PROVISIONSFREI!!! Niedliches Häuschen in schöner Siedlungslage

Das kleine Häuschen macht von außen einen guten Eindruck. Hierfür dürften in erster Linie die bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen an Dach, Fassade und Fenstern verantwortlich sein. Im Inneren sollte der zukünftige Hausbesitzer allerdings eine Verjüngungskurs einplanen. Empfehlenswert wären hier vorrangig die Erneuerung der elektrischen Anlage sowie die Installation einer modernen Heizung. Nach Erfolgen des Letzteren würde der momentan vorhandene Ölofen im Wohnbereich entbehrlich sein und somit könnte der dann frei werdende Schornsteinanschluss für einen Kamin genutzt werden. Das Badezimmer hat sich ebenfalls eine Modernisierung verdient, da die letzte Sanierung schon einige Jahre her ist. Neben dem Wohnzimmer im Erdgeschoss befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss zwei weitere Wohnräume, so dass sich hier eine 2-3 köpfige Familie wohlfühlen könnte. Das Objekt ist vollständig unterkellert, so dass genügend Platz zum Einlagern verschiedenster Dinge vorhanden sein sollte. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrtsmöglichkeit, über die man mit dem fahrbaren Untersatz die Garage erreichen kann. Diese weist eine ausreichende Größe von 6 m x 3,50 m auf und sollte somit für gängige Fahrzeugmodelle geeignet sein.
Hinter dem Wohnhaus erreicht man der Gartenbereich. Ein kleines Nebengebäude beherbergte früher die Außentoilette, heute ist hier eine Werkstatt untergebracht. Ein Gartenhäuschen aus Holz befindet sich in diesem Bereich, ebenfalls ein Gehege für den Hund. Die Gartenfläche sind größtenteils mit Rasen und Sträuchern, und somit sehr pflegeleicht, angelegt.

Wenn Sie sich vorstellen können, dieser Immobilie zu neuem Glanz zu verhelfen, dann zögern Sie nicht und nehmen gern Kontakt zu uns auf, vorrangig per Mail unter mail@saw.immo

3 Zimmer, Küche, Flur
Bad mit Fenster + Wanne
voll unterkellert
Heizung - Öleinzelöfen
Zufahrtmöglichkeit auf Grundstück
Garage
Nebengebäude (Werkstatt)
Holz-Gartenhäuschen
Garten

Erschließung:
Auf Grundstück liegen an: Wasser, Abwasser, Strom, Telekom, TV über SAT
In Straße liegt an: Erdgas

Sanierungsangaben:
Fenster mit Rollläden 1996
Außentür 1996
Dacheindeckung 1995
Ölöfen in Küche, Wohnzimmer und Bad 1990
Elektrik alt ca. 1970
Innentüren ca. 1970
Badsanierung ca. 1970

Stadt Radegast ist ein Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Bis zur Neubildung der Einheitsgemeinde Südliches Anhalt am 1. Januar 2010 war die Kleinstadt Radegast eine selbstständige Gemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft Südliches Anhalt. Sie war ? gemessen an der Fläche ? die kleinste Stadt in Sachsen-Anhalt und der Einwohnerzahl nach eine der kleinsten Städte Deutschlands. Heute hat Radegast ca. 1.000 Einwohner. Der Ort befindet sich direkt an der Bundesstraße B183. Über diese erreicht man die Autobahn A9 in nur 10 Minuten Fahrzeit. Die nächstgrößeren Städte Bitterfeld und Köthen sind ebenfalls kurzfristig über die B183 zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl in Radegast als auch im nahegelegenen Weißandt-Gölzau. Das Grundstück befindet sich an nördlichen Rand der Ortschaft inmitten einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung.