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Osternienburger Land: Viel Platz im Haus und auf dem Grundstück- Wer baut weiter???

Objekt-Nr.: 357
  • Titel
  • Wohnhaus Bobbe
  • Rückansicht mit Terrasse
  • rückwärtiger Blick
  • Seitenflügel mit Werkstatt
  • Blick auf´s Grundstück
  • ehemaliger Schulungsraum
  • Innenansicht Rohbau
  • Innenansicht Rohbau
  • Innenansicht Altbau
  • Innenansicht Altbau
  • Grundiss EG
  • Grundriss DG
Titel
Wohnhaus Bobbe
Rückansicht mit Terrasse
rückwärtiger Blick
Seitenflügel mit Werkstatt
Blick auf´s Grundstück
ehemaliger Schulungsraum
Innenansicht Rohbau
Innenansicht Rohbau
Innenansicht Altbau
Innenansicht Altbau
Grundiss EG
Grundriss DG
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
06386 Osternienburger Land
Anhalt-Bitterfeld
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Bobbe
Gebiet:
Siedlung
Preis:
59.000 €
Wohnfläche ca.:
280 m²
Grundstück ca.:
4.522 m²
Zimmeranzahl:
15
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
180 m²
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
2005
Bauphase:
Haus im Bau
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Beton, Dielen
Zustand:
sanierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wenn man vor dem Haus am Ortsrand von Bobbe steht, vermutet man im ersten Moment nicht, was sich hinter dem zweiflügligen Tor verbirgt. Das Vorderhaus ist ein relativ unscheinbares Häuschen aus den 50-er Jahren und unterscheidet sich auf den ersten Blick nicht von anderen ländlichen Wohnhäusern. Betritt man jedoch den geräumigen Innenhof, der selbstverständlich auch zu befahren ist, dann bekommt man eine Ahnung, welche großen Ambitionen hier jemand hatte. Ein seitlicher Flügel wurde im Jahre 2005 an das Wohnhaus angefügt, um die Wohnfläche erheblich zu vergrößern. Hiert waren zwei separate Wohnungen geplant, welche mit ca. 88 m² und 138 m² recht üppig dimensioniert sind. Der seitliche Flügel erstreckt sich jedoch noch darüber hinaus. Im weiteren Verlauf sind Funktionsräume wie Werkstatt, Öllager sowie ein weitere Räume zur damaligen Gewerbeausübung (Fahrschule) untergebracht. Der Flachbau schließt mit einer beindruckenden Garage mit einer Fläche von ca. 57 m² ab. Da die Baumaßnahmen größtenteils bei Rohbau bzw. Sanierung nicht fortgeführt wurden, sollte sich der zukünftige Hausherr nicht vor der Herausforderung scheuen, die Arbeiten zu beenden. Der Lohn hierfür ist ein nicht alltägliches und sicherlich einmaliges Bauwerk sein Eigen zu nennen, welches Platz für die wirklich große Familie bietet nebst eventueller Ausübung eines Gewerbes in Verbindung mit der Weitläufigkeit eines wunderschönen Grundstücks. Denkbar wäre hier auch die Nutzung durch einen Handwerksbetrieb, der Wohnen und Gewerbeausübung unter einem Dach kombinieren möchte. Wer traut sich diese Herausforderung zu?
Ausstattung/Zubehör:
Wohnhaus Bj. 1950 (sanierungsbedürftig)
seitlicher Anbau Bj. 2005 (im Rohbau)
Werkstatt
Garage
Innenhof
Garten
Elektrik, Dacheindeckung sowie Fenster bereits teilweise erneuert
Lage Haus/Grundstück:
Das Örtchen Bobbe ist Teil der Ortschaft Dornbock und liegt zwischen Dessau-Roßlau und Bernburg (Saale) im Biosphärenreservat Mittelelbe. Dornbock wiederum gehört zur Einheitsgemeinde Osternienburger Land mit insgesamt 25 Ortschaften. Das Grundstück selbst befindet sich am direkten Ortsrand und bietet in hinteren Bereich einen unverbauten Blick auf die umliegenden Felder und Äcker.
Sonstiges:
Für das Objekt besteht keine Energieausweis-Pflicht, da kein Wärmeerzeuger vorhanden ist.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


SAW Immobilien, Oliver Schwerdtfeger
Telefon: 03496 214431
Fax: 03496 309619

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