Ohne Käuferprovision! Bäuerliches Anwesen für den tatkräftigen Hausherrn

Direkt im Osten, in einer ruhigen Sackgasse des Ortes Pfriemsdorf gelegen, befindet sich dieses freistehende Wohnhaus, ein kleines Lehmhaus und verschiedene Nebengebäude.
Auf 2 Etagen bietet das Wohnhaus 2 Wohnräume nebst Küche und ein Bad mit Wanne im EG. Durch eine massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Wohnräume neben dem 2. Bad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight auf dieser Ebene ist der große Partyraum mit kleinem Tresen. Zusätzlich befindet sich im Dachboden noch ausbaufähige Fläche. Ein praktischer Teilkeller ist außerdem im Wohnhaus vorhanden. Bei diesem Objekt kann man nicht verheimlichen, dass der Zahn der Zeit an ihm nagt und es benötigt dringend eine modernisierende Hand. Im Hofbereich steht ein kleines, uriges Häuschen aus Lehm, welches als abrisswürdig einzuschätzen ist sowie mehrere ehemalige Stallgebäude, welche als Werkstatt oder als Lager für Bau- oder Gartenutensilien dienen können. Das gesamte Grundstück umfasst eine Größe von 10.454 m² und eignet sich hervorragend für Selbstversorger. Für die Kleinen der Familie ist genügend Platz zum Spielen und Toben im Freien vorhanden. Das Grundstück ist komplett umzäunt und liegt in einer ruhigen Sackgasse mit einem herrlichen Blick auf die angrenzenden Felder. Gefallen wird Ihnen direkt die idyllische Ruhe.

Wer sich vor der Arbeit nicht scheut, bekommt hier die Möglichkeit, eine große Immobilie zu erwerben, in der er seine Vorstellungen verwirklichen kann.

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Fußböden Textil, PVC und Fliesen
Öl-Zentralheizung
1. Bad mit Wanne
2. Bad mit Dusche
Highspeed-Internet mit bis zu 100 Mbit verfügbar
2-fach verglaste Kunststoff -Fenster (teilweise mit Rollläden)
Deckenhöhe in EG + OG ca. 2,80 m
Innenhof, befahrbar durch Kunststofftor
großer Gartenbereich
Nebengelass wie Stallungen und Schuppen

Pfriemsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Der Ort gehört zur Ortschaft Großbadegast und liegt etwa einen Kilometer südöstlich von Kleinbadegast sowie etwa sechs Kilometer südöstlich von Köthen (Anhalt). Am 20. Juli 1950 wurde die bis dahin eigenständige Gemeinde Pfriemsdorf nach Kleinbadegast eingemeindet. Am 1. Januar 1970 wurde Kleinbadegast mit dem zugehörigen Ortsteil Pfriemsdorf nach Großbadegast eingemeindet. Bis zur Neubildung der Einheitsgemeinde Südliches Anhalt am 1. Januar 2010 war Großbadegast eine selbständige Gemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft Südliches Anhalt mit den zugehörigen Ortsteilen Kleinbadegast und Pfriemsdorf.
In der Kreisstadt Köthen, die nur wenige Fahrminuten entfernt liegt, findet man alle Geschäfte der täglichen Bedarf wie Lebensmittelgeschäfte aller Art, sowie Schulen und KITA´s. Auch Ärzte, Apotheken und Tankstellen sind dort vorhanden.

Die Mikrolage der Immobilie befindet sich am nord-östlichen Ortsrand in einer Sackgasse. Diese Lage garantiert einen unverbauten Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder.
Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahgelegene Bundesstraße 183. Diese verbindet die Städte Köthen und Bitterfeld. Über die B183 erreicht man in ca. 5 Minuten die Auffahrt zur Autobahn A9, worüber Fernziele wie Leipzig oder Berlin gut erreichbar sind. Im Ort ist der öffentliche Nahverkehr per Busverbindungen verfügbar

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