Voll vermietet und sehr rentabel - Anlageobjekt im Südlichen Anhalt

Das hübsche Mietshaus mit seinen 3 Wohneinheiten entstand im Jahre 1997 aus einen ehemaligen Stallgebäude. Lediglich die Umfassungswände des Gebäudes blieben erhalten, alle weiteren An- und Einbauten inkl. Dachkonstruktion wurde zu diesem Zeitpunkt erneuert. Auf 2 Wohnebenen wurden 3 großzügige Wohnungen geschaffen, die sich großer Beliebtheit bei den Mietern erfreuen. So verwundert es auch nicht, dass es in dem Objekt keinen Leerstand gibt. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand Der Eigentümer ist sehr bemüht, dass kein Reparaturstau auftritt. Trotz der relativ kurzen Zeit seit der Sanierung wurde auch in den letzten Jahren weiter in die Immobilie investiert. So wurde z.B. das Badezimmer im Dachgeschoss rechts vor ca. 2 Jahren erneuert sowie der Erdgeschosswohnung eine neue Einbauküche spendiert. Der Zugang erfolgt seitlich über ein Grundstück, welches nicht im Verkaufsumfang steht. Jedoch ist die Zuwegung mittels Wegerecht gesichert. Auf diesem Gelände befindet sich neben einem Wäschetrockenplatz auch eine überdachte Sitzgelegenheit, die von den Mietern auch zukünftig genutzt werden dürfen. In das Erdgeschoss des Wohnhauses ist eine Sammelgarage integriert, welche Platz für 3 PKW bieten sollte.

Bei näherem Interesse kontaktieren Sie uns gern per Email unter info@saw.immo.

3 Wohneinheiten
Teilkeller
Sammelgarage
Öl-Zentralheizung

Reinsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt und liegt zwischen Köthen (Anhalt) und Halle (Saale) am Übergang des Ackerlandes der Köthener Ebene zur Fuhneaue. Die Kreisstadt Köthen ist mit dem Auto in ca. 10 min zu erreichen.