OHNE KÄUFERPROVISION!!! Schickes Einfamilienhaus im Bungalowstil im ländlichen Raum

Im Norden des Örtchens Pfitzdorf gelegen, befindet sich dieses freistehende Wohnhaus mit einem großzügigem Nebengebäude. Das Wohnhaus wurde im Bungalowstil errichtet, so dass sich alle Wohnräume auf einer Ebene befinden. Neben einem großen Wohnzimmer, einem Gästezimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und einem separatem WC gibt es eine niedliche Küche mit Einbaumöbeln, die optional übernommen werden können. Im gesamten Wohnhaus sowie im Nebengebäude wurden bereits, trotz dem jungen Baujahr von 1983, viele Neuerungen durchgeführt. Die Fenster, Leitungssysteme und die Sanitäranlagen wurden bereits renoviert.
An dem Bungalow angrenzend ist die Doppelgarage mit 2 elektrischen Toren zu finden. Vom geschützten Innenhof gelangen sie in den Teilkeller. Hier ist aktuell ein Vorratsraum, eine kleine Werkbank und die Heizungsanlage mit Öllager untergebracht.
Der gemütliche Innenhof bietet eine überdachte Sitzgelegenheit, um auch bei nicht so schönem Wetter gemütlich den Abend ausklingen zu lassen. Das Nebengelass mit weiterem Wohnraum und 2 Bädern wurde ab 2006 umfangreich modernisiert. Die Bäder beinhalten einen Waschtisch, WC und Dusche. In der Vergangenheit wurde hier eine Zimmervermietung betrieben, kann aber durchaus privat genutzt werden. Durch den Flur des Nebengelass hindurch erreicht man den angrenzende Gartenbereich mit Blumenbeeten, einem kleinen Nutzgarten sowie 2 Blechschuppen. Dieses Areal lädt in der warmen Jahreszeit die ganze Familie ein, Zeit im Freien zu verbringen.
Aber nicht nur Sie als Erwachsene kommen auf Ihre Kosten, sondern auch Ihre Kinder. Für die Kleinen ist genügend Platz zum Spielen und Toben im Freien vorhanden. Das Grundstück ist komplett ummauert und liegt in einer ruhigen Straße in dem beschaulichen Dorf mit einem traumhaften Blick ins Grüne.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann fordern Sie einfach uns erweitertes Exposé unter mail@saw.immo an.

Fußböden Laminat, Fliesen, Teppich und PVC in den Wohnräumen,
geflieste Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Fußbodenheizung im Wohnhaus,
separates WC,
Einbauküche kann optional übernommen werden,
Deckenhöhe im Wohnhaus ca. 2,65 m, Keller ca. 2,10 m,
Deckenhöhe im Nebenhaus ca. 2,05 m bis 2,30 m,
Internet mit bis zu 16 Mbit verfügbar,
2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden,
Teilunterkellerung,
Ölheizung mit Warmwasser,
Garage für 2 PKW´s mit elektrischen Toren + Reparaturgrube
Nebenhaus mit 4 Schlafräumen und 2 Bädern sowie geflieste Betontreppen,
Holzuntersitz auf Innenhof,
Garten mit gepflasterter Terrasse und 2 Blechschuppen

Pfitzdorf ist ein Ortsteil der Stadt Könnern im Osten des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt zwischen den Städten Bernburg (Saale), Köthen (Anhalt) und Könnern in einer landwirtschaftlich intensiv genutzten Schwarzerde-Region. Die Ortschaften Pfitzdorf, Ilbersdorf und Wiendorf gehören zum Ortsteil Wiendorf. Die gemeinde Wiendorf wurde am 01. Januar 2010 in die Stadt Könnern eingemeindet.
Das im Norden der Einheitsgemeinde gelegene Gemarkungsgebiet ist landschaftlich tiefgreifend durch das Fuhnetal und den Abbau von Braunkohle, Kiesen und Sanden geprägt, wovon heute noch der große Wiendorfer Teich, der Wiendorfer Schachtteich, ein Grabensystem und verschiedene Abgrabungen zeugen. Auch das Naherholungszentrum Gerlebogk, welches aus einem Campingplatz sowie dem Strandbad mit hervorragender Wasserqualität für Erholungssuchende, Angler und Taucher besteht, befindet sich nur wenige Kilometer entfernt.
Die Stadt Könnern liegt nur 7km entfernt. Dort findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Lebensmitteldiscounter, Kindergärten und verschiedene Schulen.
Die Mikrolage der Immobilie befindet sich nördlich des Ortskern von Pfitzdorf, unweit der, durch den Ort führenden L148, die die Städte Köthen und Könnern verbindet.
Die Stadt Könnern besitzt einen Anschluss an der A14 von Halle (Saale) nach Magdeburg.
Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Biendorf und Könnern. Die vorhandene Schieneninfrastruktur auf der Bahnstrecke Halle?Halberstadt wurde in den vergangenen Jahren erneuert. Im Bahnhof Könnern als ÖPNV-Knotenpunkt halten stündlich die Regional-Express-Züge
Halle?Halberstadt(?Goslar).
Des Weiteren ist in der Nähe ein Flughafen für Kleinflugzeuge Halle-Oppin und in einer halben Stunde ist der interkontinentale Flughafen Leipzig-Halle zu erreichen.

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