichbar, so dass auch Fernziele in Nord- Süd- Ausrichtung gut erreichbar sind. Durch die Buslinie 440 ist Zörbig dem Bahnhof in Bitterfeld und Stumsdorf im Personennahverkehr verbunden.
Am Bahnhof Stumsdorf halten heute noch Regionalbahnen auf der Strecke Halle (Saale)?Köthen?Magdeburg im Stundentakt.

Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen? Dann nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf und wir vermarkten auch Ihr Haus in 5* Qualität.