Interessante Geldanlage in zentrumsnaher Lage *PROVISIONSFREI*

Dieses Verkaufsobjekt kann man getrost als Schnäppchenangebot bezeichnen. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1920 wurde im Jahr 1998 einer Totalsanierung unterzogen. In diesem Zuge wurde dem Objekt auch eine Balkonanlage für das Vorderhaus spendiert. Hier sind 3 Wohnungen auf 3 Geschossen untergebracht, die allesamt vermietet sind. Im Seitenflügel befinden sich 2 weitere Wohnungen, die jedoch vor Vermietung renoviert werden müssten. Hierdurch könnten man die jetzt schon attraktive Rendite des Hauses weiter erhöhen. Das Vorderhaus ist voll unterkellert. Hier stehen den Mietern Abteile zu Lagerzwecken zu Verfügung und die Heizung ist hier untergebracht. Der gepflegte Innenhof sowie ein schöner Gartenbereich stehen den Mietern zur Verfügung und runden das Angebot ab.

MFH mit 5 WE (3 vermietet / 2 leerstehend)
Balkonanlage an Vorderhaus
Keller
Gas-Zentralheizung
Innenhof
Gartenbereich

Das Grundstück mit Nord-Süd-Ausrichtung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage südlich des Zentrums des Kreisstadt. Die Fußgängerzone sowie den Markt kann man in wenigen Minuten fußläufig erreichen. Gleiches gilt auch für Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Mängel:

- Renovierungsbedürftigkeit an 2 Wohneinheiten im Seitenflügel
- Fußboden des Balkons im 1.Obergeschoss erneuerungsbedürftig

Virtueller Rundgang:

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, ist der virtuelle Rundgang mit einem Passwort geschützt. Dieses Passwort teilen wir Ihnen gern auf Nachfrage mit!