SAW Immobilien Oliver Schwerdtfeger
Tel.: +49 (0) 3496 / 214431
E-Mail: info@saw.immo
Internet: www.saw.immo
 

Kleine, niedliche Wohnung mit großem Garten auf dem Lande

Objektübersicht

Objektart   Etagenwohnung
Adresse   06369 Radegast
Objektnummer   499
Zimmerzahl   2,5
Wohnfläche (ca.)   58,24 m²
Kaltmiete   290,- €
Nebenkosten (ca.)   60,- €
Heizkosten (ca.)   70,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   420,- €
Kaution   580,- €
Etage   1
Anzahl Etagen   1
Bauweise   Massiv
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Garage   Miete 30,- € / Anzahl 1
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Endenergiebedarf   326 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2021-04-04
Energieausweis gültig bis   04.04.2031
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   H
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Hochhaus   nein
Unterkellert   teilweise
WBS erforderlich   nein
Gartennutzung   ja
Denkmalgeschützt   nein
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Laminat
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Öl
Ausstattung   STANDARD
Abstellraum   ja
Alt- / Neubau   Altbau
Zustand   teil / vollrenovierungsbedürftig
verfügbar ab   01.10.2026
Mindestmietdauer   1 Jahr

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine niedliche Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in einer ruhigen Nebenstraße der Kleinstadt Radegast. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-, Schlafzimmer, Ankleidezimmer sowie Küche und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Die Wohnlandschaft im Wohnzimmer kann gern übernommen werden. Eine kleine Küchenzeile ist auch vorhanden, hier benötigen Sie nur noch die Elektrogeräte wie Herd und Kühlschrank. Im komplett gefließtem Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluß. Über eine Treppe im Flur erreicht man den unausgebauten Dachbereich für Lagerungszwecke. Das Objekt ist teilweise unterkellert, jedoch ist der Gewölbekeller nur bedingt nutzbar. Über die Hintertür gelangt man in den Innenhof, der von einem Hintergebäude begrenzt wird. In diesem sind die Heizung nebst Tankanlage und 2 Abstell- und Lagerräume vorhanden. Des Weiteren befindet sich hier eine Außentoilette, so dass man wären der Gartenarbeit oder der Grillparty nicht immer erst die Wohnräume aufsuchen muss. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich der Garten. Hier ist genügend Platz um seinen grünen Daumen einzubringen. Weiteres Nebengelass in Form von Schuppen und Unterstellmöglichkeiten ist hier reichlich vorhanden welches auch genutzt werde kann. Das Grundstück ist rückwärtig über ein zweiflügliges Tor zu befahren.

Ausstattung

2,5 Raum-Wohnung
kleine Küchenzeile ohne Elektrogeräte
Wohnlandschaft
Keller
Dachboden
Innenhof
Nebengelass
Garten

Lage

Stadt Radegast ist ein Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Bis zur Neubildung der Einheitsgemeinde Südliches Anhalt am 1. Januar 2010 war die Kleinstadt Radegast eine selbstständige Gemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft Südliches Anhalt. Sie war - gemessen an der Fläche - die kleinste Stadt in Sachsen-Anhalt und der Einwohnerzahl nach eine der kleinsten Städte Deutschlands. Heute hat Radegast ca. 1.000 Einwohner. Im Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Parkanlage, einen toll angelegten Spielplatz und ein Gestüt. Der Ort befindet sich direkt an der Bundesstraße B183. Über diese erreicht man die Autobahn A9 in nur 10 Minuten Fahrzeit. Die nächstgrößeren Städte Bitterfeld und Köthen sind ebenfalls kurzfristig über die B183 zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl in Radegast als auch im nahegelegenen Weißandt-Gölzau.

Kontaktinformation

SAW Immobilien Oliver Schwerdtfeger
Magdeburger Str.48

06366 Köthen

Tel.: +49 (0) 3496 / 214431
Fax: +49 (0) 3496 / 309619
E-Mail: info@saw.immo
Internet: www.saw.immo

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Diana Schwerdtfeger

Frau Diana Schwerdtfeger

Telefon: 03496/214431
Telefax: 03496/309619
anfragen@saw.immo

Badezimmer Kleine, niedliche Wohnung mit großem Garten auf dem Lande
Badezimmer 
Badezimmer 1 Kleine, niedliche Wohnung mit großem Garten auf dem Lande
Badezimmer 1 
Wohnzimmer mit Wohnlandschaft Kleine, niedliche Wohnung mit großem Garten auf dem Lande
Wohnzimmer mit Wohnlandschaft 
Küche Kleine, niedliche Wohnung mit großem Garten auf dem Lande
Küche 
Schlafzimmer Kleine, niedliche Wohnung mit großem Garten auf dem Lande
Schlafzimmer 
Ankleidezimmer Kleine, niedliche Wohnung mit großem Garten auf dem Lande
Ankleidezimmer 
Gartenbereich Kleine, niedliche Wohnung mit großem Garten auf dem Lande
Gartenbereich 
Innenhof Kleine, niedliche Wohnung mit großem Garten auf dem Lande
Innenhof 
Hausfront Kleine, niedliche Wohnung mit großem Garten auf dem Lande
Hausfront 
Blick in Hof und Garten Kleine, niedliche Wohnung mit großem Garten auf dem Lande
Blick in Hof und Garten 
Zuweg von Garten zum Innehof Kleine, niedliche Wohnung mit großem Garten auf dem Lande
Zuweg von Garten zum Innehof 
Garten Kleine, niedliche Wohnung mit großem Garten auf dem Lande
Garten 
Aufgang zum Boden Kleine, niedliche Wohnung mit großem Garten auf dem Lande
Aufgang zum Boden 
Aufgang zur Wohnung Kleine, niedliche Wohnung mit großem Garten auf dem Lande
Aufgang zur Wohnung 
Grundriss Kleine, niedliche Wohnung mit großem Garten auf dem Lande
Grundriss 
Grundriss Kleine, niedliche Wohnung mit großem Garten auf dem Lande
Grundriss 
Lageplan Kleine, niedliche Wohnung mit großem Garten auf dem Lande
Lageplan