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Zuchau: Großes Grundstück + Haus zum Sanieren

Objekt-Nr.: 333
  • Sanierungsobjekt in Zuchau
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Sanierungsobjekt in Zuchau
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Basisinformationen
Adresse:
39240 Zuchau
Salzlandkreis
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Ortslage
Preis:
25.000 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
4.470 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
sanierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das stattliche Wohnhaus inmitten der Ortschaft Zuchau wartet darauf, von einem tatkräftigen Bauherren zu neuem Leben erweckt zu werden. Das Hauptgebäude hat in den letzten Jahren eine neue Dacheindeckung erhalten, welche aber leider bereits wieder Schäden aufweist. Ansonsten präsentiert sich das Bauwerk als komplett sanierungsbedürftig. Es verfügt über Erd- und Obergeschoss, das Dachgeschoß könnte ebenfalls ausgebaut werden. Es ist ein seitlicher Anbau mit Flachdach vorhanden, welche allerding auf Grund des eingestürtzten Daches als abrisswürdig zu betrachten ist. Das Grundstück befindet sich zwischen 2 Strassen, so dass die Zufahrt von 2 Seiten gegeben ist. Da es sich hierbei um 2 Flurstücke handelt, ist auch ein Weiterverkauf einer Teilfläche als Bauland denkbar, ohne Vermessungsarbeiten durchführen zu müssen.
Lage Haus/Grundstück:
Zuchau liegt in einem flachen Gebiet südlich der Mündung der Saale in die Elbe. Dessau liegt 30 km östlich, Calbe (Saale) ca. 12 km nordwestlich von Zuchau. Die Wiesen östlich von Zuchau gehören zum Biosphärenreservat Flusslandschaft Mittlere Elbe. Das Grundstück selbst befindet sich eine ruhigen Nebenstrasse.
Sonstiges:
Das Objekt ist von der Energeiausweispflicht ausgenommen, daher keine Angaben hierzu.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


SAW Immobilien, Oliver Schwerdtfeger
Telefon: 03496 214431
Fax: 03496 309619

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