OHNE KÄUFERPROVISION!!! Hübsches Eigenheim vor den Toren der Kreisstadt

Am Ortsrand von Großpaschleben gelegen steht dieses Reihen-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995. In dem voll unterkellerten Objekt befinden sich 4 Wohnräume auf 2 Wohnebenen. An der Eingangstür führen 5 Stufen hinauf ins geräumige Erdgeschoss. Hier befinden sich die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie ein Gäste-WC. Vom gefliesten Flurbereich erreicht man über eine Holztreppe mit Stahlgeländer das Obergeschoss und den Keller. Im Kellerbereich steht den neuen Eigentümern mit über 54 m² viel Lager- und Abstellfläche aufgeteilt in 4 Räumen zur Verfügung, aber auch eine Nutzung zu Hobbyzwecken ist durchaus möglich.
Im Dachgeschossen findet man ein deckenhoch gefliestes Badezimmer mit 2 Fenstern, Wanne und Dusche. Neben dem Bad gibt es ein gemütliches Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie ein Arbeits- Gäste- oder 2. Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen tollen Ausblick in die Ferne bietet. Die neuen Eigentümer haben hier die Wahl der zukünftigen Zuordnung.
In das Wohnhaus integriert befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor, die Platz für einen PKW, Gartenutensilien und Werkzeuge bietet. Für das 2. Auto oder auch für den Besuch der Familie ist ein gepflasterter Stellplatz vor der Garage vorhanden.
Der Gartenbereich mit Terrasse lädt in den Sommermonaten die ganze Familie ein, Zeit im Freien zu verbringen. Auch eine Rasenfläche zur Freizeitgestaltung und einige bepflanzte Beete sind im Garten bereits vorhanden.

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Fußböden Fliese, Laminat und PVC,
in den Bädern deckenhohe Fliesen vorhanden,
Highspeed-Internet mit bis zu 100 Mbit möglich,
2-fach verglaste Fenster (Kunststoff),
Öl-Heizung mit 3 Tanks vorhanden,
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer,
Deckenhöhe im EG + OG ca. 2,80 m,
voll unterkellert ,
Garage mit elektrischem Tor sowie Außenstellplatz,
Terrasse mit Garten und Beeten,
vorhandene Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom, Sat-TV und Telekom

Großpaschleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Osternienburger Land im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt mit ca. 800 Einwohnern und liegt zwischen Bernburg (Saale) und Köthen (Anhalt) am Rande des Biosphärenreservates Mittlere Elbe.
Der Paschlewwer Ferien- und Freizeithof ist ein beliebter Anlaufpunkt für Angler, aber auch für Familien mit Kindern. 2 künstlich angelegte Angelteiche, mit jeweils über 1.200 Quadratmeter Wasserfläche, garantieren den Fang einer Regenbogen- oder Lachsforelle, eines Karpfens oder eines Aals. Auch ein Restaurant ist hier zu finden. Direkt im Ort ist eine KITA. Weiterführende Einrichtungen wie Lebensmitteldiscounter, aber auch Ärzte, Apotheken und Tankstelle sind der Kreisstadt Köthen vorhanden. Mit dem Fahrzeug erreicht man diese in kürzester Zeit.
Die Mikrolage der Immobilie befindet sich westlich, am Ortsrand von Großpaschleben in einer ruhigen Seitenstraße abseits der Durchfahrtsstraße, der Landstr. 73, die die Ortschaften Großpaschleben und Trinum verbindet. In der Nähe von Großpaschleben verläuft die Bundesstraße 6n. Es existiert eine Auf-/Abfahrt. Hierüber ist auch die Region Harz gut zu erreichen. Bei Bernburg befindet sich außerdem eine Auffahrt zur Bundesautobahn A14, so dass auch Fernziele gut erreichbar sind.
Der öffentliche Nahverkehr im Ort wird durch mehrere Buslinien in verschiedene Gebiete des Landkreises Anhalt-Bitterfeld gewährleistet.
Da Großpaschleben direkt Köthen vorgelagert ist, kann man auch schnell mit dem Fahrrad die Kreisstadt erreichen.

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