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Osternienburger Land: Runderneuerter Prachtbau in Reichweite des Löbitzsees

Objekt-Nr.: 342
  • Wohnhaus in Micheln- Sachsen/Anhalt
  • Ansicht vom Garten
  • Ansicht von der Strasse
  • Ansicht
  • Zufahrt mit elektrischem Tor
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Gästezimmer
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Duschbad
  • Wannenbad
  • Waschraum
  • Zwischenflur
  • Eingangsflur
  • Elternschlafzimmer
  • Bad im Schlafzimmer
  • Blick in Garten
  • rückseitiger Innenhof
  • Grundriss Erdgeschoss
Wohnhaus in Micheln- Sachsen/Anhalt
Ansicht vom Garten
Ansicht von der Strasse
Ansicht
Zufahrt mit elektrischem Tor
Wohnzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Gästezimmer
Küche
Gäste-WC
Duschbad
Wannenbad
Waschraum
Zwischenflur
Eingangsflur
Elternschlafzimmer
Bad im Schlafzimmer
Blick in Garten
rückseitiger Innenhof
Grundriss Erdgeschoss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
06386 Osternienburger Land
Anhalt-Bitterfeld
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Micheln
Gebiet:
Ortslage
Preis:
280.000 €
Wohnfläche ca.:
222 m²
Grundstück ca.:
642 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom KP
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bus, ruhige Gegend
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
131 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Erst vor wenigen Tagen wurden die letzten Arbeiten an diesem bemerkenswertem Wohnhaus abgeschlossen, welches ursprünglich eine Funktion als Einkaufseinrichtung erfüllte. Nach ca. 1 Jahr Umbauzeit ist hiervon kaum noch etwas zu erkennen. Auf der üppigen Fläche von über 220 m² entstanden hier insgesamt 5 Wohnräume nebst 3 Bädern, Gäste-WC, Küche sowie HWR und Waschraum. Die beiden Kinderzimmer sind rückwärtig angeordnet und verfügen jeweils einen Austritt auf einen separaten und gepflasterten Innenhof. Das Wohnzimmer mit einer Größe von über 36 m² ist durch die großen Fensterflächen sehr hell und lichtdurchflutet. Über eine Schiebetür tritt man direkt in den gepflasterten Bereich des vorgelagerten Garten. Dieser Bereich ist befahrbar und über ein Tor mit elektrischem Antrieb zu erreichen. Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls zum Garten ausgerichtet und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Das Hauptbad läßt keine Wünsche offen, da es sich auf 2 Räume aufteilt und sowohl über Badewanne als auch Dusche verfügt. Alle Duschen sind ebenerdig ausgeführt und somit auch für altengerechtes Wohnen geeignet sind. Hierfür spricht ebenso, dass sämtliche Wohnräume auf der Erdgeschoßebene angelegt und größtenteils barrierefrei sind. Weitere Annehmlichkeiten des Hauses sind Gäste-WC, Gäste-Zimmer, Hauswirtschaftsrau sowie ein Waschraum. Energetisch ist das Objekt mit Brennwertheizung, Dämmfassade und 3-fach Verglasung sehr gut aufgestellt. Der Gartenbereich ist teilweise gepflastert, teilweise als Rasenfläche angelegt. Hier befindet sich auch der Flüssiggastank, der sich hinter einem Sichtschutz befindet. Das gesamte Anwesen ist mit einem 2 Meter hohem Betonzaum umschlossen, welcher vor allzu neugierigen Blicken der Nachbarn schützt.
Sollten wir Ihr Interesse an diesem Schmuckstück geweckt haben, vereinbaren Sie gern mit unserem Büro einen Besichtigungsterm!
Ausstattung/Zubehör:
5 Wohnräume, 3 Bäder, Gäste-WC, Küche
Fussbodenheizung (Flüssiggas)
Fenster 3-fach verglast m. elektr. Rollläden
Dämmfassade
Grundstück befahrbar, elektrisches Tor
Garten
Lage Haus/Grundstück:
Micheln ist ein Ortsteil der Gemeinde Osternienburger Land im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft liegt auf einer kleinen Anhöhe, zu deren Füssen sich das Naherholungsgebiet Löbitzsee mit verschiedenen Gewässern befindet. Die Kreisstadt Köthen befindet sich in ca. 7 km Entfernung und ist in gut 10 min mit dem Fahrzeug zu erreichen. Hier findet man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


SAW Immobilien, Oliver Schwerdtfeger
Telefon: 03496 214431
Fax: 03496 309619

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