PROVISIONSFREI!!! Raus aus der Stadt - rein ins grüne Landleben!

Die Bewohnerin des kleinen Häuschens in der beschaulichen Ortschaft Gnetsch zog altersbedingt ins Pflegeheim. Daher wird nun ein neuer Eigentümer für das Anwesen gesucht. Das Leben der älteren Dame spielte sich vorrangig im Erdgeschoß des Wohnhauses mit 3 Wohnräumen, Küche sowie Badezimmer ab. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiterer Wohnraum sowie der Dachboden, der zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden kann. Nur ein kurzer Weg über den Innenhof und schon erreicht man ein teilweise unterkellertes Nebengebäude, welche in der Größe dem Wohnhaus in nichts nachsteht. Hier waren in früheren Zeiten die Stallungen untergebracht, welche jedoch seit einiger Zeit nur noch als Abstellfläche dienen. Die Werkstatt mit großem Schiebetor kann auch als Garage fungieren. Hierzu müsste nur das Tor zum Hof vergrößert werden. Ein Waschhaus ist ebenfalls in diesem Bauwerk untergebracht, so dass Waschmaschine und Trockner keinen wertvollen Platz im Haupthaus belegen. Das gesamte Dachgeschoß wurde früher als Heuboden genutzt, jetzt könnte hier der Platz für neue Ideen sein.
Der hintere Bereich des Grundstücks, welcher über eine Tür zu erreichen ist, stellt den Gartenbereich dar. Dieser ist komplett als Rasenfläche angelegt. Da hier aber durchaus reichlich Platz vorhanden ist, kann der neue Eigentümer seine Vorstellungen hier voll und ganz ausleben. Ein überdachter Freisitz sowie ein ehemaliger Hühnerstall sind ebenfalls vorhanden.

Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin für dieses Angebot für das kleine Budget und kontaktieren uns gern per Mail: mail@saw.immo

Wohnhaus mit 4 Wohnräumen, Küche, Bad mit Wanne
Bad mit Wanne + Fenster
Zentralheizung
Innenhof
Nebengebäude mit Stall, Garage, und Waschhaus
Garten
vorhandene Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon/DSL

Sanierungsangaben:

Dacheindeckungen 1994
Fenster + Eingangstür 1996
Heizung 1995
Elektrik 1980
Sanitär 1995

Gnetsch ist ein Ortsteil in der Ortschaft Weißandt-Gölzau der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Weißandt-Gölzau, als Standort für mehrere Industriebetriebe, befindet sich nur durch wenige Meter Landstraße von Gnetsch entfernt. Notfalls kann man hier zu Fuß hinlaufen. Hier findet man Lebensmitteldiscounter, Bäcker, einen Sonderpostenmarkt und einen Allgemeinarzt. Die Kreisstadt Köthen ist für größere Erledigungen in nur 10 min. mit dem Fahrzeug erreichbar. Wer weitere Ziele im Visier hat, für befindet sich die Autobahn A9 in ca. 10 km Entfernung. Das Grundstück befindet sich mittig in der Ortschaft unweit des Dorfteichs in ruhiger Lage einer Seitenstraße.