PROVISIONSFREI!!! Schicke Renditewohnung in zentrumsnaher Lage

Südlich des Stadtzentrums von Köthen wurden in den 30er Jahren Mehrfamilienhäuser in Form von Wohnblöcken mit jeweils 2 Eingängen errichtet. Nach der Wende mussten diese
Gebäude modernisiert werden, um sie in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Dies geschah auch in umfassender Form im Jahre 1997. Unsere verkaufsgegenständliche Eigentumswohnung, die
mit einer guten Ausstattung aufwarten kann, befindet sich im 1.Obergeschoss eines solchen Wohngebäudes. So finden sich neben dem Wohnzimmer ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.
Des Weiteren sind ein zentraler Flur sowie ein Badezimmer mit Wanne sowie eine Küche mit integriertem Mobiliarvorhanden. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon mit aufschiebbarer Fensterfront in Westausrichtung, um die Sonne in der 2. Tageshälfte in vollen Zügen zu genießen. Im Kellergeschoss befindet sich für jede Wohnung ein Abteil, um Gegenstände einzulagern. Hier befinden sich auch ein Gemeinschaftsraum in Form eines Fahrradraumes. Auf dem Grundstücksind PKW-Stellplätze angelegt, die den Wohnungen zugeteilt wurden, ohne dass es hierfür eine grundbuchmäßige Besicherung gibt. Die Wohnung ist seit ca. 10 Jahren an eine sehr rüstige Rentnerin vermietet. Daher eignet sich die Wohnung perfekt als Geldanlageobjekt.
Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gern per Mail unser erweitertes Exposé an, um mehr Informationen zu erhalten sowie Innenfotos zu sehen. Bei Anforderung erhalten Sie außerdem einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie, aus dessen Veröffentlichung wir aus Rücksicht auf die Persönlichkeitsrechte des Mieters verzichtet haben.

Fußböden: Laminat in den Wohn- und Schlafräumen sowie in Flur und Küche, Fliesen im Bad
Gas-Zentralheizung mit Flächenheizkörpern
Badezimmer mit WC, Waschtisch und Wanne
Highspeed-Internet mit bis zu 250 Mbit vorhanden
2-fach verglaste Fenster (PVC)
Deckenhöhe ca. 2,40 m
Einbauküche
Balkon
Kellerraum
PKW-Stellplatz zur Nutzung (nicht gesichert)

Köthen (Anhalt) ist die Kreisstadt des sachsen-anhaltischen Landkreises Anhalt-Bitterfeld. Der Begründer der Homöopathie Samuel Hahnemann wirkte hier viele Jahre, und der homöopathische
Weltärzteverband hat in Köthen seinen Sitz. Deswegen wird die Stadt gelegentlich als Welthauptstadt der Homöopathie bezeichnet. Weiterhin wurde in Köthen die Fruchtbringende Gesellschaft
gegründet, und Johann Sebastian Bach schrieb hier unter anderem Teile des Wohltemperierten Klaviers und der Brandenburgischen Konzerte.
Die Infrastruktur der Stadt Köthen lässt kaum Wünsche offen bezüglich der vorhandene Einkaufeinrichtungen, Verwaltungen und sozialen Dienstleistern.
Die Mikrolage der Immobilie befindet sich südlich des Stadtzentrums, welches sich in ca. 1 km Entfernung befindet. Somit ist sicher gestellt, dass die täglichen Besorgungen auf fußläufig erledigt
werden können.
Für eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen diverse Haltestellen verschiedenster Buslinie im gesamten Stadtgebiet. Die Autobahnen A14 und A9 sind in ca. 20 Minuten mit dem Fahrzeug
erreichbar und damit Reiseziele in allen Himmelsrichtungen. Die Bundesstraße B6n in Richtung Harz besitzt mehrere Auffahrten in Stadtgebiet. Weiterhin verfügt Köthen über einen Hauptbahnhof.