PROVISIONSFREI!!! Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Köthen

Südwestlich des Stadtkerns von Köthen befindet sich diese teilunterkellerte Doppelhaushälfte, welche in weiten Teilen eine Modernisierung verdient hat. Aus diesem Grund sollte sich der neue Hausherr vor einer umfassenden Erneuerung des Innenausbaus nicht scheuen.
Dach und Fenster wurde jedoch schon erneuert, eine Gas-Zentralheizung ist ebenfalls bereits vorhanden.
Auf zwei Etagen finden 4 Wohnräume sowie Bad und Küche genügend Platz.
Die Terrasse lädt in der warmen Jahreszeit dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. Durch die Süd-West-Ausrichtung sind sonnige Stunden garantiert.
Im Gartenbereich befindet sich ein seitlicher Anbau, der Heiz-,Abstellraum und Werkstatt beherbergt. Der neue Besitzer sollte dem Garten, der direkt an das Stadion von Köthen angrenzt, zu neuem Glanz verhelfen, da dieser in der letzten Zeit etwas vernachlässigt wurde. Ein aufstehendes Gewächshaus sorgt auch in kälteren Jahreszeiten für frisches Obst und Gemüse

Fußböden Textil, Laminat und PVC in den Wohnräumen und Küche sowie Fliesen im Bad (alle erneuerungsbedürftig)
Badezimmer mit Dusche, Wanne, Toilette und Waschbecken im EG (erneuerungsbedürftig)
Internet mit bis zu 100 Mbit verfügbar
2-fach verglaste Fenster (Holz + PVC, im EG mit Rollläden)
Klimaanlage im Schlafzimmer DG
Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasser-Erzeugung
Deckenhöhe im EG + DG ca. 2,50 m
Terrasse
Garten

Köthen (Anhalt) ist die Kreisstadt des sachsen-anhaltischen Landkreises Anhalt-Bitterfeld. Der Begründer der Homöopathie Samuel Hahnemann wirkte hier viele Jahre, und der homöopathische Weltärzteverband hat in Köthen seinen Sitz. Deswegen wird die Stadt gelegentlich als Welthauptstadt der Homöopathie bezeichnet. Weiterhin wurde in Köthen die Fruchtbringende Gesellschaft
gegründet, und Johann Sebastian Bach schrieb hier unter anderem Teile des Wohltemperierten Klaviers und der Brandenburgischen Konzerte.
Die Infrastruktur der Stadt Köthen lässt kaum Wünsche offen bezüglich der vorhandene Einkaufeinrichtungen, Verwaltungen und sozialen Dienstleistern.
Die Mikrolage der Immobilie befindet sich südwestlich des Stadtzentrums unweit der Fasanerie, der grünen Lunge Köthens. Hier lädt auch der städtische Tierpark zu erholsamen Stunden ein. Das
Wohnumfeld ist vorrangig durch eine Bebauung mit Einfamilienhäusern geprägt. Die Fußgängerzone, die zum Marktplatz mit der imposanten Kirche "St.Jakob" führt, beginnt nur wenige
Gehminuten entfernt. Für eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen diverse Haltestellen verschiedenster Buslinie im gesamten Stadtgebiet. Köthen verfügt darüber hinaus über einen Bus- sowie eine
Hauptbahnhof. Von hier aus kann man alle Fernziele sehr gut erreichen. Die Autobahnen A14 und A9 sind in ca. 20 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar und damit Reiseziele in allen
Himmelsrichtungen.

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