PROVISIONSFREI!!! Schicke Doppelhaushälfte mit Pool und Garten

Die gepflegte Doppelhaushälfte mit gemütlichem Flair steht am westlichen Ortsrand der Kleinstadt Aken. Auf 2 Etagen bietet es Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer sowie Küche und Bad verteilen. Von der Küche aus gelangt man in den einzigen vorhandenen Kellerraum, der sich idealerweise für die Lagerung von Vorräten eignet. Im Dachgeschoss sind 3 Wohnräume untergebracht, die als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Direkt vor dem Eingangsbereich des Hauses befindet sich der gepflasterte Hof und das Nebengelass mit einer gefliesten Waschküche, einem weiteren WC sowie einer Dusche an. Hier ist ausreichend Lager-und Abstellfläche vorhanden. Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück befindet sich zusätzlich eine Garage mit Platz für einen PKW und ein geräumiger überdachter Außenstellplatz für weitere 2 PKW´s. Der gepflegte Gartenbereich lädt in den Sommermonaten die ganze Familie ein, Zeit im Freien zu verbringen. Somit steht der ersten Grillparty nichts mehr im Weg.
Wen laden Sie als Ersten ein? Für eine Abkühlung sorgt der nach Süden ausgerichtete Rundpool. Aber nicht nur Sie als Erwachsene kommen auf Ihre Kosten, sondern auch Ihre Kinder. Für die Kleinen ist genügend Platz zum Spielen und Toben im Freien vorhanden.

Wenn Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen wollen, dann fordern Sie am besten noch heute unser erweitertes Exposé per Mail unter mail@saw.immo an!

Fußböden Laminat, Fliesen und Teppich,
Küche kann optional übernommen werden,
sanierte Innentreppe aus Holz,
Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschtisch im EG,
Nebengelass mit zusätzlichem WC und Dusche,
Highspeed-Internet mit bis zu 100 Mbit möglich,
2-fach verglaste Fenster (Kunststoff mit Rollläden und Fliegengitter),
Gas-Zentralheizung,
Deckenhöhe im EG + DG ca. 2,20 m,
Garage und Doppelcarport,
Teilkeller,
gepflasterter Innenhof mit Nebengelass und überdachten Unterstand,
Garten mit gepflasterter und überdachter Sitzgelegenheit,
Rundpool,
Brunnen zur Gartenbewässerung (Pumpe kann optional übernommen werden)

Aken, am Südufer der mittleren Elbe liegt ca. acht Kilometer westlich von Dessau-Roßlau in einer außergewöhnlichen Auenlandschaft innerhalb des Biosphärenreservates Mittelelbe. Hier können Sie auf dem Europaradweg R 1, dem Elberadweg und Wanderwegen direkt entlang der Elbe die unberührte Natur genießen. Die Altstadt der Schifferstadt Aken ist geprägt durch die mittelalterliche, im Schachbrettmuster angelegte Stadtanlage mit Toren und Türmen sowie dem mittelalterlichen Marktplatz. Hier findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte aller Art, Schulen und KITA´s. Auch Ärzte, Apotheken und Tankstelle sind vorhanden. Wer nicht fündig wird, kann auch seine Erledigungen in der 15 km entfernten Kreisstadt Köthen tätigen.
Die Mikrolage der Immobilie befindet sich am westlichen Ortsrand in einer Doppelhaussiedlung mit unverbautem Blick auf das Gut Lorf und den Äckern ringsherum, abseits des städtischen Treibens. Die idyllische Randlage unweit des Stadtzentrums ermöglicht es auch ohne ein Fahrzeug die täglichen Besorgungen zu erledigen. Seit der Flut 2013 gibt es ein neues Hochwasserschutzkonzept der Stadt Aken, welches das Leben in der schönen Schifferstadt somit sicherer macht. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahgelegene Bundesstraße 187a, die die Städte Köthen und Zerbst verbindet. Die größte Stadt im näheren Umfeld, Dessau-Roßlau, erreicht man über die Landstraße L63 in wenigen Minuten. Hier befindet sich auch die Auffahrt zur Autobahn A9, worüber Fernziele wie Leipzig oder Berlin gut erreichbar sind. Wer keinen PKW besitzt kommt auch ohne Probleme mit dem Linienbus in die umliegenden Städte und Ortschaften.

Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf und wir vermarkten auch Ihr Haus in 5* Qualität.