OHNE KÄUFERPROVISION!!! Schicke Doppelhaushälfte mit traumhaften Garten in begehrter Lage

Südwestlich des Stadtkerns von Köthen befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte mit individueller Erscheinung. Die Immobilie hat ein Wohnfläche von ca. 119 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen. Das Haus befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Dach, Fassade und Fenster wurde bereits erneuert, eine gepflegte Gas-Zentralheizung ist ebenfalls vorhanden. Auch die Elektrik wurde bereits erneuert. Die 2 Bäder sowie die 2 separaten WC wurden zwischen 2000 und 2020 ebenfalls modernisiert. Die Innenräume vermitteln dem Hausherren sofort ein charmantes Wohngefühl. Ein besonderer Hingucker ist der Blick in den traumhaften Garten. Dieser ist liebevoll mit Blumenbeeten und Rasenfläche angelegt. Hier kann gleich los gelegt werden mit dem Gärtnern. Die Terrasse lädt in der warmen Jahreszeit dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. Durch die Süd-Ausrichtung sind viele sonnige Stunden garantiert. Wenn die neuen Hausherren eine Abkühlung benötigen, steht ihnen zudem ein niedlicher Pool zur Verfügung. Ein Schuppen am Ende des Grundstück, leicht versteckt durch grüne Sträucher, dient zum Lagern von Gartenutensilien und Poolzubehör. Aber nicht nur Sie als Erwachsene kommen auf Ihre Kosten, sondern auch Ihre Kinder. Für die Kleinen ist genügend Platz zum Spielen und Toben im Freien vorhanden.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann fordern Sie gern unser erweitertes Exposé unter mail@saw.immo an.

Fußböden Parkett, Textil, Laminat, Vinyl und Fliesen,
Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 2 separaten WCs im EG,
Badezimmer im OG mit Dusche und WC,
Innentüren aus Holz mit teilweise Glaseinsatz,
Treppenlift ins OG,
Internet mit bis zu 250 Mbit verfügbar,
2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (Wohnzimmer elektrisch) und teilweise Insektenschutz,
Fußbodenheizung in einem Zimmer (Esszimmer),
Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasser-Erzeugung,
Garage mit elektrischem Tor,
Terrasse und Schuppen,
Garten mit Pool,
vorhandene Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Abwasser, TV-Sat, Telefon

Köthen (Anhalt) ist die Kreisstadt des sachsen-anhaltischen Landkreises Anhalt-Bitterfeld. Der Begründer der Homöopathie Samuel Hahnemann wirkte hier viele Jahre, und der homöopathische Weltärzteverband hat in Köthen seinen Sitz. Deswegen wird die Stadt gelegentlich als Welthauptstadt der Homöopathie bezeichnet. Weiterhin wurde in Köthen die Fruchtbringende Gesellschaft gegründet, und Johann Sebastian Bach schrieb hier unter anderem Teile des Wohltemperierten Klaviers und der Brandenburgischen Konzerte.
Die Infrastruktur der Stadt Köthen lässt kaum Wünsche offen bezüglich der vorhandene Einkaufeinrichtungen, Verwaltungen und sozialen Dienstleistern.
Die Mikrolage der Immobilie befindet sich südlich des Stadtzentrums unweit des ehemaligen Flugplatzes und dem Ortsausgang. Das Wohnumfeld ist vorrangig durch eine Bebauung mit Einfamilienhäusern geprägt.
Für eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen diverse Haltestellen verschiedenster Buslinie im gesamten Stadtgebiet. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten per Bus, mit dem Rad oder auch zu Fuß erreichbar. Köthen verfügt darüber hinaus über einen Bus- sowie eine Hauptbahnhof. Von hier aus kann man alle Fernziele sehr gut erreichen. Die Autobahnen A14 und A9 sind in ca. 20 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar und damit Reiseziele in allen Himmelsrichtungen.

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