***OHNE KÄUFERPROVISION***Hübsche Dachgeschosswohnung im beliebten Wohnpark West

Am westlichen Stadtrand von Köthen entstand ab dem Jahre 1994 in 5 Bauabschnitten der "Wohnpark West". Waren die ersten Bauabschnitte noch von langgestreckter Bauweise in Reihenhausoptik geprägt, so präsentierten sich die letzten Bauwerke deutlich attraktiver. Hier hat der Architekt freistehende Wohnhäuser geplant, was deutlich ansprechender wirkt. In einem solchen Einzelgebäude befindet sich auch diese schöne Dachgeschosswohnung, die mit einer tollen Ausstattung aufwerten kann. So finden sich neben den 2 Wohnräumen ein zentraler Flur sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster und eine Küche mit integriertem Mobilar.
Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon mit idealer Süd-Ostausrichtung, um die Sonne in der 1. Tageshälfte in vollen Zügen zu genießen. Im Kellergeschoss befindet sich für jede Wohnung ein Abteil, um Gegenstände einzulagern. Hier befinden sich auch weitere Gemeinschaftsräume wie Trocken- und Fahrradraum. Für den PKW der Mieter ist auch gesorgt - ein Stellplatz ist gleich neben dem Wohnhaus vorhanden und im Preis bereits enthalten.
Die Wohnung ist noch bis zum 31.05.2023 vermietet, was dem Erwerber alle Möglichkeiten offen hält. Es ist sowohl eine Neuvermietung als auch eine Eigennutzung möglich.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann fordern Sie einfach unser erweitertes Exposé unter: mail@saw.immo an.

Fußböden: PVC in Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Flur, Fliesen im Bad,
Gas-Zentralheizung mit Flächenheizkörpern,
Badezimmer mit WC, Waschtisch, Wanne und Fenster,
Highspeed-Internet mit bis zu 250 Mbit möglich
2-fach verglaste Fenster (PVC),
Deckenhöhe ca. 2,30 m Wohn- und Schlafzimmer,
Einbauküche Bj. 1996,
Balkon,
Kellerraum,
KFZ-Stellplatz,

Köthen (Anhalt) ist die Kreisstadt des sachsen-anhaltischen Landkreises Anhalt-Bitterfeld. Der Begründer der Homöopathie Samuel Hahnemann wirkte hier viele Jahre, und der homöopathische Weltärzteverband hat in Köthen seinen Sitz. Deswegen wird die Stadt gelegentlich als Welthauptstadt der Homöopathie bezeichnet. Weiterhin wurde in Köthen die Fruchtbringende Gesellschaft gegründet, und Johann Sebastian Bach schrieb hier unter anderem Teile des Wohltemperierten Klaviers und der Brandenburgischen Konzerte.
Die Infrastruktur der Stadt Köthen lässt kaum Wünsche offen bezüglich der vorhandene Einkaufeinrichtungen, Verwaltungen und sozialen Dienstleistern.
Die Mikrolage der Immobilie befindet sich am westlichen Stadtrand, im äußeren Teil mit Blick auf den schützenden Wall.
Das Stadtzentrum befindet sich ca. 3 km entfernt. Aber keine Sorge - direkt vor der Haustür befindet sich das Edeka-Center, der Toom-Baumarkt und allerlei weitere Dienstleistungsanbieter.
Für eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen diverse Haltestellen verschiedenster Buslinie im gesamten Stadtgebiet. Die Autobahnen A14 und A9 sind in ca. 20 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar und damit Reiseziele in allen Himmelsrichtungen. Die Bundesstraße B6n in Richtung Harz besitzt eine Auffahrt ganz in der Nähe des Wohngebietes.

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