PROVISIONSFREI!!! Wohnhaus auf dem Lande zum Sanieren

Inmitten der Ortschaft Piethen steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus. In diesem, teilweiseunterkellerten, Objekt, könnten auf 2Wohnebenen nach erfolgter Modernisierung geräumiger Wohnraum auch für größere Familien entstehen.
Eine umfassende Sanierung des Gebäudes sowie des Nebengelasses ist jedoch zwingend erforderlich. Grundlegende Versorgungsanschlüsse liegen bereits im Haus an und können nach Ummeldung sofort genutzt werden.
Im hinteren Grundstücksbereich sind mehrere Bauwerke in Form von Schuppen, Heizraum, Stallungen sowie 2Garagen vorhanden. Sowohl von der Vorderseite, über eine Durchfahrt, als auch rückwärtig über ein Tor ist das Grundstück zu befahren. Auch Grünflächen zur Freizeitgestaltung sind denkbar, Platz hierfür ist genügend vorhanden. Bei diesem Objekt sind den Ideen des neuen Besitzers keine Grenzen gesetzt und bietet somit die Möglichkeit, sich komplett zu verwirklichen. Als Lohn für die Investition winkt eine schicke Immobilie, in die der Eigentümer sich zu100% einbringen konnte.

Fußböden Dielung mit teilweise alten Bodenbelägen in den alten Bädern sowie Küche und Fluren Fliesen vorhanden
Highspeed-Internet mit bis zu 250 Mbit möglich
2-fach verglaste Fenster (Kunststoff)
Öl-Heizung vorhanden, Funktion ungewiss
Deckenhöhe im EG ca. 2,90 m, DG ca. 2,20 - 2,50 m
1 kleiner Kellerraum
Innenhof mit Nebengebäuden und Zufahrtsmöglichkeit
Gartenbereich
2 Garagen
Grundstück sowohl von vor als auch von hinten befahrbar

Piethen ist ein Ortsteil der Gemeinde Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt mit ca. 270 Einwohnern und liegt zwischen Halle (Saale) und Köthen (Anhalt).
Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahgelegenen Gröbzig und in Köthen. Eine KITA ist im Nachbarort Edderitz vorhanden. In Edderitz findet man mit dem kultivierten Tagebaurestloch außerdem eine tolle
Möglichkeit erholsame Stunden in der Natur zu verbringen und Badespaß im Sommer zu haben.
Geschäfte des tägliche Bedarfs wie Lebensmitteldiscounter, aber auch Ärzte, Apotheken und Tankstelle sind der Kreisstadt Köthen vorhanden. Mit dem Fahrzeug erreicht man diese in kürzester Zeit.
Die Mikrolage der Immobilie befindet sich in der Ortsmitte direkt an der Durchfahrtsstraße in Richtung Halle.
Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahgelegene Bundesstraße 183, die die Städte Köthen und Bitterfeld verbindet. Hierüber ist auch die Bundesautobahn A9 in ca. 10 Minuten erreichbar, so dass auch Fernziele in Nord-Süd-Ausrichtung gut erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr im Ort wird durch die Buslinien 492 + 493 in verschiedene Gebiete des Landkreises Anhalt-Bitterfeld gewährleistet. Hierüber wird auch der Schülerverkehr in die Schulen nach Görzig, Radegast und Köthen abgedeckt.

Energieausweis nicht notwendig, da Heizungsanlage als defekt anzusehen ist.

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