OHNE KÄUFERPROVISION!!! Niedliches Mehrfamilienhaus im Zentrum von Köthen.

Direkt angrenzend an den Köthener Marktplatz, inmitten der Innenstadt, steht dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930. Neben 3 Wohneinheiten mit jeweils 2 Wohnräumen sowie Küche und Tageslichtbad mit Dusche, bietet dieses Haus noch zusätzliche Nutzfläche im Keller- und Dachgeschoss. Der Kellerbereich bestehend aus 3 Räumen und bietet allerlei Möglichkeiten zu Abstell- und Lagerzwecken für die Mieter. Hier befinden sich auch die gepflegte Gas-Zentralheizung sowie alle Anschlüsse der anliegenden Versorgungsmedien. Jeder Mieter hat außerdem sein eigenes abgetrenntes Kellerabteil. Ab 2009 wurde das Objekt über 2 Jahre grundhaft saniert und vieles erneuert, u. a. Fenster, Elektrik und die Heizungsanlage.
Zudem wurden nacheinander alle Wohneinheiten mit einem neuen Badezimmer und Laminatfußböden in den Wohnräumen ausgestattet. Die Räume im Dachgeschoss werden momentan als Trockenraum durch die Mieter genutzt.
Die Hausgemeinschaft ist geprägt von der jüngeren Altersgruppe, welche schon seit mehreren Jahren die Wohnungen bewohnen. Den kleinen Hofbereich erreicht man vom Hausflur aus und kann durch alle Mieter genutzt werden. In der warmen Jahreszeit haben die Hausbewohner im hinteren Teil genügend Platz sich zu einem geselligen Grillabend zu verabreden. Da das Haus bereits modernisiert wurde, sind Folgekosten nahezu ausgeschlossen. Durch die Vollvermietung der Immobilie fließt sofort nach Erwerb Geld zurück in Ihre Tasche.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann fordern Sie einfach unser erweitertes Exposé unter mail@saw.immo an.

Fußböden in den Wohnungen: Laminat und Fliesen,
Badezimmer Wohnungen alle mit WC, Waschtisch und Dusche,
Deckenhöhe EG 2,60 m, 1. OG + 2. OG 2,65 m,
Highspeed-Internet mit bis zu 250 Mbit vorhanden,
2-fach verglaste Fenster (PVC) vom Keller bis ins Dachgeschoss,
Gas-Zentralheizung,
Holztreppe im Hausflur,
Fußböden im Flur: Fliesen und PVC,
Innenhof,
voll unterkellert,
abgetrenntes Kellerabteil für jeden Mieter,
vorhandene Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekom
TV-Empfang über SAT-Schüssel

Köthen (Anhalt) ist die Kreisstadt des Landkreises Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Der bekannteste und bedeutendste Komponist des Barock, Johann Sebastian Bach (1685-1750), verbrachte die wohl kreativste Zeit seines Lebens in Köthen. Von 1717 bis 1723 war er hier als Hofkapellmeister unter Fürst Leopold tätig. Im Schloss befinden sich Räume, in denen der große Komponist nachweislich spielte.
Zudem wirkte der Begründer der Homöopathie, Samuel Hahnemann, viele Jahre in Köthen. Daher hat der homöopathische Weltärzteverband hier seinen Sitz.
Die Infrastruktur der Stadt Köthen lässt kaum Wünsche offen bezüglich der vorhandene Einkaufeinrichtungen, Verwaltungen und sozialen Dienstleistern.
Die Mikrolage der Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße direkt im Stadtzentrum nördlich des zentralen Marktplatzes. Die Fußgängerzone, die zum Marktplatz mit der imposanten Kirche "St. Jakob" führt, beginnt am Ende der Straße Richtung Süden.
In wenigen Schritten Richtung Osten erreicht man das historische Schloss mit angrenzendem Park. Hier kann man bei jeder Jahreszeit schöne Spaziergänge machen.
Für eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen diverse Haltestellen verschiedenster Buslinien im gesamten Stadtgebiet. Zum Hauptbahnhof von Köthen gelangt man fußläufig in ca. 15 Minuten. Hier befindet sich auch der Busbahnhof. Von hier aus kann man alle Fernziele sehr gut erreichen. Die Autobahnen A14 und A9 sind in ca. 20 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar und damit Reiseziele in allen Himmelsrichtungen.

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